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303 Kendall Av 88 Unité Immeuble d’appartements 3 250 000 $ CAD (36 932 $ CAD/Unité) Ottawa, ON K1L 7S7
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Résumé de l'annonce
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez ce site exceptionnel de développement situé juste à côté du Vanier Parkway, au cœur du centre-ville d'Ottawa. Plans prévus pour un immeuble de 9 étages comprenant 88 unités résidentielles, 2 unités commerciales et 47 espaces de stationnement. Le vendeur a déjà réalisé les rapports et études suivants : étude géotechnique, études environnementales de phases 1 et 2 (sans contamination), étude sur le bruit et les ombres, plans architecturaux, plans d'élévation et relevé d'arpentage.
Idéalement situé dans le secteur dynamique d'Ottawa, le design méticuleusement élaboré et les commodités modernes de l'immeuble répondent aux besoins évolutifs des résidents, garantissant une expérience de vie inégalée. L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès pratique aux transports locaux, aux centres commerciaux et aux installations récréatives, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investissement multifamilial et de taille moyenne.
Avec son aménagement soigneusement pensé et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est prête à générer des rendements impressionnants et à s'établir comme une destination résidentielle de premier plan sur le marché immobilier dynamique d'Ottawa.
La propriété est actuellement louée à un seul locataire.
Revenu brut : 62 000 $/an
Taxes foncières : 18 000 $
Découvrez ce site exceptionnel de développement situé juste à côté du Vanier Parkway, au cœur du centre-ville d'Ottawa. Plans prévus pour un immeuble de 9 étages comprenant 88 unités résidentielles, 2 unités commerciales et 47 espaces de stationnement. Le vendeur a déjà réalisé les rapports et études suivants : étude géotechnique, études environnementales de phases 1 et 2 (sans contamination), étude sur le bruit et les ombres, plans architecturaux, plans d'élévation et relevé d'arpentage.
Idéalement situé dans le secteur dynamique d'Ottawa, le design méticuleusement élaboré et les commodités modernes de l'immeuble répondent aux besoins évolutifs des résidents, garantissant une expérience de vie inégalée. L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès pratique aux transports locaux, aux centres commerciaux et aux installations récréatives, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investissement multifamilial et de taille moyenne.
Avec son aménagement soigneusement pensé et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est prête à générer des rendements impressionnants et à s'établir comme une destination résidentielle de premier plan sur le marché immobilier dynamique d'Ottawa.
La propriété est actuellement louée à un seul locataire.
Revenu brut : 62 000 $/an
Taxes foncières : 18 000 $
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 250 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 36 932 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Nombre d’unités | 88 | Nombre d’étages | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5D, H - Zone résidentielle de cinquième densité | ||
| Prix | 3 250 000 $ CAD |
| Prix par unité | 36 932 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 88 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2028 |
| Zonage | R5D, H - Zone résidentielle de cinquième densité |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 88 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
303 Kendall Av
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