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9490-9490 Boul Henri-Bourassa W Unités de condo • Industriel • 6 700-8 000 pi² • Saint-Laurent, QC H4S 1N8
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Faits saillants de l'investissement
- Profil de transit exceptionnel avec un accès rapide au réseau autoroutier trans-insulaire (13, 15, 40)
- Proche des principaux centres commerciaux comme Place Vertu, offrant un accès facile aux services et une main-d'œuvre locale diversifiée.
- Construit avec un accès de chargement pratique et des plans d'étage flexibles pour répondre à divers besoins industriels.
Résumé de l'annonce
Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l'un des secteurs industriels les plus établis et en forte demande de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises de stockage, de fabrication légère et de distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement à haute efficacité. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région du Grand Montréal et au-delà. Les investisseurs et les propriétaires occupants bénéficieront de la rare flexibilité d'acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer une superficie contiguë de 14 700 pieds carrés.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 899 pi² | Superficie de plancher typique | 42 899 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,61 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 42 899 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 42 899 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,61 AC |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
2 Unités disponibles
Unité 9464
| Taille de l’unité | 6 700 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest à Saint-Laurent, ces condos industriels se trouvent dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Montréal. Les unités présentent des aménagements fonctionnels et un accès pratique pour le chargement, bien adaptés pour l'entreposage, la fabrication légère et la distribution. Avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 15, la propriété offre une excellente connectivité à travers la région du Grand Montréal. Possibilité de combiner les deux condos pour un total de 14 700 pieds carrés.
Notes sur la vente
Situé stratégiquement dans le principal centre industriel de Saint-Laurent, le 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest propose des condos industriels flexibles (jusqu'à 14 700 pieds carrés combinés) parfaits pour l'entreposage, la fabrication légère ou la distribution. Ces unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique au chargement avec une connectivité rapide et directe aux autoroutes 13, 40 et 15.
Unité 9470
| Taille de l’unité | 8 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest à Saint-Laurent, ces condos industriels se trouvent dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Montréal. Les unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique pour le chargement, idéal pour l'entreposage, la fabrication légère et la distribution. Avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 15, la propriété offre une excellente connectivité dans la région du Grand Montréal. Possibilité de combiner les deux condos pour un total de 14 700 pieds carrés.
Notes sur la vente
Situé stratégiquement dans le principal centre industriel de Saint-Laurent, le 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest propose des condos industriels flexibles (jusqu'à 14 700 pi² combinés) parfaits pour l'entreposage, la fabrication légère ou la distribution. Ces unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique au chargement avec une connexion rapide et directe aux autoroutes 13, 40 et 15.
Présenté par
9490-9490 Boul Henri-Bourassa W
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