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349 Spadina Av 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5T 2G3 2 688 000 $ CAD (746,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Forte visibilité sur rue avec environ 24,75 pieds de façade et 126,71 pieds de profondeur sur un corridor à fort achalandage.
- Grande cour arrière offrant un potentiel pour améliorer ou repositionner la surface de plancher existante.
- Emplacement de choix sur l'avenue Spadina, à quelques pas de l'Université de Toronto, du marché Kensington, de la rue College et des principaux transports en commun.
- Entouré de banques, restaurants et commerces de détail, avec une visibilité exceptionnelle pour les piétons et les véhicules.
Résumé de l'annonce
Rare opportunité d'investissement pour acquérir un immeuble rénové en brique solide de trois étages à usage mixte, situé au cœur du dynamique quartier chinois de Toronto, à quelques pas de l'Université de Toronto, du marché Kensington et de la rue College. Situé du côté est de l'avenue Spadina, la propriété offre environ 24,75 pieds de façade et 126,71 pieds de profondeur.
L'immeuble propose plus de 3 600 pieds carrés hors sol, incluant 1 900 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 1 700 pieds carrés d'espace résidentiel répartis sur les deuxième et troisième étages, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 1 800 pieds carrés. L'espace commercial dispose de plafonds de 11 pieds et 9,5 pieds, de deux salles de bain et d'un zonage flexible.
L'appartement du deuxième étage (~900 pieds carrés) comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bain neuves, des plafonds de 10 pieds, ainsi qu'un accès à une grande terrasse privée. L'appartement du troisième étage (~800 pieds carrés) offre deux chambres, une cuisine et une salle de bain neuves, avec des plafonds de 9 pieds partout. Une grande cour arrière ajoute un potentiel supplémentaire.
Située le long d'un corridor très fréquenté entouré de banques, restaurants et commerces, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière et automobile, ainsi que d'un fort potentiel d'investissement à long terme.
L'immeuble propose plus de 3 600 pieds carrés hors sol, incluant 1 900 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 1 700 pieds carrés d'espace résidentiel répartis sur les deuxième et troisième étages, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 1 800 pieds carrés. L'espace commercial dispose de plafonds de 11 pieds et 9,5 pieds, de deux salles de bain et d'un zonage flexible.
L'appartement du deuxième étage (~900 pieds carrés) comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bain neuves, des plafonds de 10 pieds, ainsi qu'un accès à une grande terrasse privée. L'appartement du troisième étage (~800 pieds carrés) offre deux chambres, une cuisine et une salle de bain neuves, avec des plafonds de 9 pieds partout. Une grande cour arrière ajoute un potentiel supplémentaire.
Située le long d'un corridor très fréquenté entouré de banques, restaurants et commerces, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière et automobile, ainsi que d'un fort potentiel d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 688 000 $ CAD
Prix par pi²
746,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
12’
Zonage
CR
Façade
65’ sur Spadina Ave
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Century 21 Leading Edge Experia Realty Inc. Julia Hu -
Lincoln
Lai
- Century 21 Leading Edge Experia Realty Inc.
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Century 21 Leading Edge Experia Realty Inc.
349 Spadina Av
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