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308 Bagot St 1 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7K 3B4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 205 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 35 548 $ CAD/an 2 962 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Situées au coin des rues Bagot et Queen, au cœur du centre-ville de Kingston, les 308 et 310, rues Bagot offrent deux possibilités de location distinctes au sein d'un immeuble bien en vue. Ces espaces flexibles s'adaptent à une gamme d'utilisations commerciales et de bureaux et sont idéalement situés à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des boutiques et du centre-ville en pleine croissance. Avec une excellente visibilité, des intérieurs modernes et un zonage qui prend en charge une variété de types d'entreprises, cette offre est bien adaptée aux locataires qui recherchent une présence dynamique et accessible au centre-ville.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² | Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Emplacement de vente au détail de premier plan offrant une excellente exposition à la circulation des piétons et des véhicules. L'espace a une façade de 13 pieds ; une hauteur de plafond de 9 pieds et 3 po ; et les toilettes sont communes avec les autres locataires. Il y a un parking public situé derrière les locaux et des places de stationnement désignées sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Diverses utilisations sont permises en vertu de la désignation de zonage Downtown Zone 1 (DT1), y compris, mais sans s'y limiter, un magasin de détail, un bureau, un restaurant, un centre communautaire, un centre de créativité, un magasin de blanchisserie, une clinique de bien-être, etc. (67651901)
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308 Bagot St
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