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3304 Allard Av 10 800 pi² Local d'activités Immeuble Leduc, AB T9E 1J8 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc d'affaires de Leduc, un centre industriel établi et en pleine expansion avec plus de 1 300 acres.
- Comprend 10 portes de niveau sol, offrant un accès pratique pour l'équipement et les véhicules.
- La proximité de l'aéroport international d'Edmonton et du parc d'affaires de Nisku améliore l'efficacité logistique.
- Bâtiment flexible de classe B à deux étages prévu, comprenant 10 800 pieds carrés, destiné à un usage polyvalent industriel et de bureau.
- Connectivité immédiate au corridor à forte circulation et aux principales autoroutes desservant l'Alberta et au-delà.
- Situé dans un quartier industriel entièrement aménagé et moderne, doté de conceptions routières avancées.
Résumé de l'annonce
Situé dans la ville de Leduc, le parc d'affaires de Leduc s'étend sur environ 1 300 acres au total. Parmi ces terres, 160 acres situées immédiatement au nord de la 65e Avenue sont en cours de développement par étapes, entièrement viabilisées et prêtes à accueillir des constructions.
Ce développement propose certains des meilleurs designs géométriques de routes et travaux de construction dans les zones industrielles de Leduc et Nisku. La région offre un accès facile au réseau routier du corridor pour charges lourdes ainsi qu'aux principales voies de transport. Directement au nord du parc d'affaires de Leduc se trouve le parc d'affaires voisin de Nisku.
Ce développement propose certains des meilleurs designs géométriques de routes et travaux de construction dans les zones industrielles de Leduc et Nisku. La région offre un accès facile au réseau routier du corridor pour charges lourdes ainsi qu'aux principales voies de transport. Directement au nord du parc d'affaires de Leduc se trouve le parc d'affaires voisin de Nisku.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contacts
-
Kevin Hughes -
Gregg Maimann -
Jordan Adams -
Braylon Klemchuk -
Jay Olmstead -
John Allan McKay -
CBRE, Limited
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3304 Allard Av
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