18 1031 Exchange Properties à vendre à Flushing, NY, USA

Maspeth Multi-résidentiel à vendre

VISITE LIBRE : 20/06 (samedi) de 11h30 à 12h30 Maison légale pour 2 familles à Maspeth ! Offre groupée ! Une opportunité vous attend au cœur de Maspeth ! Cette résidence légale pour deux familles offre 1 332 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain généreux de 2 950 pieds carrés et sera livrée vacante. Le rez-de-chaussée propose un aménagement spacieux avec 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine, de la moquette mur à mur, une laveuse, des unités de climatisation de fenêtre et un chauffage à air pulsé alimenté au gaz naturel. Un sous-sol non fini offre un excellent espace de rangement et un potentiel futur. L'appartement du deuxième étage propose un aménagement confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs. La maison est en bon état et prête à être occupée, tout en offrant un potentiel considérable pour des mises à jour et des personnalisations selon votre style et vos préférences. Le stationnement dans la rue est disponible, et la propriété bénéficie d'un emplacement pratique près de la Brooklyn-Queens Expressway, de Grand Avenue, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Bâtiment : 18 x 21 pi Terrain : 29,5 pi x 100 pi Zonage : R4-1 FAR : 0,45 ; FAR max : 1 Taxes : 4 294 $/an Que vous recherchiez une propriété d'investissement, une résidence principale générant des revenus ou une maison avec un potentiel d'agrandissement, cette résidence pour deux familles à Maspeth représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé du Queens. Une opportunité unique supplémentaire existe pour les investisseurs et les promoteurs : cette propriété peut être vendue avec la propriété voisine située au 61-12 56th Drive dans le cadre d'une offre groupée pour 1 809 000 $. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Anetta Wojtasiewicz 347-882-6469 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME. IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR QUARTIER MURRAY HILL 4 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE AU 2E ET 3E ÉTAGE (BAIL MOIS PAR MOIS) $5,150,000 SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE (SERA LIBRE EN NOVEMBRE) $4,900,000 PLUS $8,000,000 DE TAXES CHAUFFAGE AU MAZOUT NOUVEAUX PANNEAUX ÉLECTRIQUES À HAUTE TENSION TOIT, FENÊTRES ET REVÊTEMENT DE FAÇADE RÉNOVÉS EN 2015 IMMEUBLE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ DE SPRINKLERS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Emplacement de choix à Ridgewood, Queens, avec potentiel de croissance. 5 appartements de 2 chambres, loyers libres, rénovés. Avec un commerce au rez-de-chaussée. En plus, un garage pour 3 voitures. Loyers en dessous du marché et aucun bail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Offert à 7 780 000 $, cet immeuble mixte de sept étages avec ascenseur, entièrement occupé, représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du centre-ville de Flushing. La propriété comprend un total de 15 unités, dont 14 appartements résidentiels et une installation communautaire, ainsi que sept espaces de stationnement sur place. Les unités résidentielles se composent de treize appartements de deux chambres et d'un studio, totalisant 26 chambres, 26 salles de bain et 14 cuisines. Construit en 2009, l'immeuble est équipé de chaudières individuelles, de compteurs électriques et de chauffe-eau pour chaque unité, ce qui garantit une exploitation efficace et réduit les dépenses à la charge du propriétaire. Parmi les autres commodités, on trouve une allée privée et un stationnement au niveau inférieur. L'installation communautaire offre des plafonds impressionnants sur deux étages, ce qui contribue à une diversification solide des revenus. La propriété est située à seulement une demi-rue de College Point Boulevard et est entourée de nombreux commerces, restaurants et options de transport en commun. Avec un taux de capitalisation approximatif de 5,3 % et un prix avoisinant les 350 $ par pied carré, cet actif offre un excellent potentiel en tant qu'investissement locatif à long terme ou pour une future conversion en condominiums. Des rapports détaillés sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante. La vente est conditionnelle à l'accomplissement par le vendeur d'un échange 1031. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Rez-de-chaussée commercial utilisé comme église et bureaux, avec des salles de classe à l'étage. Actuellement, tout le bâtiment est occupé comme église, y compris le sous-sol. Propriété exonérée d'impôts.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-25

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Usage mixte (22 unités résidentielles (FM) | 2 commerces) Superficie du bâtiment : ±38 510 pi² Superficie du terrain : ±17 400 pi² (irrégulier) Revenu brut : ~1 211 210 $ Revenu net d'exploitation (RNE) : ~891 882 $ Prix demandé : 13 400 000 $ Taux de capitalisation : ~6,5 %

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Unité commerciale/condo médical au rez-de-chaussée - 938 pi² avec une place de stationnement dédiée dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et accessibles de Queens. #C-K : Charges communes : 414,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an #C-R : Charges communes : 364,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an Total des charges communes : 778,76 $/mois, eau incluse. Total des taxes foncières : 6898,48 $/an. Supplément de 25 $/mois pour l'enlèvement des déchets. Les occupants paient leur propre électricité et assurance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-20

