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242 Queen St W 5 610 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5V 1Z7 3 299 000 $ CAD (588,06 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur le tronçon le plus renommé de Queen West, en face du siège social de Bell Media, avec un achalandage piétonnier et une visibilité de premier ordre.
- La propriété offre l'opportunité d'augmenter le loyer commercial en louant l'espace à un nouveau locataire, ce qui permet ainsi d'ajouter de la valeur.
- Revenu net stable et sans souci, avec des locataires de longue date et solvables.
- Les deux unités résidentielles sont entièrement louées à des tarifs inférieurs aux taux actuels du marché et sur une base mensuelle.
Résumé de l'annonce
Situé sur l'un des tronçons les plus animés et convoités de la rue Queen Ouest, le 242 Queen Street West bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur du quartier le plus dynamique de Toronto en matière de commerce de détail et de divertissement. Cette propriété à usage mixte de trois étages profite d'un fort achalandage piétonnier et automobile, en faisant une destination prisée tant pour les détaillants que pour les locataires résidentiels. Situé directement en face du siège social de Bell Media (pensez à l'exposition télévisée en direct) et entouré de locataires de détail de classe mondiale, le 242 Queen Street West est stratégiquement positionné dans une zone bien établie et à haute densité, qui ne cesse de croître. La rue Queen Ouest est réputée pour son ambiance branchée et éclectique, combinant culture moderne et architecture patrimoniale, et le 242 Queen est un exemple parfait du charme unique de ce quartier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 610 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1881
Prix
3 299 000 $ CAD
Prix par pi²
588,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
148 364 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR3(c2;r2*2387) - Résidentiel Commercial
Façade
21’ sur Queen St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
242 Queen St W
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