3 1031 Exchange Properties à vendre à El Cajon, CA, USA

• Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 664 537 $ à 904 605 $ CAD
• 955 à 1 206 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

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4375 Jutland Dr

San Diego, CA 92117

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 18 092 100 $ CAD
• 31 530 pi²

• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Situé sur un terrain d’environ 2,5 acres (les registres indiquant plutôt près de 2,86 acres), l’immeuble d’environ 31 530 pieds carrés est desservi par un ascenseur et présente une conception flexible permettant une configuration à locataire unique ou à locataires multiples. Actuellement occupé par un seul locataire, il offre des locaux avec compteurs individuels, un accès par carte magnétique pour une sécurité accrue et une entrée contrôlée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ce qui en fait un environnement professionnel sécuritaire et adaptable.

Coordonnées pour la location:

DMJ Realty Partners

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Turn-Key Stabilized 5.2% CAP - 4140 48th St

San Diego, CA 92105

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 922 570 $ CAD
• 4 180 pi²

• Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Nous sommes heureux de présenter le 4140, 48e Rue, un immeuble multirésidentiel entièrement rénové, clé en main, situé dans le très recherché quartier Colina del Sol à San Diego. Idéalement positionnée à un pâté de maisons au sud du boulevard El Cajon et près de l’autoroute 15, la propriété offre un accès facile à des pôles majeurs comme l’Université d’État de San Diego (San Diego State University) et le centre-ville de San Diego. L’immeuble est situé sur un terrain de 6 397 pi² et comprend une structure résidentielle de 4 180 pi² composée de quatre grands appartements : deux unités de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, et deux unités de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, chacune d’une superficie moyenne de 1 045 pi². La configuration spacieuse des logements répond particulièrement aux besoins des familles nombreuses, une caractéristique rare dans le secteur. La propriété comprend également cinq espaces de stationnement en tandem, offrant un avantage concurrentiel important dans ce marché à forte densité.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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4655 33rd St

San Diego, CA 92116

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 896 760 $ CAD
• 4 968 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Ne manquez pas cet immeuble multirésidentiel de grande qualité dans un emplacement A+ (Walk Score de 95), à quelques pas d’Adams Avenue, au cœur de Normal Heights. Cet immeuble de 9 logements, construit en 1986, bénéficie de matériaux de systèmes internes de très haute qualité, incluant plomberie en cuivre et tuyauterie ABS Schedule 80 partout. Parmi les autres caractéristiques haut de gamme de l’immeuble (sans s’y limiter) : toit en pente, généreux stationnement attribué, espaces de patio extérieur privés pour certaines unités, et possibilité pratique de convertir des espaces de rangement supplémentaires en installations pour laveuse/sécheuse dans les logements. Il existe également un potentiel additionnel avec la conversion en ADU du garage fermé actuellement à deux voitures. Venez constater par vous-même pourquoi cette propriété n’a pas changé de propriétaire depuis plus de 30 ans… Le prêt actuel auprès de Chase Bank est assumable. Communiquez avec les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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O'Reilly Auto Parts & Baja Duty Free - 4550 Border Village Rd

San Diego, CA 92173

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 593 748 $ CAD
• 11 301 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Rare San Diego NNN Retail avec extensions de bail de 10 ans

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Mara Apartments - 4341 Texas St

San Diego, CA 92104

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 523 025 $ CAD
• 5 392 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Les Mara Apartments, un immeuble de 9 logements rénové et bien entretenu, situé au cœur de North Park. L’immeuble se compose de 3 unités (3 chambres, 1 salle de bain) et 6 unités (1 chambre, 1 salle de bain), avec 2 garages doubles (2 voitures chacun), plus 11 espaces de stationnement sur place. Les unités rénovées comprennent la rénovation complète de la cuisine et des salles de bain, les revêtements de sol, ventilateurs de plafond, électroménagers, luminaires et planchers. Les améliorations extérieures incluent la peinture, des portails de sécurité, le revêtement extérieur et les clôtures. Potentiel d’ajout de logements accessoires (ADU) : possibilité de convertir les 2 garages doubles donnant sur la ruelle en ADU. Emplacement de choix, à proximité de toute l’animation de North Park : restaurants, commerces de détail, boutiques et plus encore. Forts loyers ACTUELS… (multiplicateur de revenu brut – GRM – de 12,9x sur l’ACTUEL), pas besoin d’attendre des années pour rapprocher les loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Real Properties Group Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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7030-7036 University Ave

La Mesa, CA 91942

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 574 645 $ CAD
• 4 345 pi²

• Restaurant

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4,345 pieds carrés sur un terrain combiné de ±13,812 pieds carrés • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration de bâtiment divisible offrant un potentiel de location flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Zone clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacités d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue du commerce de détail et commercial

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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UCSD Hillcrest Medical Apartment Development - 4153-4159 1st Ave

San Diego, CA 92103

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 10 020 240 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest L'assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest offre une occasion rare d'acquérir environ 18 000 pieds carrés de terrain contigu directement en face du Centre Médical UC San Diego, au cœur du district médical d'Uptown à San Diego. S'étendant sur tout le pâté de maisons entre Bachman Place, Montecito Way et la 1ère Avenue, cet assemblage offre une échelle et une façade rarement disponibles sur ce marché de remplissage. La propriété est située dans l'un des centres d'emploi en soins de santé les plus concentrés de la région, entourée de grands pôles institutionnels tels que le Centre Médical UCSD et l'Hôpital Scripps Mercy, qui continuent tous deux d'étendre leurs campus et leur personnel. Cette présence institutionnelle soutient une demande constante de logements de la part des professionnels de la santé, du personnel hospitalier et des services de soutien. Zoné CC-3-8 et situé dans le cadre de l'Overlay des Solutions de Logement des Communautés Complètes, le site présente une opportunité de premier plan pour un développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans l'un des quartiers de San Diego les plus contraints en termes d'offre et axés sur l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Regal Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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