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3319- Commercial unit for Lease 3319 153 St 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5Y 4E1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3319 | 2 700 pi² | 3 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 97 200 $ CAD/an 8 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3319
Zoné pour de multiples usages commerciaux, y compris les bars et pubs de quartier, les brasseries, les établissements vinicoles et distilleries, les services de soutien aux entreprises, la vente au détail de cannabis, les garderies, les écoles commerciales, les établissements de création/production, les services de restauration au volant, les serres, les pépinières et les centres de jardinage, les services de santé, les services de réparation ménagère, les loisirs intérieurs pour participants, les magasins d'alcool et les usages du marché, cet emplacement privilégié près du Centre-ville de Manning et les routes principales offrent une forte visibilité et une circulation piétonnière potentielle régulière ; ne manquez pas cette occasion transformez votre aspiration en réalité et ouvrez votre entreprise ici.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 13,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 13,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Zoné pour de multiples usages commerciaux, y compris les bars et pubs de quartier, les brasseries, les établissements vinicoles et distilleries, les services de soutien aux entreprises, la vente au détail de cannabis, les garderies, les écoles commerciales, les établissements de création/production, les services de restauration au volant, les serres, les pépinières et les centres de jardinage, les services de santé, les services de réparation ménagère, les loisirs intérieurs pour participants, les magasins d'alcool et les usages du marché, cet emplacement privilégié près du Centre-ville de Manning et les routes principales offrent une forte visibilité et une circulation piétonnière potentielle régulière ; ne manquez pas cette occasion transformez votre aspiration en réalité et ouvrez votre entreprise ici.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
3319- Commercial unit for Lease | 3319 153 St
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