Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

166 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 3366 Georgia 42, Locust Grove, GA - Commerce de détail à vendre

Piedmont Healthcare - 3366 Georgia 42

Locust Grove, GA 30248

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 752 730 $ CAD
  • 25 000 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

L'équipe YAFC est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une installation médicale à locataire unique louée à Piedmont Healthcare, située au 3366 GA-42 à Locust Grove, en Géorgie. Cet actif de santé de haute qualité est loué à Piedmont Healthcare, Inc., l'un des plus grands et des plus respectés systèmes de santé à but non lucratif du Sud-Est, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement. Stratégiquement positionnée dans le sous-marché en croissance du sud d'Atlanta à Locust Grove, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de la Georgia Highway 42 et d'un accès pratique à l'Interstate 75, l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Géorgie. L'installation sert de lieu clé pour les soins ambulatoires au sein du réseau de l'hôpital Piedmont Henry, fournissant des soins primaires essentiels et des services médicaux spécialisés à la population en rapide expansion du comté de Henry et de la région environnante. La propriété est soumise à un bail net à long terme, offrant un revenu passif et stable avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Alors que les prestataires de soins de santé continuent d'étendre les installations de soins ambulatoires pour répondre à la demande croissante des patients, cet emplacement est stratégiquement positionné pour bénéficier des tendances démographiques et industrielles à long terme soutenant l'immobilier médical. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de santé essentielle exploitée par un système hospitalier régional de premier plan, soutenue par de solides fondamentaux de marché, une croissance démographique et une demande soutenue pour des services médicaux de qualité dans la banlieue d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Plus de détails pour 5405 US Highway 78, Bremen, GA - Spécialité à vendre

Potential Overnight Truck Lot - 5405 US Highway 78

Bremen, GA 30110

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 624 330 $ CAD
  • 6 700 pi²

Bremen Spécialité à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare d'espace, d'infrastructures fonctionnelles et d'emplacement stratégique. Ancrée par une installation de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant un accès aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stationnement de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Qu'il soit réaménagé pour des opérations de flotte ou optimisé pour un usage multi-locataires, l'échelle et le profil d'accès de cette propriété en font un atout remarquable sur le marché de Bremen. Livre de plans 40 Page 151

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Plus de détails pour 6523 Harrietts Bluff Rd, Woodbine, GA - Commerce de détail à vendre

6523 Harrietts Bluff Rd

Woodbine, GA 31569

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 624 330 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 2505 Buford Dr, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 2505 Buford Dr

Lawrenceville, GA 30043

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 991 550 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 77 Alpine Way, Blairsville, GA - Services hôteliers à vendre

Alpine Cabins Blairsville - 77 Alpine Way

Blairsville, GA 30512

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 219 840 $ CAD
  • 6 933 pi²

Blairsville Services hôteliers à vendre

Perché sur près de sept acres de terrain vallonné en Géorgie du Nord, Alpine Way offre une opportunité commerciale rare et inexplorée : un complexe de cabanes établi avec des vues sur la montagne toute l'année et un potentiel infini. Conçu comme une enclave boutique, la propriété se compose actuellement de huit cabanes distinctes, ainsi qu'un pavillon communautaire et une buanderie, chacun judicieusement placé pour maximiser l'intimité, les vues et l'expérience des invités. Les six cabanes d'une chambre et d'une salle de bain sont équipées de cuisines complètes, de salons accueillants, de cheminées et de terrasses couvertes à l'extérieur, idéales pour des retraites confortables. La septième cabane offre deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un espace extérieur généreux, tandis que la dernière cabane se distingue comme un véritable fleuron : deux chambres, deux salles de bain et demie, un sous-sol avec salon, un bureau et deux cheminées, parfait pour des séjours prolongés ou pour les quartiers du propriétaire. Chaque cabane est desservie indépendamment avec son propre système septique et compteur électrique, offrant à la fois autonomie et évolutivité. Le pavillon communautaire et la buanderie servent de centre naturel, mais avec un peu d'imagination, ils pourraient être réimaginés en une terrasse avec piscine et spa, un centre de fitness ou de bien-être, ou un pavillon d'événements, améliorant encore l'expérience des invités. Avec l'infrastructure en place, de la place pour des commodités supplémentaires et des possibilités d'expansion sur l'ensemble du terrain, Alpine Way est positionné pour devenir une puissance de flux de trésorerie, que ce soit comme une retraite BNB boutique, une escapade d'entreprise ou un domaine familial privé. Idéalement situé à quelques minutes du parc d'État de Vogel, de Brasstown Bald, du parcours de golf Butternut Creek, du lac Nottely et du centre-ville de Blairsville, avec Helen et Blue Ridge à proximité, cette propriété allie isolement et accessibilité. Alpine Way est plus qu'un bien immobilier : c'est une vision de style de vie et d'héritage avec un potentiel de revenu immédiat et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Mountain Sotheby's Int'l. Rlty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 9696 Tara Blvd, Jonesboro, GA - Flex à vendre

