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415 Monument Pl SE
Calgary, AB T2A 1X4
Meridian Industrial Park · Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Site central situé à quelques minutes du centre-ville de Calgary, avec accès à Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail NE.
- Six portes de chargement au sol, dont certaines permettent un accès traversant pour une efficacité opérationnelle accrue.
- Le zonage I-G permet une vaste gamme d'usages industriels et de services.
- Bâtiment d'environ ±13 092 pieds carrés comprenant deux niveaux de bureaux et un espace d'entrepôt fonctionnel.
- Cour entièrement clôturée et sécurisée de 2,03 acres avec une base de gravier compact, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de flotte.
- Occupation immédiate disponible pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un bien industriel prêt à l'emploi.
Résumé de l'annonce
Le 415 Monument Place SE propose une propriété industrielle idéalement située dans le marché établi du sud-est intérieur de Calgary. Le site s'étend sur 2,03 acres et comprend un bâtiment de ±13 092 pieds carrés, incluant un bureau sur deux niveaux totalisant ±9 192 pieds carrés et une composante d'entrepôt de ±3 900 pieds carrés. La propriété offre six portes de chargement au niveau du sol, dont plusieurs avec capacité de passage, ainsi qu'une hauteur libre de 13 pieds dans la zone d'atelier. L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux principaux corridors de transport, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail NE, assurant un accès rapide à travers Calgary et la région environnante. Une cour sécurisée et clôturée avec une surface de gravier compact ajoute de la flexibilité pour le stockage extérieur, la mise en scène ou le stationnement de flottes, répondant aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. Avec une disponibilité immédiate et un zonage I-G (Industriel-Général) soutenant un large éventail d'usages industriels, cet actif représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un site central à Calgary offrant fonctionnalité et potentiel de croissance opérationnelle. Offert à 3 700 000 $, cette propriété combine commodité, adaptabilité et valeur à long terme dans l'un des emplacements les plus accessibles de Calgary.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,19 AC | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Aire du bâtiment louable | 13 092 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 092 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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