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Maison en brique à cinq unités familiales en excellent état avec garage + sous-sol. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Jackson Heights. Cette maison en brique solide offre une combinaison rare de plans spacieux, d'espaces extérieurs privés et d'un excellent potentiel de revenus. Rez-de-chaussée : Appartement de deux chambres et deux salles de bain avec garage privé et accès à un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire ou des loisirs. Deuxième étage : Deux appartements bien conçus d'une chambre chacun, avec des espaces de vie lumineux et des finitions modernes. Troisième et quatrième étages : Duplex comprenant un magnifique appartement de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et deux salles de bain — tous deux avec balcons et accès à un porche avant et une terrasse privée. Chaque appartement est en excellent état, avec de grands salons, des cuisines et salles de bain rénovées, et une belle lumière naturelle. Les unités des étages supérieurs bénéficient de balcons privés et d'un accès extérieur, ce qui les rend très attrayants pour les locataires. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif solide ou pour les acheteurs finaux à la recherche d'une combinaison de résidence et d'opportunité d'investissement. Située à proximité des transports, des commerces, des restaurants et des écoles, cette maison incarne véritablement le meilleur de la vie à Jackson Heights. Contactez Sida pour plus de détails au 201-702-1792.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Quadruplex à vendre 6 pièces, 4 chambres - libre en janvier 2026 - Revenu projeté de 3 600 $ pour cette unité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre — Entièrement louée | 36-15 164th St., Flushing Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Cet immeuble à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif sans tracas et à rendement élevé dans un emplacement privilégié. - Premier étage : 4 000 SF d'espace de vente au détail avec des locataires solides et à long terme assurant un flux de trésorerie stable. - Deuxième étage : 4 000 SF d'espaces de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme. - Sous-sol : Espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité. Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la station LIRR, assurant une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. Investissement clé en main : Entièrement loué avec **locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-14

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Legal 5 familles, brique, attenantes en excellent état. 1er étage ; arrière : 1 apt Br (1950$), Avant : Studio (1700$). 2e étage : 3 chambres, 2 salles de bains, (3 500$), 3e étage : avant : 1 Br apt (1950$), arrière : 1 Br Apt (1950$). Planchers de bois franc, salles de bains améliorées. 1 garage pour voiture, entrée privée pour 1 voiture. Cour arrière. Chauffage au gaz. À distance de marche du centre commercial Queens et des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

12 Immeuble familial à côté de l'avenue Roosevelt, à un pâté de maisons de Sunnyside et à 15 min à Manhattan. Emplacement souhaitable à seulement un demi-pâté de maisons de la 52e rue Woodside, train #7, à 5 min à pied de la station LIRR 61st St. L'immeuble est en excellent état. Lyers au taux du marché. Six appartements d'une chambre et six grands studios. Propriété multizonée. Résidentiel ou mixte, résidentiel/commercial. {bureau résidentiel/commerçant/professionnel} Espace supplémentaire constructible 1381pi² Sous-sol entièrement inachevé avec possibilité de revenus supplémentaires. Revenus de location supérieurs à 295 325$ Dépenses 54 771$ Revenu net 240 544$ Commission d'agent d'acheteurs 3 %. Appeler Raymond Pastore 718-224-1818

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-23

Flushing Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Portefeuille de Commerce de Détail à Flushing – Emplacement Central sur Prince Street Occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerce de détail entièrement loué au cœur du corridor commercial le plus actif de Flushing – Prince Street. Cette offre comprend 10 unités de condos commerciaux situées dans Prince Plaza, l'un des bâtiments mixtes les plus emblématiques de la région. Entouré d'un fort trafic piétonnier, de détaillants nationaux, de restaurants et d'une population résidentielle dense, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Les unités sont actuellement occupées par des locataires établis, générant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. **Points Forts de l'Investissement** - **Portefeuille de 10 unités commerciales** – Rez-de-chaussée entier vendu en lot - **Emplacement stratégique sur Prince Street** – L'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Flushing - **Entièrement loué** – Revenu stable dès le premier jour - **Fort trafic piétonnier** – Environnement commercial et résidentiel dense - **Mix de locataires solide** – Entreprises établies avec une demande constante - **Excellente visibilité** – Façades très exposées - **Propriété de condos commerciaux** – Structure d'investissement flexible - **Potentiel d'appréciation à long terme** – Actif clé à Flushing **Aperçu de l'Emplacement** Situé au centre de Downtown Flushing, à quelques pas de Main Street, des transports en commun, du LIRR et des grands détaillants. Prince Street est réputée pour sa scène commerciale dynamique, son activité de consommation élevée et son fort pouvoir d'achat. **Idéal pour :** - Les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable - Les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 - Les détenteurs à long terme dans un emplacement stratégique du Queens

