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Gibbard Block 6423 112 Av NW 14 959 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5W 0N9 5 250 000 $ CAD (350,96 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit à l'origine en 1912 en tant qu'immeuble haut de gamme combinant commerces et résidences, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris les installations mécaniques, électriques et de plomberie, ont été entièrement reconstruits, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et les fondations ont été largement reconfigurées, avec des poutres originales soigneusement laminées et conservées, et les systèmes centraux du bâtiment modernisés selon les normes actuelles, incluant de nouvelles chaudières, une toiture, des vitrines, ainsi que des travaux d’assainissement environnemental et de rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est imposé comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois inactif qui attire désormais des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de services de bien-être, commerces, bureaux et offres lifestyle a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle en tant que véritable centre communautaire. Entouré de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et de commerces locaux dynamiques, cette propriété offre une occasion rare de posséder un bien entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
14 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/2024
Prix
5 250 000 $ CAD
Prix par pi²
350,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC1 - Disposition réglementaire de contrôle direct qui a permis la réhabilitation et l'occupation du Gibbard Block.
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Colliers
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Présenté par
Gibbard Block | 6423 112 Av NW
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