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4590-4600 Boul De La Côte-Vertu 2 067–40 838 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint-Laurent, QC H4S 1C7
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Faits saillants
- Emplacement bien en vue sur le boulevard Côte-Vertu, près de l'autoroute 15.
- Terrasse extérieure avec vue panoramique sur la ville.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et de commodités.
- La lumière naturelle abondante améliore les environnements de bureau.
- Accès facile au métro Côte-Vertu et à la prochaine station REM.
- Prêt à emménager avec des configurations flexibles.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Superficie semi-sous-sol offrant une excellente flexibilité fonctionnelle. Idéal pour l'entreposage ou la conversion de bureaux. Disponibilité immédiate pour personnalisation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace personnalisable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
Suite de bureaux au premier étage avec des intérieurs lumineux et des finitions modernes. Mise en page ouverte prête à être personnalisée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Présence au rez-de-chaussée
- Conception de plancher efficace
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Lumière naturelle abondante
Impressionnant espace de bureau au deuxième étage avec aménagement ouvert. Il présente un design contemporain et un état prêt à l'emploi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Configuration lumineuse et ouverte
- Prêt à être utilisé immédiatement
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Éléments de design améliorés
Grand espace au deuxième étage idéal pour le siège social de l'entreprise. Offre un plan d'étage ouvert avec des espaces privés dédiés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de bureau de taille exécutive
- Atmosphère de bureau moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Options de disposition flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste Semi-BSMT | 6 465 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 184 253 $ CAD/an 15 354 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 101 | 2 067 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 58 910 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 102 | 11 982 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 341 487 $ CAD/an 28 457 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 201 | 20 324 pi² | 5-10 ans | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 579 234 $ CAD/an 48 270 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
Sous-sol, ste Semi-BSMT
| Taille |
| 6 465 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 184 253 $ CAD/an 15 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 58 910 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 11 982 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 341 487 $ CAD/an 28 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 20 324 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 579 234 $ CAD/an 48 270 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, ste Semi-BSMT
| Taille | 6 465 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Superficie semi-sous-sol offrant une excellente flexibilité fonctionnelle. Idéal pour l'entreposage ou la conversion de bureaux. Disponibilité immédiate pour personnalisation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace personnalisable
1er étage, ste 101
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite de bureaux au premier étage avec des intérieurs lumineux et des finitions modernes. Mise en page ouverte prête à être personnalisée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Présence au rez-de-chaussée
- Lumière naturelle abondante
- Conception de plancher efficace
1er étage, ste 102
| Taille | 11 982 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Impressionnant espace de bureau au deuxième étage avec aménagement ouvert. Il présente un design contemporain et un état prêt à l'emploi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Configuration lumineuse et ouverte
- Éléments de design améliorés
- Prêt à être utilisé immédiatement
2e étage, ste 201
| Taille | 20 324 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Grand espace au deuxième étage idéal pour le siège social de l'entreprise. Offre un plan d'étage ouvert avec des espaces privés dédiés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Espace de bureau de taille exécutive
- Options de disposition flexibles
- Atmosphère de bureau moderne
Aperçu de la propriété
Le 4600 Boulevard Côte-Vertu est un immeuble de bureaux moderne, stratégiquement situé dans un corridor d'affaires dynamique de Montréal. La propriété se distingue par une façade contemporaine en verre qui offre une abondance de lumière naturelle dans ses espaces intérieurs. Les locataires bénéficient d'un emplacement de choix et facilement accessible, à proximité du Boulevard Marcel-Laurin et de l'Autoroute 15, assurant une connectivité fluide à travers la ville. L'immeuble comprend un hall d'entrée accueillant, des aménagements de bureaux bien répartis et des finitions de qualité qui s'adaptent à une variété de conceptions de lieux de travail. Les commodités extérieures incluent une terrasse spacieuse avec vue sur la ville, idéale pour des réunions informelles ou des pauses. L'accès pratique aux transports en commun, notamment la station de métro Côte-Vertu et la future station REM Marie-Curie, garantit d'excellentes options de déplacement. Entourée de nombreux commerces et restaurants, la propriété favorise l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour ses occupants, tout en offrant une destination attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et commodité.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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- 1ᵉʳ
- A & C Developpement & Construction
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Présenté par
4590-4600 Boul De La Côte-Vertu
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