4550-4562 Rue Sainte-Catherine E 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H1V 1Y7

Situé sur la rue Sainte-Catherine Est animée, cet espace commercial à haute visibilité offre une occasion exceptionnelle aux marques qui cherchent à se faire connaître dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Montréal. L'aménagement à aire ouverte de 1 200 pieds carrés est idéal pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail ou de service, offrant ainsi de la flexibilité pour des concepts de conception créatifs. Située dans un quartier résidentiel dense où la circulation quotidienne est intense, la propriété bénéficie d'une fréquentation constante et d'une exposition à un mélange dynamique de résidents locaux, de navetteurs et de consommateurs. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès immédiat au transport en commun et la proximité des principales artères telles que le boulevard Pie-IX et la rue Notre-Dame. Entouré de détaillants nationaux, de cafés et de commodités communautaires, cet emplacement assure un flux constant de clients potentiels. La piétonnabilité exceptionnelle du quartier (score de marche 93) et son infrastructure adaptée aux cyclistes (score de vélo 99) renforcent encore son attrait pour les consommateurs urbains actifs. Les sites d'intérêt à proximité comprennent le marché Maisonneuve, le théâtre Denise-Pelletier et le stade olympique, renforçant ainsi la vitalité culturelle et commerciale de la région. Avec une disponibilité immédiate et de solides fondamentaux démographiques — revenu moyen des ménages de 86 385$ dans un rayon de 1 km — cette propriété est parfaitement adaptée aux détaillants qui cherchent à établir une présence dans une communauté prospère et axée sur le transport en commun.