Immobilier commercial en Bakersfield disponible à vendre

14 1031 Exchange Properties à vendre à Bakersfield, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Bakersfield, CA, USA

Plus de détails pour Kern Radiology Buildings – Bureau à vendre, Bakersfield, CA

Kern Radiology Buildings

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 794 600 $ CAD
  • 20 813 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Trois bâtiments plus un terrain vacant pour le stationnement ou une future construction dans un emplacement de choix au centre-ville de Bakersfield. Plus de 20 000 pieds carrés d'espace. Rue très fréquentée. Utilisez un bâtiment et louez les deux autres. Usage pour bureaux médicaux ou bureaux conventionnels. Proche du palais de justice et de l'hôpital. Possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Miramar International

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 2500 White Ln, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 2500 White Ln

Bakersfield, CA 93304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 117 840 $ CAD
  • 1 800 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

La propriété comprend un bâtiment d'environ 1 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre et est louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+). Construite en 2015 comme un emplacement sur mesure pour Starbucks, l'actif bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'un soutien corporatif et d'un historique opérationnel éprouvé sur le site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 4000 San Dimas St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

4000 San Dimas St

Bakersfield, CA 93301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 850 320 $ CAD
  • 3 075 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

Récemment rénové et générant des revenus, ce bâtiment commercial à deux unités représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et flux de trésorerie. La propriété est intelligemment configurée avec deux bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour plusieurs locataires ou une organisation nécessitant des espaces opérationnels séparés. Les deux unités bénéficient de récentes améliorations, offrant un environnement propre et moderne qui attire une large gamme d'utilisateurs professionnels. Actuellement, le bâtiment génère un revenu mensuel de 4 845 $, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à des ajustements futurs des loyers ou des stratégies d'occupation par le propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété avec des revenus intégrés et une grande polyvalence, cette offre répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2201 S Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 006 400 $ CAD
  • 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs pour la réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. Le composant de réparation de camions est actuellement loué sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu à une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, d’évaluation et opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2310 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2310 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93313

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 125 800 $ CAD
  • Lot de 6,79 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

**AMÉLIORATION DU PRIX – MAINTENANT OFFERT À 1,5 M$** Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial approuvé avec des travaux d'autorisation significatifs déjà réalisés auprès du comté de Kern. La propriété comprend un amendement au plan général, un changement de zonage et des approbations de plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de stockage avec bureaux et logement pour gardien. Le site couvre environ ±6,79 acres avec environ 159 pieds de façade le long de Taft Highway et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 99, dans un corridor commercial en pleine croissance. L'autoroute 99 accueille environ 76 600 véhicules par jour (AADT), tandis que Taft Highway (SR-119) enregistre environ 15 600 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), la propriété offre également une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment entreposage, distribution, cour d'entrepreneurs, commerce de services, commerce routier, bornes de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail et autres opportunités de développement commercial, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Kern. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, sont signalés à proximité. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les approbations, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, leur capacité et les exigences de développement. Récemment repositionné de 2,6 M$ à 1,5 M$, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement commercial approuvé avec des travaux de planification et d'autorisation substantiels déjà réalisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2.76 AC | C-2 | ** ALL OFFERS CONSIDERED! ** - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 346 340 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location à bail de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près de l'angle sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ véhicules par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, générant un flux quotidien important et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier ordre offre un accès exceptionnel, une visibilité remarquable et plus de 580 pieds de façade sur Niles Street, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités commerciales telles qu'un lave-auto, une épicerie, un centre médical, des soins d'urgence, un cabinet dentaire, un service automobile, une station-service, un hôtel, etc. Nous invitons les promoteurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de location de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield : Niles Street. ** Prix agressif à seulement 7,90 $/pi²! **

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 306-308 Roberts Ln, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

306-308 Roberts Ln

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 566 873 $ CAD
  • 2 798 pi²
  • Accès 24 heures

