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2779-2797 Arbutus St - 4 retail condo units available Unités de condo • Commerce de détail • 842-1 319 pi² • À vendre 1 330 000 $-2 030 000 $ CAD par unité • Vancouver, BC V6J 3Y5
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Résumé de l'annonce
Occasion rare de louer un espace commercial de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver, C.-B. Ce secteur est réputé pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accessibilité sur une artère principale garantissent une excellente exposition et un accès facile pour votre entreprise. La communauté florissante offre une clientèle fidèle et engagée à desservir. Ce site est entouré de restaurants, cafés et boutiques populaires. La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et du futur SkyTrain. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. C'est également une occasion idéale pour une entreprise de prospérer. Réservez votre place dans cet emplacement très convoité.
4 Unités disponibles
Unité 2779
| Taille de l’unité | 1 058 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 630 002 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,78% |
| Prix par pi² | 1 540,64 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 45 288 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 1 058 pi² |
| Prix | 1 630 002 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 540,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,78% |
| Revenu net d’exploitation | 45 288 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
Occasion rare de sécuriser un espace commercial de détail de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver (C.-B.). Cet emplacement est reconnu pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accès sur une artère principale assurent une excellente exposition et une grande accessibilité pour votre entreprise. La communauté florissante du secteur offre une clientèle fidèle et engagée à desservir. Le site est entouré de restaurants, cafés et boutiques populaires. L’immeuble est idéalement situé près de tous les services et du futur SkyTrain. Grâce à son emplacement de premier ordre et à la forte demande, cette propriété représente une excellente occasion d’investissement. Il s’agit également d’une occasion idéale pour assurer le succès de votre entreprise. Réservez votre place dans cet emplacement très recherché.
Notes sur la vente
Locataire actuel comestible, le bail prend fin en 2027
Unité 2783
| Taille de l’unité | 842 pi² | Taux de capitalisation | 1,88% |
| Prix | 1 330 000 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 24 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 579,57 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 024-935-921 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 842 pi² |
| Prix | 1 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 579,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,88% |
| Revenu net d’exploitation | 24 948 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-935-921 |
Description
Occasion unique de louer un local commercial de détail de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver (C.-B.). Cet emplacement est reconnu pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accès direct sur une artère principale assurent une excellente exposition et une grande accessibilité pour votre entreprise.
La communauté florissante du secteur offre une clientèle fidèle et engagée à servir. Le site est entouré de restaurants, cafés et boutiques très fréquentés. L’immeuble est idéalement situé près de tous les services et du futur SkyTrain.
Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande dans le secteur, cette propriété représente une excellente occasion d’investissement. Il s’agit également d’une occasion de choix pour assurer le succès de votre entreprise. Réservez votre espace dans ce secteur très recherché.
Notes sur la vente
Locataire actuel Edward Jones, bail se termine en 2027
Unité 2793
| Taille de l’unité | 914 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 430 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,75% |
| Prix par pi² | 1 564,55 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 39 302 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 914 pi² |
| Prix | 1 430 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 564,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,75% |
| Revenu net d’exploitation | 39 302 $ CAD |
Description
Occasion unique de sécuriser un espace commercial de détail de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver (C.-B.). Cet emplacement est reconnu pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accès sur une artère principale assurent une excellente exposition et une grande accessibilité pour votre entreprise. La communauté florissante du secteur offre une clientèle fidèle et engagée à desservir. Le site est entouré de restaurants, de cafés et de boutiques populaires. L’immeuble est idéalement situé près de tous les services et du futur SkyTrain. Grâce à son emplacement de choix et à la forte demande, la propriété représente une excellente occasion d’investissement. Il s’agit également d’une occasion idéale pour assurer le succès de votre entreprise. Réservez votre place dans ce secteur très recherché.
Notes sur la vente
Locataire actuel d'un fleuriste. Le bail prend fin en octobre 2027
Unité 2797
| Taille de l’unité | 1 319 pi² | Taux de capitalisation | 3,41% |
| Prix | 2 030 000 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 69 195 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 539,04 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 024-935-948 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 319 pi² |
| Prix | 2 030 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 539,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,41% |
| Revenu net d’exploitation | 69 195 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-935-948 |
Description
Occasion rare de sécuriser un espace commercial de détail de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver (C.-B.). Cet emplacement est reconnu pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accès sur une artère principale assurent une excellente exposition et une grande accessibilité pour votre entreprise. La communauté florissante du secteur offre une clientèle fidèle et engagée à desservir. L’emplacement est entouré de restaurants, de cafés et de boutiques populaires. L’immeuble est idéalement situé près de tous les services et du futur SkyTrain. Grâce à son emplacement de choix et à la forte demande, la propriété représente une excellente occasion d’investissement. Il s’agit également d’une occasion idéale pour assurer le succès de votre entreprise. Réservez votre place dans cet emplacement très recherché.
Notes sur la vente
Le locataire actuel est une bijouterie. Le bail prend fin en décembre 2027
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 43 032 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 9 467 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,44 AC |
| Zonage | CD-1 - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 032 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 9 467 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Zonage | CD-1 - Développement global |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 80 | - | - |
Présenté par
2779-2797 Arbutus St - 4 retail condo units available
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