espace de commerce de détail à vendre près de Hamilton Central East A

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 320 King Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte de 5 unités entièrement stabilisé au cœur du quartier historique International Village de Hamilton. Générant un revenu net d'exploitation réel très efficace de 62 459,46 $ sans vacance, la propriété de 2 901 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, trois appartements standards et une maison de coach rénovée de 650 pieds carrés, idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs axés sur le rendement. Bien qu'actuellement performante en tant que générateur de liquidités clé en main, l'actif offre un potentiel de valeur ajoutée tangible grâce à une opportunité de perte de loyer significative sur une unité résidentielle largement sous-évaluée. De plus, avec un Walk Score de 98 qualifié de "Paradis des marcheurs" et un zonage de Corridor orienté vers le transport en commun (TOC1), cette propriété est stratégiquement positionnée pour une appréciation massive du capital à long terme, directement le long du tracé du futur projet de transport léger sur rail (LRT) de 3,4 milliards de dollars de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

ATTENTION INVESTISSEURS! Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial / bar sportif / location de chambres à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5%! Ce bâtiment en brique solide de deux étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand parking. Plus de 1 million de dollars ont été dépensés en rénovations de 2018 à 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal après une journée de shopping, de concerts et d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété polyvalente de prestige représente une occasion d’investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre un mélange stratégique d’unités résidentielles et commerciales, générant des sources de revenus diversifiées avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations complétées en 2024 augmentent l’attrait pour les locataires et le taux d’occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement assujetties à des baux bien établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Présentement louée, avec une nouvelle toiture installée en 2024, contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l’investissement. Faits saillants de l’investissement Potentiel exceptionnel de RNE (revenu net d’exploitation) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l’investissement. Revenus diversifiés : La combinaison d’actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Possibilités d’agrandissement ou de redéveloppement, ce qui pourrait accroître la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique, avec un accès facile au transport en commun, aux commerces de détail et aux établissements d’enseignement, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Plus de 7 000 pi2 d'investissement utilisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente occasion d’acquérir un condo industriel bien entretenu sur la montagne de Hamilton. Cette unité rénovée offre un espace avant professionnel pouvant servir de bureau ou de salle de montre, une cuisinette, une grande salle de bain privée, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire. Le zonage autorise une variété d’utilisations. Emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la Red Hill Valley Parkway, de la promenade Lincoln M. Alexander et de l’autoroute 403, avec transport en commun et de nombreux services à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un axe très achalandé au centre-ville de Hamilton, comprenant environ 10 espaces de stationnement sur place et 1 porte au niveau du sol. Aménagement incluant une aire industrielle avec espace de salle d’exposition et cuisinette. Zonage polyvalent C5 permettant une large gamme d’utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de la QEW, de la promenade Red Hill Valley, de la gare GO de Hamilton et de la future station du TLR proposée à l’angle de l’avenue Parkdale et du chemin Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opérateurs et investisseurs en garderies à Hamilton — voici une occasion rare. Une opportunité de développement d’un centre de garde d’enfants conçu sur mesure, situé près de l’Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l’inscription sur MLS. Cette propriété d’église située au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d’environ 15 700 pi² avec accès à la rue à l’avant et accès à une ruelle à l’arrière. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d’enfants agréé (capacité d’environ 70 enfants), incluant des salles de bain adaptées à la hauteur des enfants et des installations de plomberie préalables. Converti d’une église en garderie. Superficie du bâtiment : 2 987 pi² (niveau principal/au-dessus du sol) + 2 454 pi² (sous-sol) = total d’environ 5 442 pi². L’emplacement est particulièrement bien adapté pour une garderie desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande pour les services de garde et les listes d’attente restent extrêmement élevées. Le processus d’examen de la Ville pour la conversion en garderie a progressé de manière substantielle, et la propriété offre des options de configuration flexibles avec environ 12 à 18 espaces de stationnement selon la configuration du site. Cette opportunité pourrait convenir à : • des opérateurs de garderies existants cherchant à s’agrandir • des investisseurs à la recherche d’un locataire pour une garderie • des groupes planifiant un nouveau centre de garde d’enfants près d’un important pôle d’emploi La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l’inscription sur MLS et une exposition plus large sur le marché. Si vous exploitez des centres de garde d’enfants ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Imtiaz Kiani Right at Home Realty 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10