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8844 Rue Waverly 8 Unité Immeuble d’appartements 1 750 000 $ CAD (218 750 $ CAD/Unité) 4,20% Taux de capitalisation Montréal, QC H2N 1T6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement rénové, clé en main
- Emplacement de location privilégié
- Revenu Fort et Stable
Résumé de l'annonce
Un bâtiment entièrement rénové prêt à l'emploi offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque de dépenses en capital. Situé dans un marché locatif de premier choix à Montréal, il assure une forte demande de locataires, des rendements stables et une croissance de la valeur à long terme. Situé sur la Rue Waverly à Montréal, la propriété bénéficie d'un secteur recherché avec une demande locative constante. L'emplacement favorise un faible risque de vacance, un roulement facile des locataires et un potentiel de croissance continue des loyers.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 750 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 218 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 4,20% | Taille du bâtiment | 4 272 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Prix | 1 750 000 $ CAD |
| Prix par unité | 218 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 272 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8844 Rue Waverly
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