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9853 90 Av NW 1 403 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6E 2T2 624 900 $ CAD (445,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de la 99e Rue, avec un accès facile à la Saskatchewan Drive et à l'Avenue Whyte.
- Des rénovations récentes, y compris la climatisation, dans cette propriété bien entretenue.
- Potentiel de revenus supplémentaires avec les locataires actuels en place sur une base mensuelle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Immeuble de bureaux professionnel à deux étages sur un terrain de 4 354 pi² ± situé dans le quartier de Strathcona
• Actuellement utilisé comme bureau de psychologie, cette propriété convient à une variété d'utilisateurs
• Le rez-de-chaussée comprend une à deux bureaux, une kitchenette et des espaces d'attente. Le deuxième étage dispose de jusqu'à trois bureaux et d'une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en suite avec une entrée séparée.
• Stationnement asphalté à l'arrière du bâtiment ainsi que du stationnement dans la rue
• Actuellement utilisé comme bureau de psychologie, cette propriété convient à une variété d'utilisateurs
• Le rez-de-chaussée comprend une à deux bureaux, une kitchenette et des espaces d'attente. Le deuxième étage dispose de jusqu'à trois bureaux et d'une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en suite avec une entrée séparée.
• Stationnement asphalté à l'arrière du bâtiment ainsi que du stationnement dans la rue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 403 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
624 900 $ CAD
Prix par pi²
445,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
702 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
MU - Usage mixte
COMMODITÉS
- Sous-sol
1 1
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
9853 90 Av NW
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