Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

184 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 3221 Gordon Hwy, Grovetown, GA - Terrain à vendre

31 +/- acres Across From GATE 6 - Gordon Hwy - 3221 Gordon Hwy

Grovetown, GA 30813

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 602 730 $ CAD
  • Lot de 31,00 AC

Grovetown Terrain à vendre - South Richmond County

Opportunité d'investissement et de développement de premier plan ! ***Nouveaux renseignements - Le GDOT a approuvé une connexion directe avec l'I-20 et la porte 6 (présentation du GDOT jointe aux documents) ! ! ! ***Ce terrain commercial/foncier de 20 acres Prime Time est situé à un peu plus d'un mile de la I-16 ! ! !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Kennedy Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5325 Browns Bridge Rd, Cumming, GA - Terrain à vendre

Mashburn Estate - 5325 Browns Bridge Rd

Cumming, GA 30041

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 333 373 $ CAD
  • Lot de 54,95 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

En vertu d'un contrat avec 90 périodes de diligence raisonnable au 15/10/2024. Zonage actuel : Lake Residential Une évaluation initiale effectuée par un constructeur/promoteur révèle un potentiel exceptionnel de développement résidentiel, le zonage autorisant environ 1,71 unité par acre (Lake Residential). La propriété comprend deux permis de quai sur le lac Lanier avec possibilité de mise à niveau. La superficie minimale du terrain est de 25 500 pieds carrés, ce qui représente environ 52 lots sur environ 30 acres utilisables, parfaits pour créer un quartier dynamique et désirable. C'est la première fois que ce domaine familial, composé de quatre parcelles totalisant 55 acres, est mis en vente. La propriété est dotée d'une vaste façade routière sur Browns Bridge Road, dans le comté de Forsyth, avec une façade sur le lac sur le ruisseau Six Mile, situé à seulement cinq milles du GA-400. De plus, le domaine comprend un ranch de quatre chambres construit en 1972. Imaginez une communauté conçue pour offrir le style de vie que beaucoup d'entre nous désirent, avec de belles collines vallonnées, des vues sur les ruisseaux et les sources et un accès au lac Lanier. Les pâturages ouverts constituent un emplacement idéal pour un projet résidentiel haut de gamme. Cette occasion unique aux possibilités infinies ne durera pas longtemps. Que vous envisagiez un développement résidentiel, un domaine équestre ou un projet à usage mixte, cette propriété offre la toile parfaite pour créer une communauté florissante. Agissez dès maintenant pour obtenir cette offre rare et concrétiser votre vision. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-08-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1003 N 3rd Ave Aka US 411 Hwy, Chatsworth, GA - Terrain à vendre

Spivey - 5.14 Acres or 2.57 Acres - 1003 N 3rd Ave Aka US 411 Hwy

Chatsworth, GA 30705

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 939 398 $ CAD
  • Lot de 5,14 AC

Chatsworth Terrain à vendre

Des secteurs de choix pour l'hôtellerie, la vente au détail ou l'aménagement de bureaux. Tous les services publics sont disponibles et la propriété est desservie par Arnold Spivey Dr., qui est la rue publique entre Arby et Smokey Bones BBQ. Parcelle défrichée avec tous les services publics disponibles, située près du coin le plus achalandé de Murray Co. ce site est en pente rugueuse et prêt pour le développement. Le vendeur vendra une parcelle de 2,57 acres pour 375 000$ Zoned CH, les entreprises adjacentes comprennent Key West Inn, Walgreens, Arby et Smokey Bones BBQ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3150 Snapfinger Rd, Decatur, GA - Terrain à vendre

2 Acres Corner LOT Double Entry - 3150 Snapfinger Rd

Decatur, GA 30034

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 828 062 $ CAD
  • Lot de 2,40 AC

