Immobilier commercial en Bakersfield disponible à vendre

17 1031 Exchange Properties à vendre à Bakersfield, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Bakersfield, CA, USA

Plus de détails pour 515 Wilson Ave, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

515 Wilson Ave - 515 Wilson Ave

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 435 834 $ CAD
  • 980 pi²

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - North Bakersfield

515 Wilson Ave est une opportunité d'investissement comprenant deux résidences situées à Oildale, Bakersfield, proposée à 315 000 $. La propriété se compose d'une maison principale et d'une résidence indépendante à l'arrière avec une chambre, toutes deux actuellement occupées. Maison principale : Construite à l'origine en 1930 comme une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, selon les registres de l'évaluateur du comté de Kern (980 pieds carrés). Le propriétaire actuel a effectué plusieurs modifications, notamment la transformation du porche avant en un espace de vie intérieur fermé et l'ajout d'une troisième chambre avec une petite salle de bain attenante près de la salle à manger. Ces ajouts augmentent l'espace de vie fonctionnel de la maison au-delà de la superficie enregistrée par l'évaluateur. Résidence arrière avec une chambre : Une résidence séparée et entièrement clôturée a été construite à l'arrière du terrain, entièrement à partir de zéro, sans permis, et n'est pas reflétée dans les registres de l'évaluateur du comté. Cette unité comprend sa propre cuisine, chambre et salle de bain attenante, et est complètement indépendante de la maison principale — entrée séparée, clôture séparée et son propre stationnement privé en tandem. Les deux résidences sont actuellement occupées. Toutes les données de revenus et de dépenses indiquées dans cette annonce sont des estimations proforma. L'acheteur et son agent sont responsables de vérifier indépendamment la superficie, le statut des permis, la légalité des unités, la conformité au zonage et toutes autres informations avant de soumettre une offre. Propriété vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Jordan Apartment Guys

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 210 17th St, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

210 17th St

Bakersfield, CA 93301

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 279 830 $ CAD
  • 5 912 pi²
  • Climatisation

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Lyon Stahl est ravi de présenter le 210 17th Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités située au centre-ville de Bakersfield. Construit en 1935, le bien combine des bungalows espagnols classiques avec des tuiles rouges donnant sur la 17th Street et un bâtiment arrière à deux étages — un produit au caractère vintage qui ne se construit plus aujourd'hui. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre / une salle de bain et 3 appartements de deux chambres / une salle de bain, sur un terrain spacieux de 11 325 pieds carrés, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Proposé à 925 000 $ — soit 115 625 $ par unité et 156 $ par pied carré — cet actif est vendu à une fraction du coût de remplacement. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 1 060 $ — avec des loyers aussi bas que 600 $ pour les unités d'une chambre — contre 1 095 $ et 1 195 $ au prix du marché. La propriété sera livrée avec cinq unités vacantes, offrant aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de rénover immédiatement, de louer au prix du marché et d'accélérer la croissance du revenu net d'exploitation dès le premier jour. Situé dans le code postal 93301, à quelques rues du centre de Chester Avenue, du Fox Theater et du lycée Bakersfield High School, le bien bénéficie de la forte demande locative de la main-d'œuvre de la 9e plus grande ville de Californie. Les revenus actuels offrent un taux de capitalisation de 6,02 % dès le premier jour, avec une projection à 6,84 % au prix du marché à mesure que les unités sont louées — soit une augmentation de +8 % des revenus bruts prévus.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 200 Chester Ave, 208 Chester Ave – Commerce de détail à vendre, Bakersfield, CA

200 Chester Ave, 208 Chester Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 075 400 $ CAD
  • 10 509 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Vente de portefeuille – Opportunité d'investissement commercial à Bakersfield Occasion rare d'acquérir quatre propriétés commerciales sous une même propriété à Bakersfield, CA. Ce portefeuille comprend les adresses suivantes : 200 Chester Ave, 208 Chester Ave, 216 Chester Ave et 1440 2nd St, offrant un mélange de terrains commerciaux, d'espaces commerciaux à usage mixte, de locaux de vente au détail et de services automobiles. Ensemble, les propriétés totalisent environ 7 340 pieds carrés de bâtiments sur plus de 32 000 pieds carrés de terrain. Situé à proximité du centre-ville de Bakersfield avec un accès pratique à l'autoroute 99 et aux principaux corridors commerciaux, ce portefeuille bénéficie de l'économie en pleine croissance de Bakersfield, portée par les secteurs de la logistique, de l'agriculture, de l'énergie, des soins de santé et de la distribution. Bakersfield continue d'attirer des entreprises et des investisseurs à la recherche d'immobilier commercial abordable en Californie centrale avec un potentiel de croissance à long terme. Les propriétés seront vendues ensemble en tant que portefeuille. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Pacific Realty Consultants

