Immobilier commercial en Cedar disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Cedar, MN, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cedar, MN, USA

Plus de détails pour 3554 17th Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

3554 17th Ave S

Minneapolis, MN 55407

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 343 252 $ CAD
  • 8 418 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Les appartements Parkview Pointe sont un immeuble de 10 unités bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme près de Powderhorn Park. 8 unités de 1 chambre et 2 unités de 1 chambre. 11 places de stationnement hors rue. À proximité de nombreux commerces, divertissements et restaurants, notamment Matt's Bar & Grill, May Day Cafe, Pillsbury House & Theatre, et bien plus encore! Système RUBS en place. (Les services publics sont refacturés aux locataires)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 2500 Cleveland Ave N, Roseville, MN - Commerce de détail à vendre

2500 Cleveland Ave N

Roseville, MN 55113

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 251 137 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Station de recharge de voiture

Roseville Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial est ravi de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le 2500 Cleveland Avenue N., un bâtiment industriel/commercial de 7 unités, occupé à 92 %, situé dans un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 35-W à Roseville, Minnesota. Cet actif est de qualité institutionnelle, avec un locataire de longue date, Goodwill, disposant de 6,25 années de bail restantes, ainsi que six entrepôts de petite taille faciles à louer.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 485 Belvidere St E, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Belvidere Flats - 485 Belvidere St E

Saint Paul, MN 55107

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 600 929 $ CAD
  • 2 950 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Quadruplex situé dans le quartier ouest de St. Paul. Opportunité potentielle pour un propriétaire-occupant avec une unité qui sera vacante à la fin juin. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre-ville, aux West Side Flats et au District del Sol. À proximité des parcs, des restaurants et des transports en commun. Deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, pour un total de 2 950 pieds carrés. Les quatre locataires ont des baux signés (de mi-2026 à mi-2027) avec des loyers augmentés lors du dernier cycle de renouvellement de bail. Les loyers actuels restent en dessous du plafond du marché, offrant une marge de manœuvre lors des renouvellements. Les locataires paient le gaz et l'électricité; le propriétaire couvre l'eau/les égouts et les déchets. Inscrit au programme d'incitation au logement abordable 4d de St. Paul, offrant jusqu'à 80 % de réduction des taux de classe d'impôt foncier. L'engagement est transféré avec la propriété, avec des économies annuelles estimées à plus de 4 600 $ par rapport aux taux standards. Contactez les agents de la liste pour obtenir des détails sur le programme, les limites de loyer/revenu et les exigences de recertification. Deux unités ont été libérées à la mi-2025 et relouées à des loyers significativement plus élevés. Le cycle de renouvellement récent est terminé; les quatre unités fonctionnent bien sans entretien différé à prévoir. Prix inférieur à 500 000 $ avec une base fiscale basse, un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie en place. C'est une combinaison rare à trouver sur le marché actuel de St. Paul. Contactez les agents de la liste pour obtenir les informations financières et la disponibilité des visites.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2633 Division St N, North Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Division Street Apartments - 2633 Division St N

North Saint Paul, MN 55109

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 672 365 $ CAD
  • 8 085 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

North Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

L'immeuble Division Street Apartment comprend 21 unités réparties entre trois bâtiments, tous situés dans un emplacement pratique à North Saint Paul. (Pas de contrôle des loyers) 2633 : 7 unités | 7- 1 chambre 2726 : 7 unités | 7- 1 chambre 2720 : 7 unités | 7- 1 chambre Les résidents profitent d'un emplacement extrêmement pratique, à proximité des restaurants, des magasins, des sentiers et des transports en commun, avec le parc et la plage de Silver Lake à seulement quelques rues. L'accès facile aux principales autoroutes offre une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine. Les propriétés sont mises en vente, libres de toute dette existante. Le vendeur effectuera un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour Wabasha Flats Portfolio Sale – à vendre, Saint Paul, MN

