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5 Blackburn Ave 5 Blackburn Ave 7 764 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K1N 8A2 3 995 000 $ CAD (514,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Architecture historique de style Queen Anne Revival construite en 1904–1905 par des industriels éminents d'Ottawa.
- Rénové avec soin pour préserver les caractéristiques patrimoniales tout en intégrant des commodités modernes.
- Un riche héritage en tant qu'ancienne résidence de figures notables, y compris Billy Bishop et l'Ambassade d'Italie.
- Aménagement flexible à locataires multiples conçu pour les espaces de travail collaboratifs et professionnels d'aujourd'hui.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plongez dans un morceau de l'histoire riche d'Ottawa avec cette propriété extraordinaire de style Queen Anne Revival, construite à l'origine entre 1904 et 1905. Conçue par les célèbres barons du bois William H.A. Fraser, Ewen McLachlin et David Gilmour, la résidence comprend une magnifique maison principale et un grand garage-coach house—deux joyaux architecturaux débordant de caractère.
Cette propriété emblématique possède un passé prestigieux, ayant servi de résidence ou de siège à plusieurs figures et institutions de renom, notamment l'as de l'aviation de la Seconde Guerre mondiale Billy Bishop, l'Ambassade d'Italie et l'Ordre des infirmières victorien.
Amoureusement restaurée et modernisée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété marie harmonieusement le charme patrimonial à une fonctionnalité contemporaine. Désormais configurée avec une disposition flexible et multi-locataires, elle offre un espace de travail inspirant et collaboratif, adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui—faisant d'elle non seulement un morceau unique d'histoire, mais aussi un environnement professionnel hors du commun.
Cette propriété emblématique possède un passé prestigieux, ayant servi de résidence ou de siège à plusieurs figures et institutions de renom, notamment l'as de l'aviation de la Seconde Guerre mondiale Billy Bishop, l'Ambassade d'Italie et l'Ordre des infirmières victorien.
Amoureusement restaurée et modernisée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété marie harmonieusement le charme patrimonial à une fonctionnalité contemporaine. Désormais configurée avec une disposition flexible et multi-locataires, elle offre un espace de travail inspirant et collaboratif, adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui—faisant d'elle non seulement un morceau unique d'histoire, mais aussi un environnement professionnel hors du commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1905/2020
Prix
3 995 000 $ CAD
Prix par pi²
514,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 588 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
R4F - Zone résidentielle de quatrième densité
Stationnement
19 places (2,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 272 à 1 877 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 272 à 1 877 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 272 à 1 877 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
CONTACTS
-
Sarah Vandenbelt -
Nolla Lauzon -
Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc
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