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323 17th Ave SW 850–1 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2S 0A5
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Faits saillants
- Facilement accessible par les transports en commun avec des lignes d'autobus à proximité et des artères principales.
- Situé de manière stratégique sur le prestigieux corridor de l'Avenue 17e SW à Calgary, offrant une excellente visibilité et exposition.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
960 pieds carrés d'espace disponible à louer au rez-de-chaussée.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 810 pi² d’espace adjacent.
- Disponible immédiatement à louer.
2e étage
850 pieds carrés d'espace disponible à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 810 pi² d’espace adjacent.
- Disponible immédiatement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 323 17th Ave SW, Calgary, AB T2S 0A5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bobbi Urlacher
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Fragments Hair Design
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Rise Counseling & Consulting
- Soins de santé
- 1
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- Shag Salon Calgary
- Services
- 1
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- The Grinning Goat
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- 1
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- The Lash Attic
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bobbi Urlacher | Salon de bronzage | 1 | - |
| Fragments Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Rise Counseling & Consulting | Soins de santé | 1 | - |
| Shag Salon Calgary | Services | 1 | - |
| The Grinning Goat | - | 1 | - |
| The Lash Attic | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² | Superficie commerciale brute | 11 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 760 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 323 17th Ave SW est une propriété commerciale avec une configuration de vitrine située à Calgary, Alberta. La propriété se trouve le long du corridor de la 17e Avenue SW, entre les quartiers Beltline et Mission, offrant une visibilité aux piétons et au trafic automobile. Les commodités à proximité incluent des cafés, des restaurants et des boutiques. Le zonage permet plusieurs usages commerciaux, et la région bénéficie d'un accès au transport en commun.
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