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288 Rue Notre-Dame O
Montréal, QC H2Y 1T7
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix au Vieux-Montréal avec une visibilité exceptionnelle
  • Trois appartements résidentiels avec des finitions modernes et un fort attrait locatif
  • Deux unités commerciales au rez-de-chaussée sous baux à long terme
  • À quelques pas de la Basilique Notre-Dame, du Palais de Justice et de la station de métro Square-Victoria

Résumé de l'annonce

Emplacement de choix dans le Vieux-Montréal. Élégamment aménagé et historique, coin semi-commercial 5-plex. La propriété offre plus de 7 300 pieds carrés (y compris le sous-sol) et comprend 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec une terrasse extérieure, dont une de 2 600 pieds carrés incluant tout le périmètre du sous-sol, et 3 appartements résidentiels au-dessus : un 5½, un 4½ moderne, et un 3½. Le 4½ présente des plafonds de 10 pieds, avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit, des fenêtres du sol au plafond, et des planchers en bois franc, avec une salle de bain élégante dotée de carreaux métro gris et d'un éclairage encastré.
Emplacement de choix dans le Vieux-Montréal. Élégamment aménagé et historique, coin semi-commercial 5-plex générant un revenu brut annuel de 163 800 $ avec potentiel pour occupation par le propriétaire et densité supplémentaire. La propriété offre plus de 7 300 pieds carrés (y compris le sous-sol).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1847
Prix
3 495 000 $ CAD
Prix par pi²
472,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
E.6
  • ID d’inscription: 39099534

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 288 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC H2Y 1T7

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