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32490 Simon Av 15 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Abbotsford, BC V2T 4J2 6 800 000 $ CAD (435,90 $ CAD/pi²) 2,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare occasion de développement multifamilial sur un terrain de 1,35 acre situé au cœur d'Abbotsford.
- Entouré par des commodités clés, y compris des commerces majeurs, des parcs, des installations de loisirs et le lac Mill.
- Emplacement central de choix, à un pâté de maisons au nord de South Fraser Way, le principal axe de circulation de la ville.
- Potentiel de développement important avec le zonage du Plan de Quartier du Centre-Ville permettant jusqu'à 2,75 FSR, ainsi qu'un bonus de densité potentiel pouvant atteindre un supplément de 2,25 FSR.
Résumé de l'annonce
Le fournisseur a exclusivement retenu les services de Marcus & Millichap REIS Canada Inc. pour faciliter
la vente du 32490, avenue Simon, Abbotsford (C.-B.) (le « site visé »). Le site en question
offre une occasion rare d'acquérir un site de 1,35 acre qui se prête aux deux familles
le développement et/ou une possibilité pour le propriétaire/utilisateur avec les améliorations existantes.
la vente du 32490, avenue Simon, Abbotsford (C.-B.) (le « site visé »). Le site en question
offre une occasion rare d'acquérir un site de 1,35 acre qui se prête aux deux familles
le développement et/ou une possibilité pour le propriétaire/utilisateur avec les améliorations existantes.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 800 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 435,90 $ CAD | Taille du lot | 1,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 2,49% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Zonage | C4 - Commerciale | ||
| Prix | 6 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,49% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | C4 - Commerciale |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
32490 Simon Av
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