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245 Strasburg Rd 185 993 pi² 38% Loué Commerce de détail Immeuble Kitchener, ON N2E 3M6 37 900 000 $ CAD (203,77 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
245 Strasburg Road (la « Propriété » ou le « Site ») est une opportunité d'investissement commercial et de densification future exceptionnellement rare à Kitchener, en Ontario. La superficie de la Propriété totalise ±14,38 acres, comprenant ±185 993 pieds carrés d'espace commercial très visible, ancré par un solide mélange de locataires. Le Site représente une opportunité attrayante pour un investisseur et/ou un promoteur de tirer parti du potentiel de valorisation de la Propriété et de ses perspectives de développement futur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
185 993 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
37 900 000 $ CAD
Prix par pi²
203,77 $ CAD
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
11,92 AC
Zonage
C6 - Commercial
Stationnement
695 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
SmartCentres Kitchener est facilement accessible et visible depuis la très fréquentée Conestoga Parkway. La propriété comprend un Staples, un CIBC et un EB Games, et se trouve à côté de Lowe’s et des marchés Zehrs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 116 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1
| Taille |
| 116 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 116 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
SmartCentres Kitchener est facilement accessible et visible depuis la très fréquentée Conestoga Parkway. La propriété comprend un Staples, un CIBC et un EB Games, et se trouve à côté de Lowe’s et des marchés Zehrs.
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