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

~2,4 acres de terrain PRIME, zoné Nouvelle-Écosse, situé près de l'intersection du chemin Snapfinger et de la promenade Flat Shoals. ~ 1 000 pieds de façade de route. Situé à quelques minutes de l'I-20. Le nombre de trafic DOT est d'environ 25 000 par jour. Tous les services publics. Plan du site disponible. L'île d'environ 2,4 acres bordée par la nouvelle et l'ancienne route relève du zonage qui permettra aux dépanneurs et aux commerces de détail. Blocage et entrées en place. Potentiel du propriétaire de coentreprise. La propriété ne fait pas partie du district de superposition, il n'y a donc pas de restrictions supplémentaires implicites. Confirmé par Michele Battle avec Battle Law PC. C-Store ou commerce de détail

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Gainesville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 000 Hwy 441 S, Commerce, GA - Terrain à vendre

3 Ac at Banks Crossing - 000 Hwy 441 S

Commerce, GA 30529

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 691 675 $ CAD
  • Lot de 2,72 AC

Commerce Terrain à vendre - Jackson County

Une excellente occasion d'un terrain commercial non aménagé de 2,72+/- Ac de première qualité pour le développement du commerce de détail sur l'autoroute 441 S des États-Unis très fréquentée à Commerce, en Géorgie. Ce terrain à niveau visible élevé avec une façade de route de 220 pieds se trouve à environ un demi-mille de l'intersection I-85 à Banks Crossing. Ce terrain est bien adapté aux commerces de détail à usage général dans un corridor de vente au détail à forte croissance et le plus achalandé. Consultez le tableau de zonage du comté ci-joint pour votre plan d'affaires. Tous les services publics sont disponibles sur place et soumis à une vérification indépendante. Veuillez communiquer avec l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-05-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2506 Flat Shoals Rd SE, Conyers, GA - Industriel à vendre

Income Producing Industrial Building - New 1 - 2506 Flat Shoals Rd SE

Conyers, GA 30013

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 114 498 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Conyers Industriel à vendre - I-20 East/Conyers

Offrant une occasion d'investissement exceptionnelle au 2506 Flat Shoals Road, cette propriété combine des immeubles industriels loués, un potentiel de bail foncier et un zonage privilégié pour créer une entreprise lucrative. Avec un bâtiment industriel loué d'une superficie d'environ 9 570 pieds carrés et une valeur de location proforma de 10 000$ par mois, ainsi qu'un autre bâtiment industriel actuellement loué pour 4 500$ bruts mensuels, des rendements immédiats sont assurés. De plus, la propriété offre trois terrains d'une acre à bail foncier, chacun générant 5 000$ par mois. Zonée M-1 et occupant environ 4,4 acres, elle comprend une aire d'entreposage extérieure clôturée, idéale pour une gestion sécurisée des stocks, complétée par un panneau publicitaire offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Avec 429 pieds de façade routière, à proximité de l'I-20 et à seulement 35 minutes de l'aéroport, cet emplacement assure une visibilité et une accessibilité élevées. Ne manquez pas cette excellente occasion de faire un investissement solide dans une propriété stratégiquement positionnée avec de multiples sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2019-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 185 Brampton dr, Brunswick, GA - Terrain à vendre

185 Brampton Dr. - 185 Brampton dr

Brunswick, GA 31523

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 14,18 AC

Brunswick Terrain à vendre

Occasion rare de développement sur un terrain de ±14,18 acres situé près de la sortie 38 de l'Interstate 95 à Brunswick, GA, dans le corridor en pleine croissance des Golden Isles entre Savannah et Jacksonville. La propriété offre un accès régional solide et une proximité avec des moteurs économiques majeurs, y compris le Port de Brunswick, le FLETC et le marché touristique des Golden Isles. Idéal pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, commercial ou de détail (sous réserve de zonage et d'approbations). La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement planifié ou par phases dans un marché où les terrains accessibles depuis l'autoroute sont limités.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1408 Us 82 W, Leesburg, GA - Terrain à vendre

U.S. Hwy. 82 Development Property - 1408 Us 82 W

Leesburg, GA 31763

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 67,00 AC

Leesburg Terrain à vendre

Propriété de développement commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute U.S. 82. Ce terrain de 67 acres se trouve sur le chemin de la progression avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Trafic élevé et excellente visibilité. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Les nouveaux développements majeurs adjacents à la propriété incluent Wawas, Loves, un centre de soins médicaux d'urgence et plusieurs centres de vente au détail/showroom. Façade commerciale avec potentiel résidentiel à l'arrière. Appelez pour obtenir les plans et les prix, car la propriété peut être subdivisée.

