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5380 Boul Saint-Laurent Unité de condo • Commerce de détail • 3 795 pi² • À vendre 1 500 000 $ CAD • Montréal, QC H2T 1S1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix dans le Mile End sur le dynamique boulevard Saint-Laurent.
- Aménagement ouvert et flexible convenant au commerce de détail, au bureau ou à une salle d'exposition.
- De grandes vitrines maximisent la visibilité et la lumière naturelle.
- Un fort achalandage piétonnier garantit une visibilité commerciale constante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du Mile End à Montréal, ce condo commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville. Avec une superficie polyvalente de 3 795 pieds carrés, la propriété dispose de grandes vitrines, d'une excellente façade et d'un aménagement ouvert flexible, adaptable pour un usage commercial, de bureau ou de salle d'exposition. Le bâtiment allie une construction moderne au caractère historique du quartier, créant un cadre dynamique pour les entreprises cherchant une présence distinctive. Positionné entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, de repères culturels et d'un mélange florissant de cafés, boutiques et entreprises créatives. Cette offre rare représente une opportunité stratégique pour les propriétaires-occupants et les investisseurs souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2015 |
| Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5380
| Taille de l’unité | 3 795 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 500 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 395,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 795 pi² |
| Prix | 1 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 395,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce condo commercial de premier choix situé dans le Mile End offre une visibilité inégalée et un caractère unique le long de l'emblématique Boulevard Saint-Laurent. S'étendant sur 3 795 pieds carrés, la propriété dispose de grandes vitrines, d'une excellente façade et d'un aménagement ouvert et flexible, adaptable pour un usage de commerce de détail, bureau ou salle d'exposition. La construction moderne du bâtiment s'intègre harmonieusement au charme historique du quartier, créant un cadre dynamique pour les entreprises cherchant à établir une présence distinctive. Situé entre les rues Fairmount et St-Viateur, le condo est entouré de cafés, boutiques et lieux culturels, garantissant un flux constant de piétons et un fort engagement communautaire. Grâce à sa position stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier le long du célèbre Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Sa configuration flexible la rend adaptable à une grande variété d'usages commerciaux ou de détail, attirant autant les propriétaires-occupants que les investisseurs. Situé entre les rues Fairmount et St-Viateur, le bien est entouré de cafés, boutiques et lieux culturels, garantissant un flux constant de passants et une ambiance dynamique de quartier. Offert au prix de 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de s'assurer une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5380 Boul Saint-Laurent
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