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807-813 Av Du Mont-Royal E 5 892 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2J 1W9 1 995 000 $ CAD (338,59 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale et résidentielle située sur la dynamique avenue Mont-Royal Est. Après d'importantes rénovations pour l'ensemble de la cascade et du rez-de-chaussée, la propriété devient une occasion d'investissement idéale. Son quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une excellente exposition à tout locataire commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 995 000 $ CAD
Prix par pi²
338,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
123 967 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,06 AC
Façade
23’ sur Mont-royal Ave E
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 1 765 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 1 617 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 1 765 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 1 617 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 617 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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