Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

301 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 5995 N Courtenay Pky, Merritt Island, FL - Flex à vendre

5995 N Courtenay Pky

Merritt Island, FL 32953

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 368 716 $ CAD
  • 3 356 pi²

Merritt Island Flex à vendre - Brevard County

Situé à quelques minutes de SpaceX, Blue Origin et du Kennedy Space Center, voici l'opportunité que vous attendiez. Ce terrain de 2,98 acres, zoné BU-1, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprise ou les utilisateurs finaux cherchant à s'établir sur le marché commercial et résidentiel florissant de Merritt Island. Positionné sur un terrain d'angle à fort trafic avec plus de 400 pieds de façade sur N Courtenay Pkwy et 310 pieds sur Crisafulli Rd, le site dispose d'une voie de virage protégée, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 3 356 pieds carrés, construit en blocs de béton avec un toit en métal. De plus, il y a une maison unifamiliale de 1 800 pieds carrés avec 4 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures, offrant un potentiel résidentiel ou locatif. Le terrain vacant offre plus d'espace pour le développement ou l'expansion des affaires.

Coordonnées pour la location:

Blue Marlin Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 2758 Amble Way, Land O' Lakes, FL - Bureau à vendre

Heartland Dental - 2758 Amble Way

Land O' Lakes, FL 34639

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 5 565 256 $ CAD
  • 4 328 pi²

Land O' Lakes Bureau à vendre - Pasco County

Situé le long de la State Highway 54, avec un nombre de véhicules atteignant 69 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux patients et aux clients. Le site bénéficie d'une proximité directe avec d'importants développements commerciaux et résidentiels. Le locataire est responsable de toutes les dépenses immobilières, y compris les impôts, les assurances et l'entretien, offrant aux investisseurs un flux de revenus vraiment passif sans frais permanents. Le bail initial de 12 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui garantit un flux de revenus croissant pour les investisseurs au fil du temps. Construit en 2024, l'installation de 4 328 pieds carrés est conçue pour accueillir des volumes élevés de patients et des services dentaires avancés, minimisant ainsi les coûts d'entretien dans un avenir prévisible. Situé dans une région qui connaît une croissance démographique rapide, avec plus de 117 000 résidents à moins de 5 milles, devrait dépasser 123 000 d'ici 2029, ce qui assurera la demande à long terme de services de santé. La propriété se trouve en face d'une résidence pour personnes âgées et à proximité de Tampa Premium Outlets, une destination de magasinage très fréquentée, ce qui favorise un flux constant de consommateurs dans la région.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 300 W Sugarland Hwy, Clewiston, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 300 W Sugarland Hwy

Clewiston, FL 33440

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 790 555 $ CAD
  • 13 400 pi²

Clewiston Commerce de détail à vendre

Il reste 13,8 ans avec 12 prolongations consécutives de cinq ans jusqu'en 2099. Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale. Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de chaque période de prolongation. Walgreens dispose d'un droit de premier refus de 20 jours. VPD W Sugarland Hay 23 000. VPD S.W. C, avenue Owen, 5 200 Abri de la U.S. Sugar Corporation, Clewiston joue un rôle essentiel dans l'industrie sucrière de la Floride, d'une valeur de 9 milliards de dollars, soutenant des milliers d'emplois et contribuant à l'économie de l'État.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 420 NE Santa Fe Blvd, High Springs, FL - Bureau à vendre

420 NE Santa Fe Blvd

High Springs, FL 32643

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 498 218 $ CAD
  • 2 212 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

High Springs Bureau à vendre

Cette propriété emblématique se démarque dans la communauté locale, un immeuble historique de bureaux médicaux sur la route 441 à Hautes sources. Il comprend cinq salles d'examen médical bien équipées, deux bureaux administratifs, une réception une zone et une salle d'attente. Située sur un terrain de 0,61 acre avec zonage C-3, la propriété dispose également de l'extérieur entreposage et salle de réunion attenante. Son emplacement privilégié, son excellente visibilité et sa forte communauté les liens en font une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé ou les investisseurs qui cherchent à établir ou prendre de l'expansion dans le marché florissant de High Springs.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29
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Plus de détails pour 1121 Bel Air Dr, Highland Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Mint Boca Waterfront 4plex -Seller Motivated- - 1121 Bel Air Dr