Coordonnées pour la location:

Walden & Kirkland, Inc. Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7055 Concourse Pky, Douglasville, GA - Services hôteliers à vendre

Sleep Inn Douglasville - 7055 Concourse Pky

Douglasville, GA 30134

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 773 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Douglasville Services hôteliers à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Hôtel à vendre. Appelez directement pour plus d'informations. Prix pour vendre! 4x revenu. Demande sérieuse seulement.

Coordonnées pour la location:

Brijesh J Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 324 E Paces Ferry Rd NE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

324 E Paces Ferry Rd NE

Atlanta, GA 30305

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 520 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

Le district Buckhead C3-SPI-9 offre un emplacement de choix, un zonage flexible et un potentiel de croissance futur pour les investisseurs et les développeurs. Avec des opportunités de créer des projets à usage mixte qui sont à la fois conviviaux pour les piétons et durables, cette sous-zone présente une occasion inégalée pour ceux qui cherchent à avoir un impact durable dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. • 3 520 pi² • 0,19 acre, bureau de vente au détail à deux étages • Construit en 1968, rénovations en 2001 et 2012 • 11 espaces de stationnement en surface, ratio de 3,13/1 000 pi² • Zonage - SPI-9 SA1 • Locataire : Boutique de vapotage

Coordonnées pour la location:

Real Estate Factory

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 400 Magazine Ave, Savannah, GA - Industriel à vendre

5.6 Acres of Heavy Industrial Property - 400 Magazine Ave

Savannah, GA 31415

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 000 pi²
  • Accès 24 heures

Savannah Industriel à vendre - Greater Savannah

Opportunité industrielle de premier plan Installation d'entreposage extérieure de 5,6 acres avec entrepôt de 9 000 PF 400 Magazine Avenue, Savannah, Géorgie FAITS SAILLANTS : 5,6 acres d'entreposage extérieur sécurisé — Idéal pour l'équipement, les véhicules et l'inventaire. Entrepôt de 9 000 pieds carrés avec espace de bureau — Doté de trois quais de chargement, de quatre baies de drive-in et de hauteurs dégagées flexibles de 16 pi, conçus pour des opérations efficaces et une utilisation polyvalente. Emplacement stratégique — À seulement cinq milles du port de Savannah, à 0,5 km de Ocean Terminal, et avec des liaisons directes avec les I-16, I-516 et I-95, cette propriété est un rêve logistique. Visibilité élevée et potentiel de croissance — Positionné près de détaillants nationaux comme Food Lion, Popeye's, Dollar General et McDonald's, avec une population locale croissante de 63 017 personnes. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ 400 Magazine Avenue offre une occasion exceptionnelle aux entreprises nouvelles ou en expansion à la recherche d'un espace industriel haut de gamme avec un accès logistique stratégique. Cette propriété comprend une installation d'entreposage extérieure de 5,6 acres jumelée à environ 9 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adaptée à la distribution, à la logistique, à la fabrication ou à l'entreposage. Les principales commodités comprennent : Éclairage extérieur complet — Amélioration de la sûreté et de la sécurité pour les opérations 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Clôture périmétrique sécurisée avec barrières électriques — L'accès contrôlé assure une sécurité maximale. Trois quais de chargement et quatre baies de transmission — Facilite les opérations de chargement et de déchargement efficaces. Hauteurs claires flexibles de 16 pi — S'adapte à une variété de besoins opérationnels et d'entreposage. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans l'un des corridors industriels les mieux desservis de Savannah, cette propriété bénéficie d'un accès interétatique inégalé avec des routes directes vers : Interstate 16, Interstate 516 et Interstate 95, assurant une distribution facile aux marchés régionaux et nationaux. À trois milles du port de Savannah — l'un des ports les plus achalandés de la côte Est, offrant des connexions fluides aux réseaux de transport ferroviaire et routier. À 0,5 km du terminal maritime — Offrant un accès direct au nouveau terminal en pleine expansion, un carrefour logistique clé.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Jimmy DeLoach Pky, Pooler, GA - Terrain à vendre

