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4650 Notre-Dame E 46 768 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montréal, QC H1V 2B1 20 000 000 $ CAD (427,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve avec une excellente visibilité sur rue
- Situé dans un corridor urbain-industriel dynamique avec une connectivité solide
- Idéal pour la fabrication légère, la distribution et les opérations en contact avec la clientèle.
- La présence établie d'un fournisseur de bois d'œuvre et de contreplaqué renforce la crédibilité et le trafic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété située sur Notre-Dame Est dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve de Montréal est un site abandonné prêt pour le réaménagement. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux d'affichage double face. Le site est zoné I.4, C.7 et E.7(1) dans la zone 0434, permettant une couverture de lot allant jusqu'à 70 % et une hauteur maximale de bâtiment de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, marchandises en gros et transport/distribution, ce qui en fait une opportunité de choix pour un réaménagement industriel ou commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 000 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 46 768 pi² |
| Prix par pi² | 427,64 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | F | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 0434 - I.4, C.7, E.7 (1) | ||
| Prix | 20 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | F |
| Aire du bâtiment louable | 46 768 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 0434 - I.4, C.7, E.7 (1) |
COMMODITÉS
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Bike Score®
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