9696 Tara Blvd

Jonesboro, GA 30236

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 468 500 $ CAD
  • 17 890 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Jonesboro Flex à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Située le long du corridor très fréquenté de Tara Boulevard, cette propriété commerciale indépendante offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Jonesboro, en Géorgie. À seulement quelques minutes de l'Interstate 75, le site bénéficie d'une connectivité régionale fluide et d'une exposition à des dizaines de milliers de navetteurs quotidiens, ce qui le rend idéal pour un usage commercial, de service ou professionnel. Le bâtiment est en parfait état, sans réparations nécessaires, permettant aux acheteurs de démarrer immédiatement leurs opérations ou de louer à des locataires sans délai. Sa localisation stratégique le place dans une zone commerciale et résidentielle dense, entourée de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de quartiers établis. La façade de la propriété le long de Tara Blvd assure un fort potentiel de signalisation et d'exposition de marque. Jonesboro continue d'attirer les investissements grâce à sa proximité avec Atlanta, à seulement 20 miles au nord, et à sa population croissante. La région est soutenue par une infrastructure robuste, une main-d'œuvre qualifiée et des conditions commerciales favorables. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme un actif générateur de revenus, ce site offre une opportunité attrayante dans un sous-marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Plus de détails pour 4435 State Bridge Way, Alpharetta, GA - Commerce de détail à vendre

4435 State Bridge Way

Alpharetta, GA 30005

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 537 870 $ CAD
  • 1 757 pi²
  • Climatisation

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Incroyable opportunité pour une entreprise clé en main de réparation automobile! Lancez votre nouvelle entreprise ou développez celle que vous avez déjà. Entreprise de réparation automobile bien établie et prospère, spécialisée dans les voitures européennes telles que BMW, Audi, Mercedes, Porsche, etc., avec une clientèle fidèle de plus de 1800 clients passés et actuels, d'excellentes critiques et une réputation pour un service haut de gamme et des délais rapides. Installations modernes et à jour, bénéficiant d'une grande visibilité à l'intersection de Kimble Bridge Road et Old Milton Parkway, avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour et deux enseignes monumentales. Bâtiment en briques sur quatre côtés avec 21 places de stationnement, comprenant une réception et une salle d'attente propres et lumineuses, un bureau de gestion et des toilettes pour les clients. Trois baies de service bien éclairées, chacune équipée d'un pont élévateur et d'une fosse, avec des couvercles de fosse sur mesure, idéales pour continuer une activité de réparation automobile ou pour l'adapter à une entreprise de vidange d'huile. Chaque fosse est équipée de bacs de drainage de fluides reliés à deux réservoirs de drainage de 500 gallons. Sous-sol complet pour le stockage des pièces et l'entretien sous les véhicules. Petite salle de stockage et toilettes pour les employés également. L'un des seuls 4 centres Liqui-Moly Pro Line en Géorgie! Excellentes perspectives à long terme pour la stabilité et la croissance, avec un revenu médian des ménages de 171 000 $ dans le code postal 30005 et une population de plus de 218 000 personnes dans un rayon de 8 kilomètres. Le taux de capitalisation actuel est basé sur moins de 2 techniciens en moyenne. Il y a de l'espace et de la demande pour un troisième technicien, ce qui permettrait d'augmenter les revenus. Vous ne trouverez pas une autre opération clé en main de cette qualité ailleurs. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Plus de détails pour 8115 Waters Ave, Savannah, GA - Flex à vendre

8115 Waters Ave

Savannah, GA 31406

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 913 540 $ CAD
  • 7 950 pi²
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Plus de détails pour 103 S Lee St, Quitman, GA - Bureau à vendre