0 Jimmy DeLoach Pky

Pooler, GA 31322

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,00 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le vendeur divise 4 acres de la parcelle de 5 acres. Le prix de vente est de 4 acres. Le vendeur est prêt à vendre un colis complet de 5 acres au besoin. Le prix sera rajusté en conséquence.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Camp Creek Pkwy, College Park, GA - Terrain à vendre

55 Acre Assemblage in Opportunity Zone - Camp Creek Pkwy

College Park, GA 30337

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 55,00 AC

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

- Opportunité d'investissement de premier ordre située dans la zone d'opportunités ! Vendra des parcelles sélectionnées ou les 55 acres ! - Situé dans College Park, en pleine croissance, en Géorgie, à quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield Jackson ! - Assemblage situé juste en face de l'Airport City Development de 3,2 milliards de dollars d'une superficie de 320 acres, du Georgia International Convention Center, du Gateway Entertainment Arena actuellement en cours et de nombreux hôtels 5 étoiles et complexes à usage mixte. - 1031 Avantages de la Bourse

Coordonnées pour la location:

Lexaron

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-06-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 473 Athens Hwy, Loganville, GA - Services hôteliers à vendre

Staybridge Suites by IHG Loganville, GA - 473 Athens Hwy

Loganville, GA 30052

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 42 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Loganville Services hôteliers à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Stay Bridge Suites par IHG PROPOSÉ La vente comprend le terrain et la franchise. Pleine propriété. Le zonage est commercial, mais l'acheteur devra demander un permis à usage spécial. Vendu tel quel. Prêt à construire. Pour les développeurs qualifiés et expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Hiebyron

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1704 Shorter Ave NW, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

1704 Shorter Ave property - 1704 Shorter Ave NW

Rome, GA 30165

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 324 139 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rome Commerce de détail à vendre

**Investissement Commercial à Valeur Ajoutée | Bâtiments Doubles | Fort Trafic & Stationnement | Option de Vacance à la Clôture** **1704 & 1706 Shorter Ave NW, Rome, GA** Proposés ensemble, les 1704 et 1706 Shorter Avenue NW représentent une opportunité d'**investissement commercial à valeur ajoutée** le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et fréquentés de Rome, en Géorgie. L'offre comprend **deux bâtiments commerciaux adjacents totalisant environ 4 900± pieds carrés**, offrant flexibilité, échelle et multiples stratégies de sortie pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. * **1704 Shorter Ave NW :** 3 740± pi² * **1706 Shorter Ave NW :** 1 160± pi² * **Taille combinée :** 4 900± pi² ### Aperçu de l'Investissement La propriété est **actuellement occupée par des locataires**, générant des revenus, tout en offrant l'avantage significatif d'être **livrable vacante à la clôture ou avant**. Cette structure permet aux acheteurs de choisir entre : * Acquérir un flux de trésorerie stabilisé, ou * Passer immédiatement à l'**occupation par le propriétaire, la réhabilitation ou la relocation** Cette flexibilité rend l'actif attrayant pour les **investisseurs privés, les utilisateurs-propriétaires et les acheteurs à valeur ajoutée**. ### Points Clés * **Deux bâtiments commerciaux distincts** sur des parcelles contiguës * **Façade à haute visibilité** sur Shorter Avenue * **Excellent stationnement sur place**, accueillant clients, employés et véhicules de service—une caractéristique de plus en plus rare le long des corridors établis * **Exposition au trafic forte** et potentiel de signalisation * **Configurations intérieures flexibles** adaptées pour le commerce de détail, les bureaux, le médical, les services, l'automobile adjacente ou les usages commerciaux légers * Zoné commercial (l'acheteur doit vérifier les usages spécifiques autorisés) ### Potentiel de Valeur Ajoutée & de Plus-Value * Opportunité d'**augmenter les loyers** par la restructuration des baux ou la relocation * Capacité à **séparer ou combiner les usages** entre les deux bâtiments * Configuration idéale pour un **utilisateur-propriétaire occupant un bâtiment tout en louant l'autre** * Potentiel pour des **améliorations cosmétiques ou opérationnelles** pour améliorer le NOI * Appréciation à long terme soutenue par la stabilité du corridor et le développement environnant Le **bâtiment de 3 740 pi² au 1704** peut soutenir une entreprise principale ou un locataire principal, tandis que le **bâtiment de 1 160 pi² au 1706** convient bien à un locataire secondaire, un bureau professionnel ou un service complémentaire—créant un potentiel de revenu diversifié au sein d'une seule acquisition. ### Emplacement & Marché Shorter Avenue est l'une des principales artères commerciales de Rome, servant de lien entre le centre-ville de Rome et les nœuds résidentiels et commerciaux environnants. La zone soutient un mélange diversifié d'entreprises et bénéficie d'un trafic quotidien constant, de solides données démographiques locales et d'une demande établie pour l'espace commercial orienté vers les services. * À quelques minutes du **centre-ville de Rome** * Proximité des soins de santé, du commerce de détail et des quartiers résidentiels * Accès facile aux grandes routes et connecteurs régionaux ### Résumé **1704 & 1706 Shorter Ave NW** offrent une opportunité rare d'acquérir **deux bâtiments commerciaux côte à côte** avec **un excellent stationnement, une forte visibilité, des revenus en place et une flexibilité de vacance à la clôture**. L'actif soutient de multiples stratégies d'investissement et offre un chemin clair pour une utilisation immédiate et une plus-value à long terme. **Les propriétés sont vendues ensemble.**

