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555 4th Ave SW
Calgary, AB T2P 3E7
Selkirk House · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de conférence dans la propriété
- Accès TLR efficace
- Centre de conditionnement physique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel ! Le prix au pied carré de Selkirk House n'est que de 85,46$, et il s'agit d'un terrain en pleine propriété de 0,4 acre (17 582 pi2 pi2). Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel de la construction d'un immeuble en béton de 23 étages d'une superficie locative de 219 985 pieds carrés au centre-ville de Calgary. Le prix, l'emplacement, la taille, la commodité et la connectivité en font une excellente propriété pour les conversions, à savoir, la conversion de cet élégant immeuble de bureaux en tour résidentielle ou en campus hôtelier ou universitaire avec éventuellement une subvention incitative offerte par la Ville de Calgary.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
223 401 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1979/1990
Prix
18 800 000 $ CAD
Prix par pi²
84,15 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
23 étages
Superficie de plancher typique
11 149 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
12,82
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CR20-C20/R - Résidentiel Commercial
Stationnement
66 places (0,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Plus 15
- Climatisation
1 de 5
VIDÉOS
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