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Selkirk House 555 4th Ave SW 223 401 pi² 61% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Calgary, AB T2P 3E7 18 800 000 $ CAD (84,15 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Alberta Calgary 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

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Faits saillants de l'investissement

  • Centre de conférence dans la propriété
  • Accès TLR efficace
  • Prix attractif bien en dessous du coût de remplacement pour une tour de 23 étages
  • Centre de conditionnement physique
  • À quelques pas du parc Eau Claire, des sentiers du Bow River et des principales lignes de transport en commun

Résumé de l'annonce

Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel ! Le prix au pied carré de Selkirk House n'est que de 85,46$, et il s'agit d'un terrain en pleine propriété de 0,4 acre (17 582 pi2 pi2). Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel de la construction d'un immeuble en béton de 23 étages d'une superficie locative de 219 985 pieds carrés au centre-ville de Calgary. Le prix, l'emplacement, la taille, la commodité et la connectivité en font une excellente propriété pour les conversions, à savoir, la conversion de cet élégant immeuble de bureaux en tour résidentielle ou en campus hôtelier ou universitaire avec éventuellement une subvention incitative offerte par la Ville de Calgary.

Pièces jointes

555 4th Ave SW, Calgary - Selkirk - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
223 401 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1979/1990
Prix
18 800 000 $ CAD
Prix par pi²
84,15 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
23 étages
Superficie de plancher typique
11 149 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
12,82
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CR20-C20/R - Résidentiel Commercial
Stationnement
66 places (0,3 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Centre de conditionnement physique
  • Plus 15
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 300
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Conveniently located on the corner of 5th Street and 4th Avenue SW

  • 4e Ét.-ste 400
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
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Plan d’étage

Conveniently located on the corner of 5th Street and 4th Avenue SW

  • 5e Ét.-ste 500
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Conveniently located on the corner of 5th Street and 4th Avenue SW

  • 8e Ét.-ste 800
  • 2 698 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

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  • 8e Ét.-ste 810
  • 4 401 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • 9e Ét.-ste 900
  • 1 777 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
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Plan d’étage

Conveniently located on the corner of 5th Street and 4th Avenue SW

  • 11e Ét.-ste 1100
  • 6 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Conveniently located on the corner of 5th Street and 4th Avenue SW

  • 11e Ét.-ste 1150
  • 4 565 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 12e Ét.-ste 1200
  • 4 500 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant

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  • 12e Ét.-ste 1250
  • 6 665 pi²
  • Bureau
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  • 19e Ét.-ste 1900
  • 11 353 pi²
  • Bureau
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  • 20e Ét.-ste 2000
  • 11 353 pi²
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Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e Ét.-ste 300 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 400 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
5e Ét.-ste 500 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
8e Ét.-ste 800 2 698 pi² Bureau construction partielle Maintenant
8e Ét.-ste 810 4 401 pi² Bureau construction partielle Maintenant
9e Ét.-ste 900 1 777 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
11e Ét.-ste 1100 6 600 pi² Bureau construction complète Maintenant
11e Ét.-ste 1150 4 565 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1200 4 500 pi² Bureau - Maintenant
12e Ét.-ste 1250 6 665 pi² Bureau construction complète Maintenant
19e Ét.-ste 1900 11 353 pi² Bureau construction complète Maintenant
20e Ét.-ste 2000 11 353 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
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construction partielle
Disponible
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4e Ét.-ste 400

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
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Disponible
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5e Ét.-ste 500

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
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Disponible
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8e Ét.-ste 800

Taille
2 698 pi²
Utilisation de l’espace
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construction partielle
Disponible
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8e Ét.-ste 810

Taille
4 401 pi²
Utilisation de l’espace
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État
construction partielle
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 900

Taille
1 777 pi²
Utilisation de l’espace
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État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

11e Ét.-ste 1100

Taille
6 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e Ét.-ste 1150

Taille
4 565 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
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12e Ét.-ste 1200

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
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12e Ét.-ste 1250

Taille
6 665 pi²
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19e Ét.-ste 1900

Taille
11 353 pi²
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Plan d’étage
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Plan d’étage
Taille 11 149 pi²
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Plan d’étage
Taille 2 698 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
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Taille 4 401 pi²
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Plan d’étage
Taille 1 777 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
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Taille 6 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 6 665 pi²
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Taille 11 353 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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(778) 900-4473

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  • Cynthia Dong
    Cynthia Dong

  • ID d’inscription: 31116630

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

Le North Hill/Downtown/Beltline Bureau Propriété à 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7, est actuellement disponible. Contacter CASM Global Real Estate Corproation pour plus de renseignements.

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Selkirk House | 555 4th Ave SW
(778) 900-4473 x

Selkirk House | 555 4th Ave SW

Cynthia Dong
(778) 900-4473

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