Coordonnées pour la location:

Seo Capital Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 112 W Victory Dr, Savannah, GA - Flex à vendre

112 W Victory Dr

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 966 345 $ CAD
  • 5 606 pi²

Savannah Flex à vendre - Greater Savannah

Immeuble commercial de premier choix à l’entrée du quartier Starland. Emplacement stratégique sur le très achalandé corridor de Victory Drive. Environ 25 000 voitures par jour. En face de SCAD Victory Village. Immeuble commercial rare avec zonage TC-2. Environ 6 000 pi², construction en blocs de béton. DEUX portes roulantes et construction en blocs de béton. 19 espaces de stationnement délimités. Parfait pour un gym, des bureaux ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Vantosh Realty Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2920 Browns Bridge Rd, Gainesville, GA - Spécialité à vendre

Browns Bridge development opportunity. - 2920 Browns Bridge Rd

Gainesville, GA 30504

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 138 956 pi²
  • Climatisation

Gainesville Spécialité à vendre - Gainesville/Hall County

Occasion de réaménagement exceptionnelle à une intersection à fort trafic avec signalisation dans un corridor de croissance très prisé. La propriété, actuellement exploitée en tant qu'église, est entourée de détaillants nationaux, de grandes chaînes de supermarchés et de lotissements résidentiels denses, offrant une démographie solide et une demande intégrée. Avec une excellente visibilité, un accès facile et une façade attrayante, ce site est idéal pour le développement commercial, mixte ou résidentiel. Occasion rare d'acquérir un site de remplissage bien positionné dans un marché où l'offre est limitée, avec un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Realty Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Urban Lofts - 118 Ruth Drive #310 & #610 – Local d'activités à vendre, Athens, GA

Urban Lofts - 118 Ruth Drive #310 & #610

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 633 717 $ CAD
  • 5 140 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Athens Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Athens