Renovated Bank Building - 103 S Lee St

Quitman, GA 31643

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 360 724 $ CAD
  • 1 680 pi²
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Plus de détails pour 905 Buford Rd, Cumming, GA - Services hôteliers à vendre

Comfort Suites Cumming-Atlanta Near Northside - 905 Buford Rd

Cumming, GA 30041

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 405 500 $ CAD
  • 36 942 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Cumming Services hôteliers à vendre - N Fulton/Forsyth County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT HÔTELIER PREMIER Comfort Suites – Cumming, GA ?? 905 Buford Rd, Cumming, GA 30041 ?? Aperçu de la Propriété : YIBROKER présente fièrement une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Comfort Suites Cumming, un hôtel tout-suites très visible situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et à croissance rapide de Géorgie — juste à côté de la GA-400, à côté de l'hôpital Northside Forsyth, et à quelques minutes du lac Lanier. Cet actif bien établi sous la marque Choice Hotels combine stabilité opérationnelle et potentiel d'appréciation à long terme, ce qui le rend idéal pour les investisseurs recherchant une propriété hôtelière de prestige dans un marché en pleine croissance démographique et économique. ?? Points Forts de l'Investissement : Forte Affiliation de Marque : Comfort Suites – Une marque de milieu de gamme leader sous Choice Hotels Marché à Barrière d'Entrée Élevée : Concurrence hôtelière limitée dans la zone commerciale principale Emplacement Premium : Directement à côté de l'autoroute 400 Adjacent à l'hôpital Northside Forsyth (un des hôpitaux les plus fréquentés de Géorgie) À quelques minutes du lac Lanier, une destination régionale de tourisme et de loisirs de premier plan Entouré de commerces de détail de classe A, de restaurants et de bureaux médicaux Croissance Démographique Explosive : Le comté de Forsyth est le comté à la croissance la plus rapide de Géorgie avec des revenus élevés des ménages et une activité commerciale Revenus Stables & Potentiel de Croissance : Occupation constante avec possibilité d'augmenter le tarif journalier moyen et d'élargir les réservations de groupe ?? Résumé de la Propriété : Prix demandé : 8 100 000 $ Nombre de chambres : XX chambres tout-suites Année de construction/rénovation : 1996/2024 Taux de capitalisation : 7 % (basé sur les 12 derniers mois) Occupation : 55 % ADR / RevPAR : 105 $ Franchise : Comfort Suites – transférable avec PIP FF&E : Inclus dans la vente ?? Facteurs de Demande du Marché : Hôpital Northside Forsyth – Plus de 300 lits et expansion continue Lac Lanier – Plus de 12 millions de visiteurs annuels générant une forte demande le week-end et saisonnière Parcs d'affaires & Bureaux Médicaux – Demande commerciale toute l'année Centres de Détail & de Style de Vie – À quelques pas de The Collection at Forsyth, Costco, et restaurants haut de gamme ?? Avantages Stratégiques : Éligible pour un financement SBA ou conventionnel Option de conserver la gestion hôtelière professionnelle existante Fort potentiel de ségrégation des coûts/avantages fiscaux Possibilité d'explorer une conversion en séjour prolongé ou un repositionnement de milieu de gamme (avec approbation de la marque)

Coordonnées pour la location:

YIBROKER LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-24

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Plus de détails pour 701 N Oak St, Springfield, GA - Bureau à vendre

The Jones House - 701 N Oak St

Springfield, GA 31329

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 437 031 $ CAD
  • 2 635 pi²
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Plus de détails pour Lakewood/Richmond Ave – Terrain à vendre, Atlanta, GA

Lakewood/Richmond Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 763 070 $ CAD
  • 0,57 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Atlanta Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Excellente opportunité pour les développeurs et les investisseurs axés sur l'impact à la recherche de sites de réaménagement à usage mixte dans une zone en pleine revitalisation. Ce lot de trois propriétés (deux duplex et une maison unifamiliale totalisant 0,42 acres) est stratégiquement situé dans le quartier de Lakewood Heights à Atlanta, zoné MRC-1-C (Résidentiel Commercial Mixte), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, allant de projets résidentiels et commerciaux dynamiques à des développements de logements abordables axés sur la communauté. Profitez d'incitations économiques significatives grâce à sa désignation dans une Zone d'Impact de Développement Communautaire (CDIA), y compris l'éligibilité aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC), au financement de logements abordables et aux crédits d'impôt pour la création d'emplois. Un flux de trésorerie immédiat avec un revenu locatif brut annuel estimé à 52 500 $ offre un soutien financier pendant les phases de planification du projet. Tous les locataires sont actuellement en bail mensuel avec des dates de départ flexibles. Avec une proximité immédiate de l'Amphithéâtre de Lakewood et de l'Académie Ron Clark, ce lot représente un investissement idéal prêt à capitaliser sur la croissance significative du quartier, le renouveau communautaire et l'appréciation du capital à long terme. Contactez directement l'agent inscripteur pour des informations supplémentaires sur le zonage, des scénarios de projet potentiels ou des questions spécifiques au site.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Plus de détails pour Atlanta – à vendre

