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3683-3685 Main St Unité de condo • Commerce de détail • 907 pi² • À vendre 2 088 000 $ CAD • Vancouver, BC V5V 3N6

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement très visible le long d'un corridor commercial dynamique et en pleine évolution.
Solides fondamentaux à long terme avec un potentiel pour un futur regroupement ou réaménagement.

Entouré d'aménagements, de restaurants populaires et de projets de développement futurs dans le quartier.
Revenu locatif immédiat provenant d'un locataire établi

Résumé de l'annonce

La propriété est située sur un corridor commercial à Vancouver avec un zonage C-2, qui permet le développement à usage mixte, y compris des usages commerciaux et résidentiels. Le site a actuellement un locataire générant des revenus et se trouve dans une zone avec des commodités établies et une revitalisation en cours. L'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et offre une visibilité le long d'un corridor urbain clé.

1 Unité disponible

Unité 3683
907 pi²
Commerce de détail
2 088 000 $ CAD (2 302,09 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	007-314-132

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	007-314-132

Description

Un espace commercial de 907 pieds carrés au rez-de-chaussée. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de Vancouver, cette propriété offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, garantissant un positionnement solide à long terme dans un marché où la demande dépasse constamment l'offre. Actuellement occupé par un locataire établi, la propriété génère un revenu immédiat, permettant aux acheteurs de bénéficier d'un flux de trésorerie tout en planifiant des stratégies de réaménagement futures.

Notes sur la vente

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver, cette propriété offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, garantissant une position solide à long terme dans un marché où la demande dépasse constamment l'offre. Actuellement occupé par un locataire établi, la propriété génère un revenu immédiat, permettant aux acheteurs de percevoir des flux de trésorerie tout en élaborant des stratégies de réaménagement futures.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 3683	907 pi²	Commerce de détail	2 088 000 $ CAD (2 302,09 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

907 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

2 088 000 $ CAD (2 302,09 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Taille de l’unité	907 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 088 000 $ CAD (2 302,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	007-314-132
Description
Un espace commercial de 907 pieds carrés au rez-de-chaussée. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de Vancouver, cette propriété offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, garantissant un positionnement solide à long terme dans un marché où la demande dépasse constamment l'offre. Actuellement occupé par un locataire établi, la propriété génère un revenu immédiat, permettant aux acheteurs de bénéficier d'un flux de trésorerie tout en planifiant des stratégies de réaménagement futures.</li></ul>
Notes sur la vente
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver, cette propriété offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, garantissant une position solide à long terme dans un marché où la demande dépasse constamment l'offre. Actuellement occupé par un locataire établi, la propriété génère un revenu immédiat, permettant aux acheteurs de percevoir des flux de trésorerie tout en élaborant des stratégies de réaménagement futures.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	1 632 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	1 632 pi²
Sous-type de propriété	Boutique	Année de construction	1922
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,06 AC
Zonage	C-2 - Commercial

Taille totale du bâtiment	1 632 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 632 pi²
Année de construction	1922
Taille du lot	0,06 AC
Zonage	C-2 - Commercial