Votre courriel a été envoyé.
266-276 Rue Saint-Viateur O 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2V 1X9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix au cœur du Mile End, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
- Excellente visibilité sur rue avec une signalisation très apparente sur la rue Saint-Viateur.
- Entouré d'un mélange dynamique de détaillants, cafés, bureaux créatifs et une forte densité résidentielle.
- Bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 268 | 1 000 pi² | Négociable | 55,20 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 55 200 $ CAD/an 4 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 268
Occasion commerciale bien située offrant 1 000 pi² d'espace de vente au détail, complétée par un sous-sol idéal pour le stockage. L'espace bénéficie d'une disposition fonctionnelle, d'une forte visibilité sur la rue et d'un excellent potentiel d'affichage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 266-276 Rue Saint-Viateur O, Montréal, QC H2V 1X9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Echantillons Plus
- -
- 1
- -
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 106
- International
- Nid De La Cigogne
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Echantillons Plus | - | 1 | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 106 | International |
| Nid De La Cigogne | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 118 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du Mile End, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, la propriété est entourée d'un mélange animé de détaillants établis, de cafés, de bureaux créatifs et d'une forte densité résidentielle. La rue Saint-Viateur est réputée pour son flux constant de piétons et sa clientèle locale fidèle, ce qui en fait un emplacement idéal pour des utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Margad Otgonzul Inc
266-276 Rue Saint-Viateur O
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.