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62-66 James St N 2 biens • Commerce de détail • À vendre 1 950 000 $ CAD • Hamilton, ON
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à un coin stratégique, offrant une visibilité maximale pour les locataires commerciaux et un potentiel de développement futur.
- Bien desservi par plusieurs lignes de transport en commun, y compris un terminal GO à proximité.
- Situé au cœur d'un centre urbain dynamique avec accès aux commodités essentielles, aux entreprises et aux divertissements.
- Zoné pour des usages commerciaux, de bureaux et résidentiels, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité d'investissement à long terme.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion de vente sous pouvoir à saisir au cœur du centre-ville de Hamilton. Les propriétés situées au 62-66 James St. N offrent une opportunité unique d'acquérir deux immeubles très visibles à un coin stratégique du centre-ville de Hamilton. Directement en face du projet de transformation Hamilton Centre, ces propriétés vacantes sont proposées à un prix inférieur à leur valeur de remplacement. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales, tandis que le deuxième étage dispose de grands plateaux et de hauts plafonds, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des aménagements sur mesure et un fort potentiel de valorisation. Situées dans un quartier en pleine intensification et gentrification, ces propriétés se trouvent à proximité du FirstOntario Centre, de Jackson Square, du marché fermier de Hamilton et de la scène culinaire émergente et dynamique de la ville. La zone D2 vise à favoriser un centre-ville animé avec un mélange d'usages, un design axé sur les piétons et une variété d'activités, permettant une large gamme de possibilités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 950 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 210,72 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 9 254 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Prix | 1 950 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 210,72 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 62 James St N, Hamilton, ON L8R 2K5 | Commerce de détail | 5 264 pi² | 1851 | - |
| 66 James St N, Hamilton, ON L8R 2L1 | Commerce de détail | 3 990 pi² | 1910 | - |
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