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GEC Pearson 7657 Cambie St 129 Unité Immeuble d’appartements 72 000 000 $ CAD (558 140 $ CAD/Unité) 3,94% Taux de capitalisation Vancouver, BC V6P 3H8
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Faits saillants de l'investissement
- Combinaison de logements pour étudiants et d'appartements meublés locatifs du marché (65 % de logements pour étudiants, 35 % de logements locatifs du marché)
- Traiter comme un titre clair
- Possibilité de fiducie nue (possibilité de réaliser des économies au titre de l'impôt sur les transferts fonciers)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 72 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 558 140 $ CAD | Taille du lot | 0,72 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 96 605 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,94% | Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’unités | 129 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CD-1 - Développement global | ||
| Prix | 72 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 558 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Nombre d’unités | 129 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 96 605 pi² |
| Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Développement global |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Certifié LEED or
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 59 | - | 488 |
| 1+1 | 29 | - | 462 - 543 |
| 2+1 | 41 | - | 609 - 713 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
GEC Pearson | 7657 Cambie St
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