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2431-2437 Du Mont-Royal Ave E
Montréal, QC H2H 1L2
Commerce de détail Propriété À vendre
·
8 111 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un quartier dynamique et très demandé avec un fort engagement communautaire
- Configuration à usage mixte avec une unité commerciale et quatre unités résidentielles
- Proximité immédiate des transports en commun, des parcs et des commodités essentielles
- Comprend une garderie établie avec une clientèle fidèle.
- Excellente visibilité le long de l'Avenue du Mont-Royal, un important corridor commercial
- Zoné pour un usage commercial et résidentiel, offrant une flexibilité opérationnelle
Résumé de l'annonce
La propriété située au 2437 Av. du Mont-Royal E. est un bâtiment commercial de deux étages construit en 1985, situé dans le quartier Le Plateau-Mont-Royal à Montréal. Elle comprend une unité commerciale et quatre unités résidentielles, avec une superficie totale d'environ 4 069 pieds carrés sur un terrain de 5 805 pieds carrés. Le site est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts et est zoné pour un usage à la fois résidentiel et commercial. La propriété est située le long de l'Avenue du Mont-Royal, un corridor majeur avec accès aux transports en commun et aux commodités à proximité, y compris des parcs et des établissements de vente au détail.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 111 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 055 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | c.4-0543 | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 055 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | c.4-0543 |
1 Unité disponible
Unité 2437
| Taille de l’unité | 4 067 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 01034251 |
| Taille de l’unité | 4 067 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 01034251 |
Description
Cette entreprise de garderie privée établie est située au cœur du Plateau, l'un des quartiers les plus dynamiques et axés sur la famille de Montréal. La propriété offre une occasion rare d'acquérir une entreprise de garde d'enfants entièrement opérationnelle avec une solide réputation et une demande constante. Entourée de développements résidentiels denses, de parcs et d'aménagements locaux, la garderie bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, garantissant un flux constant de clientèle.
Notes sur la vente
L'entreprise est bien positionnée pour un succès continu, soutenue par une clientèle fidèle et la population croissante de jeunes familles dans la région. Sa nature clé en main permet une transition en douceur pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif stable et générateur de revenus. Avec une disponibilité limitée d'opportunités similaires dans ce quartier très prisé, cette acquisition représente à la fois sécurité et potentiel de croissance dans une communauté urbaine florissante.
