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Portobello Plaza 1958-1968 Portobello Blvd 1 103 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K4A 4E7
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Faits saillants
- Plaza de premier plan avec des locataires bien connus, y compris des restaurants, des services de santé et des salons.
- Visibilité accrue depuis une intersection avec feux de signalisation et proximité des principales routes à Orléans.
- Stationnement en surface abondant avec un ratio de 2,84/1 000 pi² pour la commodité des clients.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1968 Portobello Blvd - 1er étage - ste 14
Portobello Plaza, une grande place commerciale située à proximité de la très fréquentée rue Innes, dans l'est d'Orléans. Elle abrite une série d'entreprises bien établies, allant de centres médicaux à des restaurants rapides, ainsi que des détaillants. Excellente visibilité et emplacement idéal dans le quartier Avalon. Le site offre de nombreux espaces de stationnement et deux entrées pour faciliter la circulation à travers la place.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Près de détaillants établis.
- Emplacement idéal.
- Stationnement abondant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Apple's Portobello Dental Clinic
- MD/DDS
- 5
- Local
- Broadway Bar & Grill·
- Restaurant
- 7
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- JameSalon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Lifemark
- Soins de santé
- 425
- National
- Santé Montfort - LifeMark Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Wei's Noodle House
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Apple's Portobello Dental Clinic | MD/DDS | 5 | Local |
| Broadway Bar & Grill· | Restaurant | 7 | Local |
| JameSalon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lifemark | Soins de santé | 425 | National |
| Santé Montfort - LifeMark Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wei's Noodle House | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 103 pi² | Façade | 488’ le Portobello Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 352 pi² |
| Stationnement | 118 places | Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 103 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 488’ le Portobello Blvd |
| Superficie commerciale brute | 25 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Portobello Plaza, une grande place commerciale située à proximité de la très fréquentée Innes Road dans l'est d'Orléans. Elle abrite une série d'entreprises bien établies, allant de centres médicaux à des restaurants rapides, ainsi que des détaillants. Excellente visibilité et emplacement idéal dans le quartier Avalon. Le site offre un grand nombre de places de stationnement et deux entrées permettant une circulation fluide à travers la place.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Portobello Plaza | 1958-1968 Portobello Blvd
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