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3498 63rd Ave
Leduc, AB T9E 0R8
Block 5 Lot 1 · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Industrie de services de premier plan pour Fort McMurray
- À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton
- Exposition élevée au 65 avenue/nouveau parc industriel
- Situé à 34 kms de Edmonton
- Accès rapide à plusieurs voies de transport principales, y compris l'autoroute QEII, l'autoroute 18 (625), l'autoroute 623, le périphérique Anthony Henday
- Large gamme de commodités à proximité pour les employés et les clients
Résumé de l'annonce
Prix d'achat : 325,00 $/Sq. Ft.
Impôts : 60 048,32$ (2024)
Faits saillants des propriétés
• Bâtiment autonome en béton avec cour
• ClÔturé et gravelé
• Grue prête - 10 tonnes
• Grand coin salon cuisine/salle à manger
• Plusieurs bureaux au 2e étage avec espace de travail collaboratif
• Réception au niveau principal avec bureau et salle de conférence
• Diverses utilisations approuvées, y compris l'agriculture verticale
• Disponible immédiatement
Impôts : 60 048,32$ (2024)
Faits saillants des propriétés
• Bâtiment autonome en béton avec cour
• ClÔturé et gravelé
• Grue prête - 10 tonnes
• Grand coin salon cuisine/salle à manger
• Plusieurs bureaux au 2e étage avec espace de travail collaboratif
• Réception au niveau principal avec bureau et salle de conférence
• Diverses utilisations approuvées, y compris l'agriculture verticale
• Disponible immédiatement
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 20 720 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 2,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 720 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Glacière
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