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux condos spacieux et bien entretenus dans l'une des communautés les plus prisées de la région UGA à Athènes, offrant un revenu locatif stable et solide. Les deux résidences présentent des plafonds élevés, une abondance de lumière naturelle et des garages doubles surdimensionnés, avec des agencements conçus pour un confort de vie et une location à long terme. Unité 310 : 4 chambres (+ possible 5e) | 4 salles de bain | 3 003 pi² Unité 610 : 4 chambres | 3 salles de bain | 2 137 pi² Chaque unité dispose d'un niveau principal à concept ouvert avec des planchers en bambou dans les espaces de vie, complété par des cuisines bien équipées avec des comptoirs en granit, des dosserets en carreaux, un garde-manger, des appareils en acier inoxydable et de nombreux rangements. Les deux maisons offrent des comptoirs avec sièges ainsi que des espaces de salle à manger dédiés, créant un environnement fonctionnel et accueillant. Une chambre avec salle de bain attenante est idéalement située au niveau principal de chaque unité. À l'étage, les deux résidences comprennent trois chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, offrant des hébergements généreux. Une unité dispose d'une suite principale spacieuse avec une baignoire, une douche vitrée, des vanités doubles et des armoires mises à jour. Les espaces mezzanine intérieurs dans les deux unités ajoutent de la flexibilité—idéaux pour des bureaux à domicile, des espaces d'étude, des salons ou des espaces de rassemblement supplémentaires, avec l'une d'elles comprenant un bar à café intégré. La vie en plein air est un atout majeur des deux propriétés, incluant une combinaison de grandes terrasses, de balcons couverts et d'une cour privée en brique offrant des espaces couverts et non couverts. Ces zones offrent d'excellentes options pour se détendre ou recevoir. Une unité comprend également un sous-sol fini avec des briques apparentes, des plafonds hauts et une salle de bain complète, offrant une polyvalence exceptionnelle en tant que cinquième chambre, suite d'invités ou espace de vie supplémentaire. Idéalement situés juste en face du Firefly Trail, les résidents bénéficient d'un accès facile au parc Dudley et au centre-ville d'Athènes, avec l'arc de l'UGA à seulement un mile. Les deux unités sont actuellement louées (7 800,00 $ combinés) avec des accords de renouvellement en place jusqu'en juillet 2027, générant un revenu locatif combiné de 8 020 $ par mois, faisant de cette offre une rare opportunité pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Classic Living

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 124 Evergreen Trl, Cartersville, GA - Multi-résidentiel à vendre

124 Evergreen Trl

Cartersville, GA 30121

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 3 500 pi²

Cartersville Multi-résidentiel à vendre - Bartow County

Quadruplex à vendre à Cartersville, GA 30121 comprenant quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 850 pieds carrés chacune, dans un emplacement pratique juste à côté de l'I-75. Cette propriété d'investissement multifamiliale offre des agencements fonctionnels, des espaces de vie ouverts, des branchements pour laveuse et sécheuse, un stationnement abondant et un terrain spacieux de 0,41 acre, ce qui attire fortement les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des flux de trésorerie, d'un revenu locatif ou d'un investissement multi-unités dans la région en croissance de Cartersville. ****INCITATION LIMITÉE DANS LE TEMPS POUR LES ACHETEURS! FINANCEMENT SPÉCIAL DISPONIBLE AVEC LE PRÊTEUR PRÉFÉRÉ — INFORMEZ-VOUS SUR LES OPTIONS DE TAUX RÉDUITS PERMANENTS POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS! DES CONDITIONS S'APPLIQUENT.***** Située à proximité des commodités quotidiennes, la propriété est proche de Publix, Target, Kroger et ALDI, avec le corridor commercial et de restauration de Joe Frank Harris Parkway à environ 2 à 4 miles. Les écoles à proximité incluent White Elementary, Cass Middle School et Cass High School. Ce quadruplex de Cartersville est également bien situé près des attractions populaires de la région et des loisirs en plein air, du quartier des musées du centre-ville de Cartersville et de Red Top Mountain. Avec un accès pratique aux magasins, restaurants, écoles, parcs, sentiers et destinations régionales, ce quadruplex offre emplacement, fonctionnalité et attrait d'investissement à long terme dans le comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Atlanta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Former Paula Deen's - The Lady & Sons – Commerce de détail à vendre, Savannah, GA

Former Paula Deen's - The Lady & Sons

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 004 550 $ CAD
  • 11 208 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Savannah Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Savannah

