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2105 W 46th Av
Vancouver, BC V6M 3X3
Gryphon House · Commerce de détail Propriété À vendre


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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, la Gryphon House offre une excellente occasion de commerce de détail. Situé juste à côté du boulevard Ouest et à quelques pas de la 41e avenue Ouest, le secteur bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. Kerrisdale est connue pour son charmant mélange de boutiques, de cafés et de services essentiels, attirant une clientèle diversifiée. Les commodités à proximité comprennent de grandes banques, des épiceries, des centres de conditionnement physique et des restaurants renommés. Avec un accès pratique au transport en commun et un grand stationnement dans la rue, cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et bien établi. Gryphon House - Gryphon apporte 25 ans d'architecture mondiale inspirée et d'expertise en conception dirigée par des artistes à cet endroit méticuleusement pensé. False Creek Design Group apporte une splendeur tranquille à chaque élément de Gryphon House. Avec des détails inventifs, un design haut de gamme et un niveau de finition rarement trouvé nulle part dans le monde, Gryphon House devient la brillante concrétisation de l'évolution prestigieuse de Kerrisdale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
- Services en ligne
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité CRU 3
| Taille de l’unité | 678 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
NOTES SUR LA VENTE
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
Gryphon House CRU 3 & 4_FP
Unité CRU4
| Taille de l’unité | 738 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 738 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
NOTES SUR LA VENTE
UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE
- Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
- Unité CVC à commande individuelle
- Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
- Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
- Indemnité de décoration
L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025
Gryphon House CRU 3 & 4_FP

