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8439 Granville St Unité de condo • Commerce de détail • 1 520 pi² • À vendre 3 438 000 $ CAD • Vancouver, BC V6P 0M3
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans le quartier Marpole de Vancouver avec une forte exposition au trafic sur la rue Granville.
- Le zonage flexible CD-1 permet des utilisations commerciales telles que le commerce de détail, les bureaux, les soins de santé et autres.
- Comprend trois places de stationnement réservées, un accès de chargement commercial et une opportunité de signalisation très visible.
- Nouvelle unité commerciale au sein du développement W68, avec un design moderne et de grandes vitrages.
- Accessibilité exceptionnelle avec proximité de l'aéroport YVR, Marine Gateway et le réseau de transport Canada Line.
Résumé de l'annonce
Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station Marine Drive de la ligne Canada, la propriété offre une excellente connectivité à la ville et au-delà. La zone environnante est dominée par des détaillants majeurs tels que Safeway, BC Liquor, ainsi que de nombreuses options de restauration et de services, garantissant un fort trafic piétonnier et un environnement commercial dynamique. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un corridor urbain en pleine croissance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 520 pi² | Superficie de plancher typique | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD-1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 520 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Commercial |
1 Unité disponible
Unité SL 71
| Taille de l’unité | 1 520 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 438 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 261,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 520 pi² |
| Prix | 3 438 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 261,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L'unité bénéficie du zonage CD-1, qui soutient une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les soins de santé, l'éducation et les services financiers. Avec une hauteur de plafond de 18,5 pieds, une alimentation électrique triphasée (100A-600V) et un accès à une zone de chargement commerciale, l'espace est conçu pour l'efficacité opérationnelle et la flexibilité. Trois places de stationnement réservées et un accès direct au trottoir améliorent la commodité pour les clients et le personnel.
Notes sur la vente
Découvrez une occasion rare de sécuriser une unité commerciale de détail haut de gamme au cœur du quartier dynamique de Marpole à Vancouver, sur le West Side. Ce tout nouveau CRU du projet très attendu W68 offre une visibilité imbattable, un design moderne et élégant, ainsi qu'une exposition à fort trafic, idéale pour les détaillants, les entreprises orientées vers les services ou les utilisateurs commerciaux créatifs cherchant à s'ancrer dans une communauté florissante. Le zonage CD-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales - y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les soins de santé, l'éducation et les services financiers. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station Marine Drive de la ligne Canada. Stationnement sur place, accès direct depuis le trottoir et une opportunité de signalisation très visible face à Granville Street.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8439 Granville St
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