Highland Beach, FL 33487

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 706 777 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit

Highland Beach Multi-résidentiel à vendre - Boca Raton East

Quadruplex exquis de 8 000 pi2 et plus situé dans un emplacement prestigieux de Boca Raton/Highland Beach, Floride avec quai nautique de 50 pi et accès privé à une plage privée Quadraplex entièrement occupé dont les baux expirent entre décembre 2024 et juin 2025.Pr PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT, PASSANT DE 5,9 MM À 5 400 000$ (RÉDUCTION DE 8,5 %) Le propriétaire peut fournir un financement à court terme au vendeur sur 3 ans (acompte de 40 % requis)

Contacts:

Weichert Properties Soho NYC

Signature International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-22
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Plus de détails pour 573 Holmes Ave, Lake Placid, FL - Spécialité à vendre

Holmes Road Holdings Llc - 573 Holmes Ave

Lake Placid, FL 33852

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 189 967 $ CAD
  • 6 798 pi²
  • Bord de l’eau

Lake Placid Spécialité à vendre

Niché le long des rives sereines d'un lac immaculé Huntley, ce luxueux domaine de 7 chambres et 4 salles de bain offre le summum de l'élégance et du confort. Conçue pour la vie en famille et les retraites de vacances, cette vaste propriété est un mélange parfait de sophistication et de fonctionnalité. Avec son entrée privée fermée, son aménagement paysager luxuriant et sa vue imprenable sur l'eau, le domaine respire la tranquillité, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure. En traversant l'entrée privée et fermée, le domaine déploie le terrain méticuleusement entretenu, créant une atmosphère accueillante et paisible. La longue allée vous mène à la demeure majestueuse, qui se dresse fièrement sur la toile de fond du lac étincelant, offrant le cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. En pénétrant dans le domaine, vous êtes immédiatement accueilli par les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le lac. Le grand salon est doté de sièges moelleux, ce qui en fait l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente, avec son espace élégant et spacieux, est parfaite pour organiser des dîners intimes ou de grandes célébrations. La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, équipée d'appareils haut de gamme et d'élégants comptoirs en granit. L'îlot surdimensionné offre beaucoup d'espace pour la préparation des repas ou les repas décontractés. Un coin petit-déjeuner séparé surplombe l'eau, offrant un endroit paisible pour profiter de votre café du matin ou d'un repas décontracté. Les 7 chambres sont conçues pour offrir le maximum de confort et d'intimité, chaque chambre offrant des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. La suite principale est une véritable retraite, avec une véranda privée qui surplombe le lac, un coin salon confortable et une salle de bain attenante semblable à un spa avec baignoire, double vanité et douche privée. Chacune des six autres chambres est de taille généreuse, offrant une moquette moelleuse, un grand espace de rangement et de grandes fenêtres qui encadrent des vues panoramiques sur la nature environnante. Les 4 salles de bains du domaine sont tout aussi luxueuses. Chaque détail a été soigneusement étudié, l'éclairage élégant, pour que chaque client se sente choyé. L'espace extérieur est l'endroit où ce domaine brille vraiment. La grande piscine pavée, entourée d'une végétation luxuriante, offre une oasis privée pour la détente et le divertissement. Que vous profitiez d'une baignade dans la piscine étincelante, de vous prélasser au soleil ou de profiter d'un cocktail en soirée près du foyer, cet espace est conçu pour rassembler la famille. La salle à manger extérieure facilite les repas en plein air, tandis que le quai situé à proximité offre un accès facile au lac pour faire de la navigation de plaisance, pêcher ou simplement profiter de la beauté naturelle. Voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H7xpy2ZKZno&brand=0

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-02
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Plus de détails pour 5180-5186 Turnpike Feeder Rd, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

