408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park Unité de condo • Industriel • 2 018 pi² • À vendre 1 298 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 2X7

Salle d'exposition et entrepôt à l'étage principal :
- Une (1) porte de chargement arrière ou de niveau
- Une (1) salle de bain
- Puissance triphasée de 100 ampères
- Hauteurs de plafond transparentes de 19 pi dans la zone arrière de l'entrepôt
Réception du deuxième étage :
- Deux (2) bureaux privés
- Tapis
- Plafond en T
- Cuisinette
- Une (1) salle de bain

L'unité 118 au 408 East Kent Avenue South à Vancouver est une unité industrielle en copropriété mise en vente au sein du parc d'affaires Foreshore. Cette propriété offre un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux répartis sur deux étages, avec des zones d'entrepôt à portée libre bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, des améliorations de bureaux modernisées, ainsi que des spécifications industrielles fonctionnelles adaptées à une large gamme d'opérations légères et orientées vers les services. L'unité comprend des entrées séparées pour chaque étage, des caractéristiques modernes du bâtiment et un stationnement sur place, offrant une opportunité clé en main pour les propriétaires-occupants ou les entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien située dans le sud de Vancouver.

Située dans le parc d'affaires Foreshore entre Main Street et Fraser Street, la propriété bénéficie d'une façade directe sur le fleuve Fraser et d'une excellente connectivité en matière de transport. Avec un accès rapide à SE Marine Drive, Oak Street, Knight Street, l'autoroute 99 et l'autoroute 91, le site offre des itinéraires efficaces vers le centre-ville de Vancouver, la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport YVR et les principaux corridors logistiques. La région profite également des commodités à proximité, notamment Marine Gateway, des options de commerce de détail et de services le long de SW Marine Drive, ainsi que des développements mixtes planifiés, ce qui en fait un emplacement industriel accessible et riche en commodités.

Les caractéristiques spécifiques au bâtiment incluent un entrepôt à portée libre avec puits de lumière, des espaces de bureaux modernisés sur les deux niveaux, une alimentation électrique en triphasé, un accès au sol et plusieurs places de stationnement désignées, offrant un espace de travail industriel fonctionnel et flexible.