Situé au cœur du quartier historique de Savannah, le 102-108 W. Congress Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'un des corridors les plus actifs du centre-ville. Anciennement le domicile du célèbre restaurant The Lady & Son’s de Paula Deen, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'une reconnaissance de nom inégalée. S'étendant sur trois adresses contiguës, la propriété dispose d'une façade proéminente et d'un espace intérieur flexible, adapté pour un commerce phare, un établissement de restauration, de divertissement, des bureaux ou un réaménagement à usage mixte. À quelques pas de City Market, Ellis Square et River Street, l'emplacement est entouré d'hôtels performants, de détaillants et de destinations culturelles. Avec son envergure, son histoire et sa position irremplaçable au centre-ville, cet actif représente une véritable opportunité générationnelle dans le noyau urbain très prisé de Savannah. Des opportunités de cette envergure, de cette taille et à cet emplacement au centre-ville de Savannah sont exceptionnellement rares.

Coordonnées pour la location:

Seabolt Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 91 S College St, Statesboro, GA - Industriel à vendre

91 S College St

Statesboro, GA 30458

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 680 160 $ CAD
  • 48 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Statesboro Industriel à vendre - Downtown Statesboro

Situé au cœur du quartier en pleine expansion de West District à Statesboro, cet entrepôt et bureau exceptionnel de 48 000 pieds carrés représente une rare opportunité d'investissement avec un potentiel immédiat pour un utilisateur-propriétaire ou une nouvelle location. Construit à l'origine en 1975 et entièrement rénové en 2018, la propriété allie fonctionnalité moderne et caractère architectural distinctif, en faisant un atout remarquable dans l'un des développements les plus dynamiques de la région pour vivre, travailler et se divertir. L'empreinte expansive comprend un entrepôt de 40 000 pieds carrés avec quatre portes d'accès au sol, trois quais de chargement (dont deux intérieurs), des plafonds de 25 pieds et des ventilateurs industriels pour un flux d'air optimal. Un espace d'entrepôt supplémentaire de 3 900 pieds carrés, contrôlé en température, offre une polyvalence pour des besoins de stockage ou de production spécialisés. Complétant la capacité industrielle, 4 100 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé offrent plus de dix grandes pièces, une aire commune, une salle de repos, une salle de bain commune et une suite privée pour le propriétaire avec sa propre salle de bain et placard. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une maçonnerie sur mesure, une fresque saisissante, une tour d'eau décorative et une exposition de camionnette vintage, des éléments qui confèrent à la propriété un attrait unique et une personnalité prête à être exploitée. Située à côté de The Foxhall, l'un des lieux d'événements les plus prisés de Statesboro, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic piétonnier. Sa position stratégique à seulement 55,2 miles des ports de Géorgie et dans la zone d'opportunité de Statesboro renforce encore sa valeur à long terme et son potentiel de développement. Avec des options de configuration flexibles, cette propriété est idéale pour la logistique, la fabrication, la distribution, le stockage, la production créative ou des concepts axés sur les événements. Apportez votre vision—cet espace est prêt à performer. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour explorer cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

How Bout Them Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 303 Haymarket Ln, Lawrenceville, GA - Multi-résidentiel à vendre

303 - 305 Haymarket Lane - 303 Haymarket Ln

Lawrenceville, GA 30046

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 577 556 $ CAD
  • 11 326 pi²

Lawrenceville Multi-résidentiel à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Investisseurs !!! DUPLEX DE DEUX UNITÉS ENTIÈREMENT OCCUPÉ et excellent historique de paiement des locataires. L'unité 303 est occupée depuis février 2018 et l'unité 305 depuis février 2021. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers et de branchements pour laveuse et sécheuse. Loyer brut de 2 590 $ par mois. Agents, veuillez NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Aucune visite avant l'acceptation de l'offre. Vous pourrez effectuer votre diligence raisonnable une fois que nous aurons un contrat accepté. Les deux unités sont occupées et les photos datent de ce mois-ci. Pour le propriétaire occupant avisé - vivez d'un côté et louez l'autre côté pour des opportunités de propriétaire occupant afin de compléter votre paiement hypothécaire avec des flux de trésorerie locatifs !

Coordonnées pour la location:

Emerald Management

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
145–168 de 184
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
États-Unis 1031 Exchange Properties Géorgie