Lakewood Park Plaza - 5180-5186 Turnpike Feeder Rd

Fort Pierce, FL 34951

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 736 091 $ CAD
  • 9 672 pi²
  • Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Lakewood Park Plaza, situé à Fort Pierce, est une propriété de premier ordre de 15 logements et trois bâtiments offrant une occasion d'investissement unique. Bien qu'investir dans une propriété dont le taux de capitalisation est inférieur puisse sembler moins attrayant au départ, plusieurs avantages en font une considération valable pour les investissements futurs. Il y a un potentiel d'appréciation future à mesure que la région se développe et que la demande augmente. Les investisseurs peuvent le faire fonctionner tel qu'il est. Ou mettre en œuvre des stratégies à valeur ajoutée, comme des rénovations, des produits de première nécessité ou des cosmétiques. En reconnaissant le potentiel de croissance à long terme et la possibilité de créer des capitaux propres, les acheteurs peuvent transformer une propriété à faible capitalisation en un investissement lucratif pour l'avenir. Avec un emplacement exceptionnel et une demande constante pour la croissance commerciale de la région, les locataires sont fiables. Ils ajoutent également une valeur future à cette stratégie d'investissement à long terme. Respectueusement, Paula Zaluski - courtier immobilier

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Date de mise en marché :

2023-01-23
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Plus de détails pour 180 Mary Esther Blvd, Mary Esther, FL - Commerce de détail à vendre

180 Mary Esther Blvd

Mary Esther, FL 32569

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 969 317 $ CAD
  • 5 196 pi²
  • Climatisation

Mary Esther Commerce de détail à vendre

PRIME OPPORTUNITÉ à vendre une station-service à grand volume, un magasin C ou un espace franchisé à vendre dans le comté d'Okaloosa. Marquage Cercle K. GRANDE VISIBILITÉ, grand nombre de trafic, communauté en croissance. Pas de contrat d'essence, pas de contrat ou de location de c-store, pas de bail de franchise à l'achat. Enquêtes sérieuses seulement. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS. Sur rendez-vous seulement. Chiffres : Plus de 60 000 gallons par mois, plus de 161 000$ de ventes intérieures mensuelles. Construit en 2013. Bâtiment récemment peint, Beer Cave, nouvel équipement de restaurant La vente porte sur des biens immobiliers, FF&E, Goodwill. Inventaire à évaluer et à acheter séparément. Veuillez communiquer avec Faith Morgan pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

FMIG

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-09-23
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Plus de détails pour 2750 NW 58th Ter, Fort Lauderdale, FL - Spécialité à vendre

2750 NW 58th Ter

Fort Lauderdale, FL 33313

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 225 013 $ CAD
  • 3 480 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre - Plantation

Triplex (3 unités chacune de 3 lits, 2 salle de bain complète) Comme la propriété est en bon état, tous les volets accordéon et les fenêtres avant du salon sont impactés. Tous les logements sont occupés par des locataires de l'article 8. Le prix pour le renouvellement du bail pour cette fermeture éclair pour 3 lits en vertu de l'article 8 est de 2 700$ à 2 800$ par mois. 3 autres immeubles triplex sont disponibles à la vente, veuillez contacter pour plus de détails. Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux qu'avec une offre écrite et une preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

ddbc

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10
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Plus de détails pour 4745 Sutton Park Ct, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Windsor Park Professional Center Bldg 700 - 4745 Sutton Park Ct

