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Gibbard Block 6423 112 Av NW 14 959 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5W 0N9 5 250 000 $ CAD (350,96 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Construit à l'origine en 1912 comme un bâtiment résidentiel et commercial haut de gamme, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris mécaniques, électriques et de plomberie, ont été reconstruits à partir de zéro, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et la fondation ont été substantiellement reconfigurées, avec des poutres d'origine soigneusement laminées et préservées, et les systèmes centraux du bâtiment ont été modernisés selon les normes actuelles, y compris de nouvelles chaudières, un nouveau toit et de nouvelles devantures, ainsi que l'achèvement de l'assainissement environnemental et du rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est imposé comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois dormant qui attire maintenant des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de bien-être, de commerce de détail, de bureaux et d'offres de style de vie a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle de véritable centre communautaire. Entourée de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et d'entreprises locales dynamiques, cette propriété offre une rare opportunité de posséder un actif entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
14 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/2024
Prix
5 250 000 $ CAD
Prix par pi²
350,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC1 - Disposition réglementaire de contrôle direct qui a permis la réhabilitation et l'occupation du Gibbard Block.
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Raymond Townsend -
Mark Basi -
Rick Argue -
Taylor Shukalak -
Perry Gereluk -
Colliers
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gibbard Block | 6423 112 Av NW
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