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 701 Planz Rd, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cedarvale Apartments - 701 Planz Rd

Bakersfield, CA 93304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 319 244 $ CAD
  • 36 640 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - South Bakersfield

701 Planz Road, « Cedarvale Apartments » offre une occasion rare d'acquérir un complexe résidentiel multifamilial de style jardin idéalement situé sur le marché de Bakersfield. Cette offre comprend dix immeubles de quatre logements répartis sur deux parcelles, pour un total de 40 unités, offrant une échelle significative dans une seule transaction. La propriété propose une configuration uniforme des unités, avec des plans d'étage de deux chambres et une salle de bain, dotés de planchers en bois ou en carrelage et de comptoirs en granit, ce qui simplifie les opérations et permet une évaluation cohérente à travers l'ensemble du portefeuille. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées au cours des huit dernières années, notamment le remplacement complet des toitures et des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) dans toutes les unités. Les loyers actuels restent significativement en dessous du marché, offrant une voie claire vers une croissance des revenus en augmentant les baux jusqu'aux taux du marché. 701 Planz Road est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à établir ou à élargir leur position sur le marché multifamilial de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 3559 Allen Rd, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

Suite 104 - 3559 Allen Rd

Bakersfield, CA 93314

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 899 340 $ CAD
  • 1 719 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Bakersfield Bureau à vendre - Northwest Bakersfield

±1 719 pi² de bureau professionnel à vendre ou à louer dans le parc d'affaires Westside, sur Allen Road avec accès direct à Rosedale Highway. Comprend une aire de réception, des bureaux privés, un espace de rangement et deux salles de bain. Stationnement en surface abondant. Zonage C-O (Comté de Kern) permettant des services professionnels, médicaux ou des bureaux administratifs/corporatifs. Situé à proximité de commerces et restaurants établis, notamment Rosedale Village, Northwest Promenade et Polo Park. APN 464-240-05.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 215 China Grade Loop, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

215 China Grade Loop

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 141 470 $ CAD
  • 4 388 pi²
  • Climatisation

Bakersfield Bureau à vendre - North Bakersfield

Les investisseurs à la recherche d'un bureau médical nécessitant peu de gestion devraient examiner de près cet immeuble entièrement loué situé sur China Grade Loop à Bakersfield. Entièrement loué, il compte deux locataires avec des contrats de bail de cinq ans. L'immeuble offre une superficie de 4 388 pieds carrés sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Le propriétaire actuel a déjà effectué des améliorations importantes, notamment l'installation de nouvelles fenêtres, le remplacement de plusieurs unités de climatisation (HVAC), ainsi que la rénovation des sols et la peinture dans la Suite B. Ces améliorations devraient réduire les coûts d'entretien à court terme pour le prochain propriétaire. Les locataires, West Coast Eye Institute et Pinales Dental DDS, ont tous deux signé des baux de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % intégrées. Un bail est de type NNN (triple net) et l'autre est de type Modified Gross, offrant au propriétaire une structure de dépenses équilibrée. Le vendeur pourrait également envisager un financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié. La propriété est située dans le nord de Bakersfield, près de China Grade Loop, à proximité de Starbucks, Dollar General, Autozone et Chase Bank. La zone commerciale dessert une population de plus de 63 000 personnes dans un rayon de 3 miles et plus de 168 000 personnes dans un rayon de 5 miles, offrant aux deux locataires médicaux une solide base de patients à proximité.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour Kern Radiology Buildings – Bureau à vendre, Bakersfield, CA

Kern Radiology Buildings

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 609 800 $ CAD
  • 20 813 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Trois bâtiments plus un terrain vacant pour stationnement ou construction future dans un emplacement de choix au centre-ville de Bakersfield. Plus de 20 000 pieds carrés d'espace. Rue très fréquentée. Utilisez un bâtiment et louez les deux autres. Usage pour bureaux médicaux ou bureaux conventionnels. Proche du palais de justice et de l'hôpital. Possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Miramar International

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 4000 San Dimas St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

4000 San Dimas St

Bakersfield, CA 93301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 830 160 $ CAD
  • 3 075 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

Récemment rénové et générant des revenus, ce bâtiment commercial à deux unités représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et flux de trésorerie. La propriété est intelligemment configurée avec deux bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour plusieurs locataires ou une organisation nécessitant des espaces opérationnels séparés. Les deux unités bénéficient de récentes améliorations, offrant un environnement propre et moderne qui attire une large gamme d'utilisateurs professionnels. Actuellement, le bâtiment génère un revenu mensuel de 4 845 $, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à des ajustements futurs des loyers ou des stratégies d'occupation par le propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété avec des revenus intégrés et une grande polyvalence, cette offre répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2201 S Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 603 200 $ CAD
  • 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs de réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le bien immobilier a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant/QSR avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. Le bien est actuellement exploité sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marqué, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu à une valeur d’environ 9M $ pour le bien immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparément de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2310 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2310 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93313