Jacksonville, FL 32224

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 011 206 $ CAD
  • 3 550 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Fantastiques cabinets médicaux entièrement construits sur le campus du Windsor Parke Professional Center conçus pour 2 ou 3 médecins pratiquant avec des infirmières. Très facile d'accès à partir du boulevard Hodges et très proche de JTB (SR 202), à quelques minutes des plages de Jacksonville, de Ponte Vedra, de l'hôpital Baptist Beaches, de la clinique Mayo, de l'hôpital Saint-Vincent et du centre-ville. Ce cabinet médical dispose de 9 salles d'examen, de 3 postes d'infirmières, d'un cabinet médical privé, d'une salle de dossiers ou de conférence, d'un grand hall d'accueil, d'une réception aux patients conforme à la norme HIPPA et de quatre salles de bains (2 conformes à l'ADA). 19 places de stationnement immédiatement en face de l'immeuble avec 2 places de stationnement accessibles aux personnes handicapées. Population : Environ 155 368 Revenu moyen des ménages : environ 85 151$ Âge moyen : 35 Véhicules par jour : 10 000 Accessibilité : 0.5 miles à JTB 3,5 miles/4 min jusqu'à Jacksonville Beach 4 miles/5 min jusqu'à l'I-295 10 miles/9 min jusqu'à l'I-95 Propriétaire prêt à négocier la vente avec un acheteur potentiel demandant 1,6 M$.

Coordonnées pour la location:

Arthur Hernandez

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-12-18
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Plus de détails pour 2520 Hansrob Rd, Orlando, FL - Flex à vendre

Warehouse/Retail Space - 2520 Hansrob Rd

Orlando, FL 32804

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 681 884 $ CAD
  • 19 677 pi²

Orlando Flex à vendre - West Colonial

Quatre espaces loués dans un excellent emplacement dans le code postal 32804 sur deux routes. Le commerce de détail fait face à John Young Pkwy avec des adresses distinctes. Entrepôts faisant face au chemin Hansrob.

Coordonnées pour la location:

Benson Marshall LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-03-20
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Plus de détails pour 5020 Biscayne Blvd, Miami, FL - Spécialité à vendre

5020 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 34 218 249 $ CAD
  • 13 956 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miami Spécialité à vendre - Biscayne Corridor

La propriété est une excellente occasion d'investissement qui a récemment été louée à 100 % avec un locataire ayant obtenu une cote de crédit de qualité de placement dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (environ 1 an restant) Le NOI est calculé en moyenne à plus de 450 000$ sur la période de cinq ans. Le locataire dispose de deux (2) options de trois ans avec augmentation annuelle de la première option et de la clause sur le taux du marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2022-01-25
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Plus de détails pour 201 N Ocean Dr, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

Perfect for High-End Restaurant or Retail - 201 N Ocean Dr

Hollywood, FL 33019

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 424 759 $ CAD
  • 6 300 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'un des bâtiments commerciaux les plus visibles d'Hollywood Beach avec 6 300 pieds carrés sur 4 lots, situé juste au nord de Hollywood Boulevard sur l'A1A (Ocean Drive). Il se trouve à un pâté de maisons de la plage et offre une vue imprenable sur les voies navigables intracoastales. Il dispose de 2 étages totalisant environ 3 150 pieds carrés chacun avec de hauts plafonds et une disposition flexible, qui peut accueillir une variété de commerces de détail. Un grand ascenseur accède facilement au deuxième étage, où il est doté d'un énorme coffre-fort bancaire avec sa porte en fer d'origine. Ce serait un endroit idéal pour un restaurant haut de gamme, un café, une boîte de nuit, un SPA, une clinique médicale, un gymnase ou un centre événementiel. Le bâtiment pourrait être un endroit gagnant pour une pharmacie, une épicerie, un magasin de boissons alcoolisées ou un dépanneur, ou un concept qui s'adresse aux nombreux habitants et touristes. Il peut également s'agir d'une utilisation mixte avec un commerce de détail au premier étage et des bureaux au deuxième étage. Il a un toit complet, qui n'est actuellement pas utilisé pour le public, mais qui pourrait constituer un bonus caché avec les améliorations et les autorisations appropriées. Il y a beaucoup de possibilités de signalisation puisqu'il se trouve à l'angle de 3 rues, ce qui permet d'y installer 3 panneaux de signalisation. Le propriétaire est prêt à discuter des améliorations et des ajouts au stationnement, qui compte actuellement 23 places.

Coordonnées pour la location:

Card USA, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2019-09-17
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289–301 de 301
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
États-Unis 1031 Exchange Properties Floride