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Faits saillants de l'investissement

  • Façade de premier plan le long de Bow Trail offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition à un fort volume de circulation.
  • Situé dans le quartier bien établi de Spruce Cliff, entouré de zones résidentielles denses et de commodités locales.
  • Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes de transport, améliorant la connectivité.

Résumé de l'annonce

Ce terrain de 0,92 acre situé au 3404 Bow Trail SW représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs dans la communauté de Spruce Cliff à Calgary. Situé le long de l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de la ville, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement commercial. Son emplacement sur Bow Trail garantit une excellente connectivité au centre-ville de Calgary et aux quartiers environnants, ce qui en fait une option attrayante pour des projets de commerce de détail, de bureaux ou à usage mixte.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 0,92 AC
Zonage C-N2 - Quartier Commercial de District 2

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,92 AC

0,92 acre de terre brute située à un carrefour très achalanté. Idéal pour le développement commercial.

Description

La propriété est zonée pour un usage commercial (C-N2), offrant une flexibilité pour une gamme de concepts de développement. Grâce à sa proximité avec les grandes routes, les transports en commun et les zones résidentielles établies, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une clientèle intégrée. Cette offre convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement de choix ou aux investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance urbaine continue et des tendances de réaménagement à Calgary.

Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 35918423

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3404 Bow Trl SW, Calgary, AB T3C 2E6

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