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- Équipe LoopNet
76 Westwinds Cres NE
Calgary, AB T3J 5L3
Westwinds Business Centre · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexibilité à usage mixte : Condo industriel de 2 230 pieds carrés avec bureaux et entrepôts, y compris une zone d'entreposage de 520 pieds carrés.
- Accès privilégié : Situé près du boulevard McKnight NE et du sentier Deerfoot pour une excellente connectivité.
- Zonage stratégique : Le zonage I-C appuie les usages industriels, commerciaux et commerciaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le dynamique Westwinds Business Centre, cette unité de condo industriel offre un mélange polyvalent d'espace de bureau et d'entrepôt, idéal pour des usages commerciaux, de détail ou industriels légers. L'unité comprend environ 520 pieds carrés d'espace d'entrepôt, tandis que le reste des 2 230 pieds carrés est aménagé en espace de bureau réparti entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. Zoné I-C (Industriel Commercial), la propriété permet une large gamme d'activités commerciales et bénéficie d'un excellent accès à McKnight Blvd NE et Deerfoot Trail, ce qui la rend très accessible tant pour les clients que pour les employés. La région environnante est bien desservie et facilement accessible à pied, avec des détaillants majeurs et des commodités à proximité, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,60 AC | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Superficie commerciale brute | 35 742 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 200478642 |
| Nombre d’étages | 2 | ||
| Zonage | I-C - Commercial industriel. Permet une variété d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. | ||
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Superficie commerciale brute | 35 742 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 200478642 |
| Zonage | I-C - Commercial industriel. Permet une variété d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. |
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