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9853 90 Av NW 1 403 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6E 2T2 624 900 $ CAD (445,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé juste à côté de la 99e Rue, avec un accès facile à Saskatchewan Drive et à l’avenue Whyte.
- Améliorations récentes, y compris la climatisation, dans cette propriété bien entretenue.
- Potentiel de revenus supplémentaires avec les locataires actuels en place sur une base mensuelle (mois par mois)
Résumé de l'annonce
• Immeuble de bureaux professionnel de deux étages sur un terrain d’environ 4 354 pi², situé dans le quartier Strathcona
• Présentement utilisé comme bureau de psychologie, l’immeuble convient à une variété d’utilisateurs
• Rez-de-chaussée comprenant une à deux bureaux, une cuisinette et des aires d’attente. Le deuxième étage offre jusqu’à trois bureaux et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en suite avec entrée indépendante.
• Stationnement asphalté à l’arrière de l’immeuble, en plus du stationnement sur rue
• Présentement utilisé comme bureau de psychologie, l’immeuble convient à une variété d’utilisateurs
• Rez-de-chaussée comprenant une à deux bureaux, une cuisinette et des aires d’attente. Le deuxième étage offre jusqu’à trois bureaux et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en suite avec entrée indépendante.
• Stationnement asphalté à l’arrière de l’immeuble, en plus du stationnement sur rue
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 403 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
624 900 $ CAD
Prix par pi²
445,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
702 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Commodités
- Sous-sol
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
9853 90 Av NW
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