Atlanta

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 526 140 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 205 N Highway 301, Jesup, GA - Services hôteliers à vendre

Quality Inn Jesup - 205 N Highway 301

Jesup, GA 31545

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 023 460 $ CAD
  • 26 905 pi²
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Plus de détails pour 286 Hancock St, Madison, GA - Commerce de détail à vendre

Truist - 286 Hancock St

Madison, GA 30650

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 089 446 $ CAD
  • 7 830 pi²
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Plus de détails pour 16 Hawks Branch #123, White, GA - Terrain à vendre

16 Hawks Branch #123, White, GA 30184-3250 - 16 Hawks Branch #123

White, GA 30184

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 235 858 $ CAD
  • Lot de 7,21 AC

White Terrain à vendre - Bartow County

Cette parcelle de terrain de 7,2 acres et plus est située dans le magnifique lotissement de Hawk's Farm, à White, en Géorgie. Ce lot donne droit au lac Allatoona. Sa topographie unique rend le terrain intéressant et offre une vue imprenable sur le lac et les chaînes de montagnes avoisinantes. Venez construire la maison de vos rêves et trouver la paix et la sérénité que ce terrain a à offrir. Le lotissement Hawk's Farm est idéalement situé près de l'autoroute 20 et à seulement cinq milles de la I-75. C'est une communauté fermée avec 36 sites d'accueil et des résidents formidables qui créent une atmosphère chaleureuse. Hawk's Farm se trouve à proximité du centre-ville de Cartersville ou de Canton, ce qui permet de se rendre facilement aux boutiques et aux restaurants. Vous avez le choix de placer votre maison à deux endroits clés sur ce terrain, a) près de la route avec vue sur la montagne ou b) un emplacement isolé à l'arrière de la propriété offrant une vue magnifique sur le lac Allatoona et la vue sur les chaînes de montagnes voisines. L'emplacement de votre maison à l'arrière de la propriété vous permet d'utiliser une magnifique route de 20 pieds de large, autrefois un chemin forestier, qui s'étend de l'avant à l'arrière de la propriété. L'emplacement de cette maison peut inclure une terrasse surélevée sur le toit, ce qui améliore encore la vue magnifique sur le lac et la majestueuse chaîne de montagnes. Positionner votre maison à l'avant de la propriété vous rapproche de la route. Vous aurez tout de même un excellent accès à l'arrière de la propriété en empruntant la route existante de 20 pieds de large, ce qui vous permettra de visiter un pavillon potentiel près du lac et de profiter d'une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Cette image est un rendu d'artiste créé à des fins d'illustration uniquement et n'est pas une représentation exacte d'une propriété, d'un véhicule ou d'un paysage réel. Tous les éléments décrits, y compris, mais sans s'y limiter, les caractéristiques, les proportions et les détails, sont destinés à la visualisation conceptuelle et peuvent différer des conditions réelles. Aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la pertinence de cette image à quelque fin que ce soit. Le créateur et l'afficheur de cette image n'assument aucune responsabilité quant aux interprétations, hypothèses ou décisions prises sur la base de ce rendu. Toute reproduction, distribution ou utilisation non autorisée de cette image sans autorisation explicite est strictement interdite

Coordonnées pour la location:

Raborn Taylor III

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-08-11

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Plus de détails pour 202 E 4th Ave, Rome, GA - Multi-résidentiel à vendre

Bella Vista Condominiums - 202 E 4th Ave

Rome, GA 30161

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 177 903 $ CAD
  • 3 971 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 37 E Franklin St, Hartwell, GA - Bureau à vendre

Edward Jones - 37 E Franklin St

Hartwell, GA 30643

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 763 070 $ CAD
  • 1 580 pi²
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