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Jaffe Realty LLC et TEK Realty Advisors ont été mandatés sur une base exclusive. Profitez des nouveaux « INCITATIFS FISCAUX FÉDÉRAUX » liés au programme « Made in the USA » avec cette opportunité industrielle exceptionnelle à Maspeth. Zoné M1-1 et couvrant une superficie de 16 580 pieds carrés, cette propriété a été impeccablement entretenue et est prête à être utilisée immédiatement. Les caractéristiques incluent un système de climatisation central de 5 zones avec une capacité de 100 tonnes, une alimentation électrique triphasée de 2000 ampères, un quai de chargement avec des portes basculantes pouvant accueillir deux camions, ainsi qu'une porte basculante supplémentaire adjacente au stationnement de 2 000 pieds carrés offrant des options de stationnement intérieur. Idéalement situé près des grandes autoroutes et de plusieurs lignes de transport en commun, cet achat bénéficiant d'incitatifs fiscaux représente une occasion rare d'investir dans l'une des meilleures opportunités de Maspeth. Transport en commun et connectivité : Lignes d’autobus à proximité : Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Arrêt le plus proche : Grand St/Grand St Bridge — à environ 8 minutes de marche de la 48e rue. Autre arrêt à proximité : 55th Ave/48th St — pratique pour les navetteurs quotidiens. Accès au métro : Jefferson Ave (ligne L), 61 St-Woodside (ligne 7) : court trajet en autobus ou environ 2 minutes de marche depuis 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (train M). Train de banlieue LIRR : Station Woodside (LIRR) : environ 7 minutes en voiture ou à moins de 3 miles — offrant un accès régional à Manhattan et Long Island.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

Total : 12 500 pieds carrés Il y a deux bâtiments combinés, chacun avec des lots distincts. Chacune mesure 6 250 pieds 2 et la taille totale du lot est de 50 pi x 100 pi. Les deux bâtiments se reflètent mutuellement. Le rez-de-chaussée total est de 5 000 pi2, dont 5 000 pi2 de niveau inférieur et 2 500 pi2 de bureaux finis au deuxième étage. La hauteur du plafond est comprise entre 14 pi et 26,7 pi. Il reste beaucoup de lumière naturelle, de ventilateurs de plafond, d'échappement de toit, de puissance lourde et un abattement fiscal de cinq ans. Bon pour les entrepreneurs ou un utilisateur/investisseur qui demande 5 000 000$. Doit être vendu ensemble.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2020-06-25

Fresh Meadows Services hôteliers à vendre - Northeast Queens

Hôtels de luxe à vendre dans un emplacement privilégié à Fresh Meadows | 2 hôtels avec 219 chambres boutique | Présentation de l'hôtel : Ce portefeuille hôtelier haut de gamme, situé dans le quartier Fresh Meadows Auburndale de New York, comprend deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy). Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport JFK et à 10 minutes de l'aéroport LaGuardia, avec un accès direct en bus vers Manhattan à la porte. Avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance constante, il offre un potentiel de développement significatif. Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018 et sont des propriétés sous la marque Marriott. Couvrant une superficie totale de 44 919 pieds carrés et une superficie totale de bâtiment de 99 403 pieds carrés, ils proposent un total de 219 chambres boutique (124 au Courtyard et 95 au Fairfield), incluant divers types de chambres comme King, Queen, chambres doubles et suites de luxe. La propriété est située dans le district scolaire 26, classé parmi les meilleurs, et bénéficie d'une propriété hôtelière H3 à service limité (affiliée à une chaîne internationale), zonée R3-1/C1-2, avec un système de gestion complet en place. Grâce à son emplacement privilégié, ses performances de revenus stables et son exploitation professionnelle sous une marque reconnue, il s'agit d'un actif hôtelier hautement précieux pour l'investissement. Adresse : 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365 Points forts de l'investissement : —219 chambres non-fumeurs - 6 étages, couloir intérieur - À 15 minutes en voiture de l'aéroport JFK - À 10 minutes de l'aéroport LaGuardia - Chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars - Taux d'occupation élevé de 80,3 % - Ouvert en 2018 - Hôtel non syndiqué

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Fresh Meadows Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Immeuble moderne de 8 logements dans un emplacement privilégié à la chasse d'eau — Construit en 2020 Découvrez cet immeuble de 8 logements nouvellement construit (2020) au cœur de Flushing, offrant une excellente occasion d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. L'immeuble comprend six unités simples et deux duplex spacieux, conçus avec des finitions modernes et élégantes pour attirer les locataires d'aujourd'hui. Idéalement situé, il offre un trajet facile de 20 à 30 minutes du centre-ville de Manhattan, ce qui le rend très souhaitable pour les étudiants et les professionnels. À seulement un mile de l'Université St. John's et du Queens College, la propriété bénéficie d'une base stable de locataires d'étudiants et de professionnels en activité, ce qui garantit un revenu locatif stable. Les résidents profitent de laveuses et de sécheuses sur place au sous-sol et ont accès à une variété de restaurants, de marchés et de services essentiels à proximité. Avec une forte demande dans ce secteur recherché, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sûr et à rendement élevé. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28