Wabasha Flats Portfolio Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 624 147 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Saint Paul Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial a le plaisir de présenter aux investisseurs l’occasion d’acquérir le portefeuille Wabasha Flats. Cette opportunité comprend trois immeubles distincts : un immeuble de bureaux de 4 étages à locataires multiples, un immeuble de détail d’un étage à locataires multiples et un immeuble industriel à locataire unique. Tous les immeubles sont entièrement loués. Au cours de la dernière année, le propriétaire actuel a renouvelé 7 des 11 baux à long terme, ce qui démontre la stabilité durable de ces actifs. Les trois immeubles sont entièrement loués avec des augmentations annuelles de loyer, ce qui fait de cette opportunité un excellent investissement à long terme. Faits saillants financiers : Prix : 11 050 000 $ RNE (NOI) : 939 459 $ (au 31/12/2025) Taux de capitalisation : 8,5 % Prix par pied carré : 138,92 $/pi² Durée moyenne résiduelle des baux (WALT) : 4,9 ans Taux d’occupation : 100 % Notes sur l’investissement : - Portefeuille diversifié composé d’un immeuble de bureaux de 4 étages, d’un immeuble de détail d’un étage et d’un immeuble industriel autonome. - 100 % loué ! - WALT : 4,9 ans - Plus de 3 millions de dollars en rénovations en 2021, incluant l’amélioration du stationnement, l’aménagement des locaux pour les locataires et le remplacement des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation). - Les immeubles Wabasha sont situés sur plus de 5,62 acres, couvrant la longueur d’un pâté de maisons complet le long du magnifique fleuve Mississippi. Excellent potentiel de redéveloppement à long terme ! - Les propriétés sont situées à West St. Paul, à quelques minutes de l’Assemblée législative de l’État, de l’aéroport régional et international, et du centre de divertissement du centre-ville de St. Paul. - Taux de capitalisation élevé et occupation à 100 % offrant un excellent rendement, parfait pour un échange 1031 !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 38450 Tanger Dr, North Branch, MN - Commerce de détail à vendre

I-35 Industrial Flex - Auto Dealer Ready - 38450 Tanger Dr

North Branch, MN 55056

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 827 193 $ CAD
  • 20 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

North Branch Commerce de détail à vendre - Chisago County

Bâtiment flex/industriel récemment rénové de ±20 500 pi² situé sur un terrain de 1,96 acre avec une façade directe sur l'Interstate 35 et une visibilité élevée grâce à une signalisation bien exposée. La propriété comprend 17 736 pi² au niveau principal ainsi qu'une mezzanine en béton de 2 764 pi², idéale pour un bureau, une salle d'exposition ou un espace de stockage, avec des hauteurs libres de 24 à 28 pieds, une nouvelle porte basculante de 16' x 14', et un système d'extinction automatique par sprinklers. Construit avec des panneaux de béton durables et une structure en acier, le bâtiment est équipé de systèmes de CVC sur le toit, de planchers en béton et en carrelage, et offre un potentiel d'aménagement flexible. Le site dispose de 142 places de stationnement (±8/1 000 pi²) avec une circulation aisée sur tous les côtés, ce qui le rend adapté à une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, tels que salle d'exposition, distribution, atelier d'entrepreneur, activités récréatives ou opérations orientées vers les services. Offert à la vente pour 1 999 500 $ (98 $/pi²) ou en location à 7,00 $/pi² NNN, avec des options de financement par le propriétaire et des opportunités d'échange 1031 disponibles.

Contacts:

Fort, Inc

308 Target Marketing

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 2637 Pleasant Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

2637 Pleasant Ave S

Minneapolis, MN 55408

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 534 875 $ CAD
  • 19 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

21 LOGEMENTS ATTRAYANTS DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE WHITTIER PARK, À MINNEAPOLIS, AU MINNESOTA. TOUTES LES PIÈCES EXTÉRIEURES EN BRIQUES ET EN STUC ONT ÉTÉ CONSTRUITES EN 1966 AVEC UN GRAND ATTRAIT EXTÉRIEUR. LE MÉLANGE D'UNITÉS COMPREND DEUX CHAMBRES BIEN AMÉNAGÉES, QUINZE GRANDES CHAMBRES À UNE CHAMBRE ET QUATRE STUDIOS. LA PLUPART DES APPARTEMENTS ONT ÉTÉ RÉNOVÉS, Y COMPRIS DES CUISINES, DES SALLES DE BAINS, DES REVÊTEMENTS DE SOL EN VP, DES APPAREILS D'ÉCLAIRAGE ET DES ENSEMBLES D'APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS MIS À JOUR. LA PROPRIÉTÉ EST DOTÉE DE FENÊTRES DE REMPLACEMENT EN VINYLE À DOUBLE VITRAGE PLUS RÉCENTES, DE DEUX CHAUDIÈRES À EAU CHAUDE ÉCONERGÉTIQUES ET DE MACHINES À LAVER À PIÈCES DE MONNAIE PLUS RÉCENTES. À PROXIMITÉ DU MINNEAPOLIS COLLEGE OF ART & DESIGN (MCAD), MPLS. LE MUSÉE DE L'INSTITUT DES ARTS ET LE CENTRE-VILLE.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-16
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États-Unis 1031 Exchange Properties Minnesota Cedar