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial magnifiquement rénové, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage. Cette propriété polyvalente comprend deux suites distinctes, l'une d'environ 1 950 pi² et l'autre de 1 286 pi². Idéal pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement. Récemment modernisé dans son ensemble, le bâtiment offre des tapis nouvellement installés, de la peinture fraîche, des fenêtres mises à jour avec des barreaux de sécurité, une clôture périmétrique en fer forgé, un revêtement extérieur coloré, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie modernisés, une unité de climatisation mise à jour et un toit rénové. La propriété dispose de plus de 10 places de stationnement. Avec toutes les améliorations majeures déjà réalisées, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise ou à enrichir votre portefeuille d'investissements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avant que cette opportunité ne disparaisse!

Coordonnées pour la location:

Open Door Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

1 AC | M1 ZONING | POSSIBLE SELLER FINANCING - NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 779 460 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (1,04 AC) Situé à un coin très visible avec un fort volume de circulation, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d’usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté à une flexibilité dans le développement et les opérations commerciales. Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute, idéal pour les opérations logistiques, de distribution ou de services, en faisant un centre stratégique pour la connectivité locale et régionale. L’emplacement et la visibilité de premier plan du site offrent d’excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l’attention d’un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l’entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 20638 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

1 - 20638 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93311

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 543 000 $ CAD
  • Lot de 18,73 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Un repositionnement majeur des prix offre une opportunité d'acquérir environ 18,73 acres de terrain stratégiquement situé près de l'échangeur de l'Interstate 5 et de Taft Highway à Bakersfield, Californie. Ce site plat et exploitable bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte façade et d'une accessibilité optimale le long de l'un des principaux corridors de transport de la Californie. Situé à proximité d'activités commerciales orientées vers les voyageurs et de services autoroutiers existants, le terrain est idéal pour diverses opportunités de développement commercial axées sur l'autoroute. Le vendeur dispose d'un plan conceptuel illustrant une configuration potentielle de développement commercial orienté vers l'autoroute, incluant des services pour camions et stations-service, des commerces de proximité, des emplacements pour restaurants, un concept d'hospitalité, des espaces de stationnement, une circulation pour camions et d'autres usages commerciaux connexes. Ce plan conceptuel démontre la flexibilité et le potentiel de configuration future du site (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences de zonage, d'utilisation des terres et de développement auprès du comté de Kern). Le corridor environnant continue de bénéficier du trafic de l'Interstate 5 et de l'activité commerciale liée au transport. L'emplacement et la taille du site offrent une grande flexibilité aux développeurs, utilisateurs-propriétaires et investisseurs cherchant à se positionner à long terme le long d'une importante route de transport nord-sud. Les services publics sont supposés être à proximité le long de Taft Highway, offrant un potentiel de connexion future (l'acheteur doit vérifier la disponibilité, la capacité et les coûts). Le zonage actuel est A-1, avec des usages commerciaux et orientés vers les voyageurs à proximité. Les usages futurs potentiels pourraient inclure un centre de voyage, une station-service, des services pour camions, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des installations d'hospitalité, des restaurants, des commerces de détail et d'autres usages commerciaux orientés vers l'autoroute (l'acheteur doit vérifier tous les usages permis auprès du comté de Kern). L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, l'utilisation des terres, les services publics, l'accès, les conditions environnementales et tous les aspects du développement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour Rosedale Highway, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Rosedale Hwy & Renfro Rd Intersection - Rosedale Highway

Bakersfield, CA 93314

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,30 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

APN : 463-130-14-00-4 APN : 463-130-24-00-3 Zonage : C-2PD Superficie du terrain : 15,3 acres Prix de vente : Appelez pour plus de détails ? Emplacement idéal pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide ou un centre commercial ? Fort volume de circulation à l’intersection de Rosedale Hwy et Renfro Rd ? Excellent emplacement constructible à l’une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield, entouré par une des combinaisons de locataires les plus dynamiques de la ville ? Rosedale Highway est l’une des principales artères reliant le nord-ouest de Bakersfield au centre et au nord-est de Bakersfield ? Emplacement régional avec un accès facile à l’autoroute 99 via Rosedale Highway en direction est, à l’Interstate 5 via Rosedale Highway en direction ouest, et au Westside Parkway via Renfro Road en direction sud.

