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481-483 Church St 1 501–3 261 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M4Y 2C6
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Faits saillants de la sous-location
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix sur Church Street
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes et plafond voûté
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd floor | 1 501 pi² | Sept. 2029 | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 46 531 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 3rd floor | 1 760 pi² | Sept. 2029 | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 54 560 $ CAD/an 4 547 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 2nd floor
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 3rd floor
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds voûtés, poutres apparentes, patio, kitchenette.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Craig's Cookies
- Biscuits
- 23
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Craig's Cookies | Biscuits | 23 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 261 pi² | Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Espace de caractère au 2e et 3e étage avec murs en briques apparentes, espace de bureau partagé et salle de réunion vitrée. Kitchenette et patio privé. Idéal pour des locataires professionnels, entreprises technologiques, établissements éducatifs, salons de coiffure ou autres utilisateurs commerciaux. Grande façade sur la rue Church avec entrée privée. Emplacement central sur la rue Church. À quelques pas de la station de métro Wellesley et de l'Université Métropolitaine.
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