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2105 W 46th Av
Vancouver, BC V6M 3X3
Gryphon House · Commerce de détail Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, la Gryphon House offre une excellente occasion de commerce de détail. Situé juste à côté du boulevard Ouest et à quelques pas de la 41e avenue Ouest, le secteur bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. Kerrisdale est connue pour son charmant mélange de boutiques, de cafés et de services essentiels, attirant une clientèle diversifiée. Les commodités à proximité comprennent de grandes banques, des épiceries, des centres de conditionnement physique et des restaurants renommés. Avec un accès pratique au transport en commun et un grand stationnement dans la rue, cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et bien établi. Gryphon House - Gryphon apporte 25 ans d'architecture mondiale inspirée et d'expertise en conception dirigée par des artistes à cet endroit méticuleusement pensé. False Creek Design Group apporte une splendeur tranquille à chaque élément de Gryphon House. Avec des détails inventifs, un design haut de gamme et un niveau de finition rarement trouvé nulle part dans le monde, Gryphon House devient la brillante concrétisation de l'évolution prestigieuse de Kerrisdale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 70 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 14 000 pi²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 2,84/1 000 pi²
Zonage C-2

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Commerce de détail sur place
  • Ascenseur
  • Services en ligne
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité CRU 3

Taille de l’unité 678 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
DESCRIPTION

UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE

  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025

NOTES SUR LA VENTE

UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE

  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025

Gryphon House CRU 3 & 4_FP
View Photo Gryphon House CRU 3 & 4_FP

Unité CRU4

Taille de l’unité 738 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
DESCRIPTION

UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE

  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025

NOTES SUR LA VENTE

UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL FLAMBANT NEUVES À GRYPHON HOUSE

  • Les unités peuvent être combinées pour un total de 1 416 pi2
  • Unité CVC à commande individuelle
  • Plafond impressionnant de 18 pi (environ)
  • Panneau de circuit de 200 ampères, triphasé, 208 volts
  • Indemnité de décoration
    L'achèvement est prévu pour mai/juin 2025

Gryphon House CRU 3 & 4_FP
View Photo Gryphon House CRU 3 & 4_FP
  • ID d’inscription: 35003594

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2105 W 46th Av, Vancouver, BC V6M 3X3

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