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5176-5204 Ch Queen-Mary 42 367 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H3W 1X5 1 850 000 $ CAD (43,67 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Haute visibilité

Résumé de l'annonce

**Opportunité d'investissement** Immeuble à usage mixte très visible offrant environ 42 367 pieds carrés d'espace locatif dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à quelques pas des principaux services et à proximité de l'autoroute Décarie. La propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile, parfait pour attirer des locataires de qualité.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
42 367 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
43,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
8 473 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
0396

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 5190
  • 670 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Cet espace au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

  • 1er Ét.-ste 5194
  • 1 100 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Cet espace au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

  • 1er Ét.-ste 5196
  • 650 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

This ground floor space, located in a highly visible building, offers everything you need to thrive in a dynamic commercial setting.

  • 2e Ét.-ste 5180-225
  • 350 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Cet espace à l'étage supérieur, situé dans un bâtiment très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

  • 2e Ét.-ste 5180-245
  • 1 071 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Cet espace à l'étage supérieur, situé dans un bâtiment très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 5190 670 pi² Commerce de détail - 30 jours
1er Ét.-ste 5194 1 100 pi² Commerce de détail - 30 jours
1er Ét.-ste 5196 650 pi² Commerce de détail - 30 jours
2e Ét.-ste 5180-225 350 pi² Commerce de détail - 30 jours
2e Ét.-ste 5180-245 1 071 pi² Bureau/Commerce de détail - 30 jours

1er Ét.-ste 5190

Taille
670 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 5194

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 5196

Taille
650 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 5180-225

Taille
350 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 5180-245

Taille
1 071 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 5190

Taille 670 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 30 jours

Cet espace au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

1er Ét.-ste 5194

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 30 jours

Cet espace au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

1er Ét.-ste 5196

Taille 650 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 30 jours

This ground floor space, located in a highly visible building, offers everything you need to thrive in a dynamic commercial setting.

2e Ét.-ste 5180-225

Taille 350 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 30 jours

Cet espace à l'étage supérieur, situé dans un bâtiment très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

2e Ét.-ste 5180-245

Taille 1 071 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible 30 jours

Cet espace à l'étage supérieur, situé dans un bâtiment très visible, offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 39354314

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5176-5204 Ch Queen-Mary, Montréal, QC H3W 1X5

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