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 075 400 $ CAD
  • Lot de 6,79 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

**AMÉLIORATION DU PRIX – MAINTENANT OFFERT À 1,5 M$** Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial approuvé avec des travaux d'autorisation significatifs déjà réalisés auprès du comté de Kern. La propriété comprend un amendement au plan général, un changement de zonage et des approbations de plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de stockage avec bureaux et logements pour gardien. Le site couvre environ ±6,79 acres avec environ 159 pieds de façade le long de Taft Highway et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 99, dans un corridor commercial en pleine croissance. L'autoroute 99 voit passer environ 76 600 véhicules par jour (AADT), tandis que Taft Highway (SR-119) enregistre environ 15 600 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), la propriété offre également une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment entreposage, distribution, cour pour entrepreneurs, commerce de services, commerce routier, bornes de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail et autres opportunités de développement commercial, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Kern. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, seraient disponibles à proximité. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les approbations, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, leur capacité et les exigences de développement. Récemment repositionné de 2,6 M$ à 1,5 M$, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement commercial approuvé avec des travaux de planification et d'autorisation substantiels déjà réalisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2.76 AC | C2 | FLAT LAND *ALL OFFERS INVITED! - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 314 420 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location à bail foncier de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street, à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près de l'angle sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73 000+ véhicules par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, générant un flux constant de visiteurs et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier ordre offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et plus de 580+ pieds de façade sur Niles Street, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'usages commerciaux tels qu'un lave-auto, une épicerie, un centre médical, des soins d'urgence, un cabinet dentaire, un service automobile, une station-service, un hôtel, etc. Nous invitons les promoteurs, investisseurs, locataires et utilisateurs finaux à explorer cette opportunité rare d'achat ou de location de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield : Niles Street. ** Prix agressif à seulement 7,90 $/pi²! **

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 306-308 Roberts Ln, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

306-308 Roberts Ln

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 553 433 $ CAD
  • 2 798 pi²
  • Accès 24 heures

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial magnifiquement rénové, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage. Cette propriété polyvalente comprend deux suites distinctes, l'une d'environ 1 950 pi² et l'autre de 1 286 pi². Idéal pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement. Récemment modernisé dans son ensemble, le bâtiment offre un tapis récemment installé, une peinture fraîche, des fenêtres mises à jour avec des barreaux de sécurité, une clôture périmétrique en fer forgé, un revêtement extérieur coloré, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie modernisés, une unité de climatisation mise à jour et un toit rénové. La propriété dispose de plus de 10 espaces de stationnement. Avec toutes les améliorations majeures déjà effectuées, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise ou à enrichir votre portefeuille d'investissements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avant que cette opportunité ne disparaisse!

Coordonnées pour la location:

Open Door Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

1 AC | M1 ZONING | POSSIBLE SELLER FINANCING - NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 760 980 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (0,42 hectares) Situé à un coin très visible avec un fort volume de circulation, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté à une grande flexibilité en matière de développement et d'opérations commerciales. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, facilitant les opérations logistiques, de distribution ou de services, ce qui en fait un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, le site offre d'excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l'attention d'un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 20638 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

1 - 20638 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93311

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 459 000 $ CAD
  • Lot de 18,73 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Réduction majeure de prix, passant de 5 988 000 $ à 2 500 000 $, offrant une opportunité d'acquérir environ 18,73 acres près de l'échangeur de l'Interstate 5 et de Taft Highway dans le comté de Kern. La propriété se compose de terrains plats et utilisables avec environ 959 pieds de façade le long de Taft Highway, offrant une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la Californie. Le site est situé à proximité d'entreprises et de services orientés vers l'autoroute, notamment Pilot Travel Center, Chevron, ARCO et AM/PM. L'électricité, l'eau publique et le gaz sont disponibles le long de la rue, et un puits existant se trouve sur la propriété. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante l'emplacement des services publics, les exigences de connexion, la capacité disponible et la pertinence pour leur projet de développement proposé. Le vendeur a fourni plusieurs rendus conceptuels de développement illustrant des visions alternatives pour la propriété. Les concepts de centre de voyage incluent des services potentiels de carburant, de ravitaillement et de stationnement pour camions, de service pour camions, d'hôtel, de restaurant, de commerce de détail et d'autres composantes liées aux besoins des usagers de l'autoroute. Un autre rendu conceptuel illustre un potentiel campus de centre de données avec des bâtiments à grande échelle et une infrastructure électrique de soutien. Ces rendus sont fournis uniquement pour démontrer des configurations de développement possibles et ne constituent pas des plans approuvés ni des représentations d'autorisations existantes. La propriété est actuellement zonée A-1. Les propriétaires ont précédemment exploré une transition vers un développement commercial et ont commandé un plan de développement conceptuel. Un futur acheteur sera responsable de compléter toutes les études requises, les demandes, les modifications du plan général ou du zonage, les examens environnementaux, l'ingénierie et les démarches d'autorisation nécessaires pour l'utilisation proposée. Les utilisations potentielles peuvent inclure un centre de voyage, une station-service, un service pour camions, de l'hôtellerie, un restaurant, des commerces de détail, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des installations industrielles, logistiques ou de distribution, ainsi qu'un éventuel développement de centre de données, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbations gouvernementales. La combinaison de l'accès à l'Interstate 5, de la façade, des services publics disponibles, d'un puits existant et des multiples options de développement conceptuel pourrait intéresser les promoteurs, investisseurs, utilisateurs-propriétaires, groupes d'infrastructure et opérateurs commerciaux à la recherche d'un site de développement stratégiquement situé en Californie centrale. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, l'utilisation des terres, les services publics, la capacité des services, l'accès, les questions environnementales, les autorisations, les coûts de développement et tous les autres aspects de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour Rosedale Highway, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Rosedale Hwy & Renfro Rd Intersection - Rosedale Highway

