4550-4562 Rue Sainte-Catherine E 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H1V 1Y7

Situé sur la dynamique rue Sainte-Catherine Est, cet espace commercial à haute visibilité offre une opportunité exceptionnelle aux marques cherchant à se démarquer dans l’un des corridors urbains les plus animés de Montréal. Avec une superficie de 1 200 pi² et un aménagement à concept ouvert, cet espace est idéal pour divers usages commerciaux ou de services, offrant une grande flexibilité pour des concepts de design créatifs. Implanté dans un quartier résidentiel dense avec un fort achalandage quotidien, la propriété bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une exposition à un mélange dynamique de résidents locaux, de navetteurs et de consommateurs. Le site bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès immédiat au transport en commun et une proximité aux grandes artères comme le boulevard Pie-IX et la rue Notre-Dame. Entouré de détaillants nationaux, de cafés et d’aménagements communautaires, cet emplacement garantit un flux constant de clients potentiels. Le quartier se distingue par son exceptionnelle accessibilité à pied (Walk Score de 93) et son infrastructure favorable aux cyclistes (Bike Score de 99), ce qui renforce son attrait auprès des consommateurs actifs et urbains. Parmi les points d’intérêt à proximité, on retrouve le marché Maisonneuve, le théâtre Denise-Pelletier et le Stade olympique, soulignant la vitalité culturelle et commerciale de la région. Disponible immédiatement et soutenu par des fondamentaux démographiques solides — revenu moyen des ménages de 86 385 $ dans un rayon de 1 km — cette propriété est parfaitement adaptée aux détaillants souhaitant établir leur présence dans une communauté florissante et axée sur le transport.