3803 26 Av SW
Calgary, AB T3E 6V7
Commerce de détail Propriété À louer · 2 750 pi²

Cet espace commercial de ±2 750 pi² est disponible à la location dans le quartier très prisé de Glenbrook, au sud-ouest de Calgary. Situé le long de la très fréquentée 37e Rue SO, la propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage automobile et un accès pratique, en faisant un emplacement attrayant pour une large gamme de commerces de détail et d'entreprises de services. L'espace, auparavant exploité comme studio de yoga, présente un aménagement ouvert et fonctionnel qui peut être facilement adapté à divers besoins commerciaux. Les améliorations intérieures comprennent une aire de réception, un grand espace studio, deux vestiaires, une salle utilitaire et un vestibule. La propriété offre également des opportunités de signalisation bien en vue sur le bâtiment et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé dans un centre commercial bien établi, le site bénéficie d'une co-location complémentaire et d'une population résidentielle dense dans les environs. La zone est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec la station WB 45 Street du CTrain, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Cet emplacement offre une excellente opportunité de capter un flux constant de piétons et de bâtir une clientèle fidèle.