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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square Unité de condo • Bureau • 477 pi² • À vendre 388 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0J8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct à la station de SkyTrain Aberdeen
- Exposition élevée au trafic piétonnier et automobile
- Services de restauration et de conciergerie disponibles
- Situé dans le centre commercial haut de gamme Aberdeen Square.
- Zonage à usage mixte pour commerces de détail et bureaux
- Près des hôtels, des restaurants et des commodités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du corridor commercial de Richmond, le 4000 No. 3 Road fait partie du prestigieux développement Aberdeen Square, un complexe de détail et de bureaux à usage mixte de six étages construit en 2013. La propriété s'étend sur environ 69 924 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et est zonée C27 pour des usages commerciaux et résidentiels mixtes. Elle offre un accès direct à la station de SkyTrain Aberdeen via la ligne Canada, garantissant un fort achalandage piétonnier et une excellente connectivité au transport en commun. Les unités dans le bâtiment varient de 229 à plus de 600 pieds carrés et disposent d'équipements modernes tels que la climatisation, des raccordements d'eau et des infrastructures de cuisine commerciale. Le site comprend une aire de restauration, des services de conciergerie, un accès contrôlé et un stationnement gratuit pour les clients du centre commercial. Situé près de Cambie Road et entouré d'hôtels, de restaurants et de centres commerciaux, la propriété est idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Son emplacement stratégique et sa grande visibilité en font un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une exposition et d'une commodité dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² | Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 2,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. |
COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Dépanneur
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6145
| Taille de l’unité | 477 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 388 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 813,42 $ CAD | ID/Numéro de lot | 029-122-058 |
| Taille de l’unité | 477 pi² |
| Prix | 388 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 813,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 029-122-058 |
DESCRIPTION
Complexe de 6 niveaux, composé d'un commerce de détail, d'un bureau et d'une aire de restauration, situé à l'angle du chemin No.3 et du chemin Cambie à Richmond, avec un emplacement bien en vue et unique directement relié à la ligne Canada à la gare Aberdeen, reliée au centre Aberdeen. 477 (12'x39,76') au dernier étage faisant face au chemin No.3 et offre une vue. Beaucoup de places de stationnement pour les visiteurs. Le raccordement de l'eau et le drainage sont raccordés à cette unité.
NOTES SUR LA VENTE
Complexe de 6 niveaux, composé d'un commerce de détail, d'un bureau et d'une aire de restauration, situé à l'angle du chemin No.3 et du chemin Cambie à Richmond, avec un emplacement bien en vue et unique directement relié à la ligne Canada à la gare Aberdeen, reliée au centre Aberdeen. 477 (12'x39,76') au dernier étage faisant face au chemin No.3 et offre une vue. Beaucoup de places de stationnement pour les visiteurs. Le raccordement de l'eau et le drainage sont raccordés à cette unité.
Unit 6145
Unit 6145
Unit 6145
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square
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