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4590-4600 Boul De La Côte-Vertu 2 067–40 838 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint-Laurent, QC H4S 1C7
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Faits saillants
- Emplacement de choix sur le boulevard Côte-Vertu près de l'autoroute 15.
- Terrasse extérieure avec vue panoramique sur la ville.
- Entouré de commerces, de restaurants et de commodités.
- Une lumière naturelle abondante améliore les environnements de bureau.
- Accès facile au métro Côte-Vertu et à la future station REM.
- Prêt à emménager avec des configurations flexibles.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace semi-sous-sol spacieux offrant une excellente flexibilité fonctionnelle. Idéal pour le stockage ou une conversion en bureau. Disponibilité immédiate pour personnalisation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace personnalisable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
Bureau au rez-de-chaussée avec des intérieurs lumineux et des finitions modernes. Aménagement ouvert prêt à être personnalisé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Présence au rez-de-chaussée
- Conception de plancher efficace
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Lumière naturelle abondante
Espace de bureau spacieux au deuxième étage avec un aménagement à aire ouverte. Présente un design contemporain et est prêt à l'emploi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Configuration lumineuse et ouverte
- Prêt à être utilisé immédiatement
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Éléments de conception améliorés
Grand espace au deuxième étage idéal pour un siège social. Offre un plan d'étage ouvert avec des zones privées dédiées.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Empreinte des bureaux de taille exécutive
- Ambiance de bureau moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Options de mise en page flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste Semi-BSMT | 6 465 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 184 253 $ CAD/an 15 354 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 101 | 2 067 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 58 910 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 102 | 11 982 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 341 487 $ CAD/an 28 457 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 201 | 20 324 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 579 234 $ CAD/an 48 270 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
Sous-sol, ste Semi-BSMT
| Taille |
| 6 465 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 184 253 $ CAD/an 15 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 58 910 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 11 982 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 341 487 $ CAD/an 28 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 20 324 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 579 234 $ CAD/an 48 270 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, ste Semi-BSMT
| Taille | 6 465 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Espace semi-sous-sol spacieux offrant une excellente flexibilité fonctionnelle. Idéal pour le stockage ou une conversion en bureau. Disponibilité immédiate pour personnalisation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace personnalisable
1er étage, ste 101
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Bureau au rez-de-chaussée avec des intérieurs lumineux et des finitions modernes. Aménagement ouvert prêt à être personnalisé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Présence au rez-de-chaussée
- Lumière naturelle abondante
- Conception de plancher efficace
1er étage, ste 102
| Taille | 11 982 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau spacieux au deuxième étage avec un aménagement à aire ouverte. Présente un design contemporain et est prêt à l'emploi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Configuration lumineuse et ouverte
- Éléments de conception améliorés
- Prêt à être utilisé immédiatement
2e étage, ste 201
| Taille | 20 324 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Grand espace au deuxième étage idéal pour un siège social. Offre un plan d'étage ouvert avec des zones privées dédiées.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Empreinte des bureaux de taille exécutive
- Options de mise en page flexibles
- Ambiance de bureau moderne
Aperçu de la propriété
Le 4600 Boulevard Côte-Vertu est un immeuble de bureaux moderne, stratégiquement situé dans un corridor d'affaires dynamique de Montréal. La propriété se distingue par une façade contemporaine en verre qui offre une abondance de lumière naturelle dans ses espaces intérieurs. Les locataires bénéficient d'un emplacement de choix et facilement accessible, à proximité du Boulevard Marcel-Laurin et de l'Autoroute 15, assurant une connectivité fluide à travers la ville. L'immeuble comprend un hall d'entrée accueillant, des aménagements de bureaux bien répartis et des finitions de qualité qui s'adaptent à une variété de conceptions de lieux de travail. Les commodités extérieures incluent une terrasse spacieuse avec vue sur la ville, idéale pour des réunions informelles ou des pauses. L'accès pratique aux transports en commun, notamment la station de métro Côte-Vertu et la future station REM Marie-Curie, garantit d'excellentes options de déplacement. Entourée de nombreux commerces et restaurants, la propriété favorise l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour ses occupants, tout en offrant une destination attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et commodité.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- A & C Developpement & Construction
- Construction
- Multiple
- GHD Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
4590-4600 Boul De La Côte-Vertu
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