Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7139 40th St SE
Calgary, AB T2C 2H7
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condominium industriel de ±4 100 pi2 situé dans le sous-marché principal du parc industriel Foothills, au sud-est de Calgary
- Combinaison efficace des espaces d'entreposage et de bureaux, y compris ±2 100 pieds 2 d'entrepôt, 3 091 pieds 2 au rez-de-chaussée et ± 1 105 pieds 2 de mezzanine
- Excellent accès au transport avec une connectivité immédiate à Barlow Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail
- Entrepôt très dégagé avec des plafonds de 22 pi et une porte d'entrée de 14 pi x 12 pi, pour un large éventail d'utilisations industrielles
- Aménagement de bureaux en place, comprenant une salle de réception/salle d'exposition, plusieurs bureaux privés et deux toilettes, minimisant les coûts d'amélioration des locataires
- Bien géré par des condos avec un nouveau toit prévu, ainsi qu'un stationnement réservé et un service de stationnement débrouillés et de la cour arrière
Résumé de l'annonce
Un condominium industriel de ±4 100 pi2 situé dans le parc industriel Foothills a été mis en vente au prix de 759 000$. Construite en 1979, la propriété comprend un entrepôt très dégagé (22 pi de dégagement) avec une porte de chargement entrante de 14 pi x 12 pi, environ 2 100 pi2 de surface d'entreposage, et un élément de bureau bien aménagé comprenant un espace de réception/salle d'exposition, de multiples bureaux privés et une mezzanine de ±1 105 pi2 pouvant être utilisée dans d'autres bureaux ou salles de conférence. L'unité bénéficie du zonage I-G, du chauffage à air pulsé au gaz naturel, du stationnement réservé et brouillé, de la cour arrière et d'un excellent accès au sentier Barlow, au sentier Glenmore et au sentier Deerfoot. Les frais mensuels de condominiums sont de 350$, et l'association condominiale planifie l'installation d'une nouvelle toiture, ce qui réduit le risque en capital à court terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’10” |
| Taille du lot | 3,32 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 38 950 pi² | ||
| Zonage | I-G - RÈGLEMENT GÉNÉRAL INDUSTRIEL I-G IP2007 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’10” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-G - RÈGLEMENT GÉNÉRAL INDUSTRIEL I-G IP2007 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