Bakersfield, CA 93314

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,30 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

APN : 463-130-14-00-4 APN : 463-130-24-00-3 Zonage : C-2PD Superficie du terrain : 15,3 acres Prix de vente : Appelez pour plus de détails ? Emplacement idéal pour une station-service / dépanneur, restauration rapide, centre commercial ? Fort volume de circulation à l’intersection de Rosedale Hwy et Renfro Rd ? Emplacement de choix pour la construction, situé à l’un des carrefours les plus fréquentés de Bakersfield, entouré par un mélange dynamique de locataires parmi les plus attractifs de la ville ? Rosedale Highway est l’une des principales artères reliant le nord-ouest de Bakersfield au centre et au nord-est de Bakersfield ? Emplacement stratégique avec un accès facile à l’autoroute 99 via Rosedale Highway en direction est, à l’Interstate 5 via Rosedale Highway en direction ouest, et au Westside Parkway via Renfro Road en direction sud.

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2607 Haley St, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

College Center West - 2607 Haley St

Bakersfield, CA 93305

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,49 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Le 2607 Haley St représente une opportunité d'acquérir un site de développement commercial au sein du centre commercial établi College Center Shopping Center, situé dans le nord-est de Bakersfield. Ce terrain de 1,49 acre est idéalement positionné dans un corridor de commerce actif et bénéficie de l'activité commerciale existante, de quartiers résidentiels bien établis et d'un accès régional pratique. Le zonage flexible C-2 pour commerce régional permet une large gamme d'utilisations, notamment pour des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux, des restaurants et des services, offrant ainsi une grande polyvalence aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'un actif foncier commercial bien situé. Le site est présenté comme le dernier terrain prêt à construire disponible dans le centre et dispose de services publics déjà raccordés à la propriété, ce qui réduit les exigences de préparation pour le développement. Les plans existants pour un bâtiment commercial proposé pourraient servir de base pour des efforts de développement futurs. Les détaillants nationaux à proximité, tels que Lowe's et Dollar Tree, contribuent à un trafic consommateur établi et à une visibilité commerciale dans la zone de commerce environnante. L'emplacement de la propriété offre un accès à l'autoroute 178 ainsi qu'aux principales artères routières de Bakersfield, favorisant la connectivité à travers la ville et la région élargie du comté de Kern. La combinaison de la flexibilité du zonage commercial, des infrastructures existantes, de l'activité commerciale environnante et de la population résidentielle crée un environnement attrayant pour le développement futur. De plus, la propriété est située dans une zone désignée comme "Opportunity Zone", ce qui pourrait permettre aux investisseurs éligibles de bénéficier des incitatifs fiscaux prévus par la réglementation actuelle pour les zones d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Capital Partners Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5031 Park Diane Ave, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

PAMPAS DEL CIELO PARK - 5031 Park Diane Ave

Bakersfield, CA 93313

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,31 à 0,67 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Southwest Bakersfield

Parcelles industrielles M-2 du parc PAMPAS DEL CIELO à partir de 14 395 pieds carrés nets Situé dans le sud-ouest de Bakersfield. À proximité de l'autoroute 99 et du centre commercial Bakersfield Auto Mall. Financement interne disponible. *Construire en suite* *Bientôt* Bureau/entrepôt M-2 de 7 200 pieds carrés à louer. Aménagement de bureaux ouverts, cuisine, 2 toilettes, atelier avec 3 portes enroulantes. 400 A 208 alimentation triphasée. Pour plus d'informations, communiquez avec Steven Mironowski. Parcelle no 10.

Coordonnées pour la location:

Steven Mironowski

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-05-10
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1–17 de 17
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Bakersfield