Votre courriel a été envoyé.
Galeries Léger 5872 Boul Léger 735–3 292 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montréal, QC H1G 5X5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement très visible le long d'un boulevard très fréquenté, attirant un flux constant de piétons et de véhicules.
- Accès pratique aux principaux moyens de transport en commun et aux commodités du quartier, y compris les services bancaires et de santé.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 557 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 56 254 $ CAD/an 4 688 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 9 | 735 pi² | Négociable | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 18 008 $ CAD/an 1 501 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 12
Espace commercial de 2 557 pieds carrés situé dans une bande commerciale à Montréal-Nord.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage, ste 9
Espace commercial de 735 pieds carrés situé à l'intérieur d'une petite bande commerciale à Montréal-Nord.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Galeries Léger
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Academie IBM Sina
- Autres services
- 1
- Local
- Bar Léger
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Buzzfit
- Entraînement physique
- 13
- Local
- Centre Santé Dorméus
- Autres services
- 1
- Local
- Fabulus Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Marché Diaz
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Academie IBM Sina | Autres services | 1 | Local |
| Bar Léger | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Buzzfit | Entraînement physique | 13 | Local |
| Centre Santé Dorméus | Autres services | 1 | Local |
| Fabulus Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Marché Diaz | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² | Superficie commerciale brute | 69 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 69 360 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Montréal-Nord, cette destination commerciale rénovée allie une grande visibilité à un mélange solide de locataires. Les entreprises profitent d'une exposition de premier plan le long du Boulevard Léger, une artère majeure qui bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et piétonnière, soutenue par des quartiers résidentiels denses et un commerce local florissant. Les espaces disponibles offrent une flexibilité pour une variété de détaillants ou d'entreprises axées sur les services souhaitant s'établir dans un cadre communautaire dynamique avec une gestion immobilière dédiée et des commodités sur place.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Galeries Léger | 5872 Boul Léger
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.