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2607 Haley St, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

College Center West - 2607 Haley St

Bakersfield, CA 93305

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,49 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Situé au sein du bien établi College Center Shopping Center dans le nord-est de Bakersfield, ce terrain de 1,49± acre offre une occasion rare d'acquérir la dernière parcelle prête à construire dans un corridor commercial à fort trafic. Avec toutes les utilités déjà raccordées au site et un zonage commercial régional flexible C-2, la propriété est parfaitement adaptée pour un développement axé sur le commerce de détail ou les services. Le centre est ancré par des locataires nationaux tels que Lowe’s et Dollar Tree, bénéficiant d'une forte cohabitation commerciale et d'environ 14 000 véhicules passant quotidiennement à l'intersection. La proximité du site avec l'autoroute 178 et les principales artères améliore l'accessibilité, tandis que les quartiers résidentiels de milieu et haut de gamme à proximité soutiennent une base de consommateurs solide. Des plans partiels pour un bâtiment commercial de 11 400 pieds carrés sont disponibles et peuvent être mis à jour, offrant une voie simplifiée vers le développement. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un projet sur mesure, cette parcelle représente une opportunité attrayante dans un sous-marché dynamique de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Capital Partners Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5031 Park Diane Ave, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

PAMPAS DEL CIELO PARK - 5031 Park Diane Ave

Bakersfield, CA 93313

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,31 à 0,67 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Southwest Bakersfield

Parcelles industrielles M-2 du parc PAMPAS DEL CIELO à partir de 14 395 pieds carrés nets Situé dans le sud-ouest de Bakersfield. À proximité de l'autoroute 99 et du centre commercial Bakersfield Auto Mall. Financement interne disponible. *Construire en suite* *Bientôt* Bureau/entrepôt M-2 de 7 200 pieds carrés à louer. Aménagement de bureaux ouverts, cuisine, 2 toilettes, atelier avec 3 portes enroulantes. 400 A 208 alimentation triphasée. Pour plus d'informations, communiquez avec Steven Mironowski. Parcelle no 10.

Coordonnées pour la location:

Steven Mironowski

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-05-10
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Plus de détails pour 9517 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

9517 Rosedale Hwy

Bakersfield, CA 93312

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 840 943 $ CAD
  • 3 056 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northwest Bakersfield

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN À BAKERSFIELD ! Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Bakersfield, cette propriété exceptionnelle autonome à usage mixte offre une visibilité remarquable, une forte exposition au trafic et une flexibilité incroyable pour une variété d'activités commerciales. Idéalement située près de l'intersection très fréquentée de Calloway Drive et Rosedale Highway, la propriété se trouve directement en face de la destination shopping phare de Bakersfield, The Northwest Promenade, offrant une visibilité inégalée pour toute entreprise. Le bâtiment propose environ 3 050 pieds carrés d'espace polyvalent, incluant environ 2 000 pieds carrés de bureaux magnifiquement rénovés avec des finitions modernes et une disposition professionnelle. Un espace supplémentaire de 1 050 pieds carrés en concept ouvert offre des possibilités infinies et peut facilement être utilisé comme espace de vente au détail, salle d'exposition, espace de travail créatif, zone de bureaux supplémentaire ou entrepôt. La propriété bénéficie d'une signalisation pylône bien en vue directement sur Rosedale Highway, maximisant la visibilité et la présence de marque le long de ce corridor à fort trafic. Entourée de grands détaillants, restaurants et entreprises établies, cette localisation offre une excellente accessibilité, une démographie solide et une activité constante des consommateurs tout au long de la journée. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Remax Private Client Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09
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1–14 de 14
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Bakersfield