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39 Mcarthur Ave 19 660 pi² Bureau Immeuble Ottawa, ON K1L 8L7 5 000 000 $ CAD (254,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Signalisation sur façade
  • Stationnement sur place
  • Développement important dans la zone environnante
  • Visibilité excellente
  • De nombreuses commodités à proximité
  • Personnalisable selon vos besoins

Résumé de l'annonce

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages sur un site de 0,38 acre au centre d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété dispose d'un ascenseur accessible, de plusieurs escaliers et d'un niveau inférieur presque en sortie, avec une excellente visibilité de la rue et un accès pratique au transport en commun et aux commodités de la région. Zoné TM (H23) - Rue Principale Traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en présentant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en évolution rapide entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif polyvalent dans un emplacement urbain de choix.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
5 000 000 $ CAD
Prix par pi²
254,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 830 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
TM (H23) - Mainstreet traditionnel
Stationnement
60 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37616706

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Mcarthur Ave, Ottawa, ON K1L 8L7

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